物业强制出租车位合同

PAGE物业强制出租车位合同甲方（车位所有权人或管理人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（车位使用人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体小区名称]内车位的所有权或管理权限，乙方有使用该车位的需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方使用甲方车位事宜达成如下协议：第一条车位基本信息1.1甲方提供给乙方使用的车位位于[具体车位位置，如地下车库X区X号车位]。1.2该车位的面积为[具体面积，以平方米为单位]，仅供乙方停放[车辆品牌及型号，如小型汽车一辆]使用。第二条车位使用期限2.1本合同约定的车位使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2若乙方需要继续使用该车位，应在本合同期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订车位使用合同。第三条车位使用费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付的车位使用费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月车位使用费用支付至甲方指定的以下账户：开户银行：银行账号：账户名称：3.3甲方应在收到乙方支付的车位使用费用后，向乙方开具合法有效的收款凭证。第四条甲方权利与义务4.1甲方有权按照本合同约定向乙方收取车位使用费用。4.2甲方应保证所提供的车位符合安全使用标准，具备正常的停车条件。4.3甲方负责对车位所在区域的公共设施进行维护和管理，包括但不限于照明、通风、排水等设施，确保乙方能够正常使用车位。4.4甲方应按照法律法规及小区物业管理规定，对车位所在区域进行安全防范和秩序维护，保障乙方车辆的安全。4.5根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，甲方应履行诚实信用原则，积极协助乙方解决与车位使用相关的问题。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权按照本合同约定使用指定的车位。5.2乙方应按照合同约定按时足额支付车位使用费用。5.3乙方应遵守小区物业管理规定，合理使用车位，不得将车位转租、转借他人。5.4乙方应妥善保管车辆及车内物品，因乙方原因导致车辆及车内物品损坏、丢失的，甲方不承担任何责任。5.5乙方应按照车位的设计用途使用车位，不得在车位内从事违法违规活动或堆放杂物，影响其他业主正常使用。5.6根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，乙方应履行诚实信用原则，配合甲方及小区物业管理公司的管理工作。第六条车位的维修与保养6.1因甲方原因导致车位出现质量问题或需要进行维修的，甲方应及时进行维修，并承担相应的维修费用。6.2因乙方使用不当导致车位损坏的，乙方应承担维修费用。6.3对于车位所在区域的公共设施维修，乙方应予以配合，因维修公共设施影响乙方使用车位的，甲方应提前通知乙方，并采取相应的措施减少对乙方的影响。第七条违约责任7.1若乙方未按照本合同约定按时足额支付车位使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的车位使用费用及违约金，同时乙方应在合同解除后[X]日内腾空车位。7.2若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应按照当月车位使用费用的[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.3若乙方违反本合同约定将车位转租、转借他人或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回车位，乙方已支付的车位使用费用不予退还，并应按照合同约定支付违约金。乙方还应承担由此给甲方及其他业主造成的损失。7.4根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同的，双方应签订书面协议。8.2若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决合同变更或解除的相关事宜。8.3在合同履行期间，若一方提出解除合同，应提前[X]日书面通知对方。经对方同意后，方可解除合同。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律