物业清洁外包方解除合同

PAGE物业清洁外包方解除合同甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了物业清洁外包合同（合同编号：[合同编号]），现因[解除原因]，双方经友好协商，就解除该物业清洁外包合同事宜达成如下协议：一、合同解除的原因双方一致确认，由于[具体说明解除合同的原因，如乙方严重违反合同约定、不可抗力导致合同无法继续履行等]，致使原物业清洁外包合同已无法继续履行，双方同意解除该合同。二、解除合同的时间本合同自双方签署本解除协议之日起正式解除，即[解除日期]。三、双方权利与义务的终止1.自合同解除之日起，甲乙双方基于原物业清洁外包合同所享有的权利和承担的义务均予以终止。双方不再履行原合同中约定的各项义务，包括但不限于乙方按照合同约定提供物业清洁服务，甲方按照合同约定支付服务费用等。2.乙方应在合同解除后的[X]个工作日内，向甲方移交与物业清洁服务相关的所有资料和物品，包括但不限于清洁设备、工具、清洁剂、已完成清洁工作的记录、未完成清洁工作的清单等。移交的资料和物品应保证完整、准确、有效，并符合相关法律法规和行业规范的要求。3.甲方应在乙方完成资料和物品移交后的[X]个工作日内，对移交的内容进行验收。如验收合格，甲方应出具书面验收确认书；如验收发现问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后的[X]个工作日内进行整改，直至验收合格。四、费用结算与支付1.截至合同解除之日，甲方应向乙方支付的物业清洁服务费用为[具体金额]。双方对该费用金额进行了核对确认，无任何争议。2.甲方应在本解除协议生效后的[X]个工作日内，将上述费用支付至乙方指定的银行账户。乙方收到款项后，应向甲方开具合法有效的发票。3.如因合同解除前乙方提供的物业清洁服务存在质量问题，给甲方造成损失的，甲方有权从应支付给乙方的费用中扣除相应的赔偿金额。具体赔偿金额应根据实际损失情况，按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取法律手段追讨欠款，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成资料和物品的移交，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除乙方应得费用的[X%]作为违约金，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于因资料和物品未及时移交导致的物业清洁服务中断的损失、重新聘请清洁服务提供商的额外费用等。3.如一方违反本协议的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X%]向对方支付违约金。六、保密条款1.双方应对在履行原物业清洁外包合同及本解除协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用上述信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：____