物业小区户外广告合同

PAGE物业小区户外广告合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方系[物业小区名称]的物业管理方，拥有该小区户外广告位的相关权益；乙方具有户外广告经营资质及经验，双方经友好协商，就甲方委托乙方在物业小区内设置户外广告事宜，达成如下合同：第一条委托事项1.1甲方委托乙方在[物业小区具体位置]设置户外广告，广告形式为[具体广告形式，如灯箱广告、喷绘广告等]。1.2乙方负责广告的设计、制作、安装、维护及拆除等全部相关工作，并确保广告内容符合法律法规及小区管理规定。第二条广告内容及期限2.1广告内容由乙方负责设计，但需提前提交甲方审核，甲方有权提出修改意见，乙方应根据甲方意见进行调整，直至甲方满意。广告内容不得违反法律法规、社会公德及小区管理规定，不得含有虚假、误导性信息。2.2本合同项下广告设置期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。第三条费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的费用包括广告设置费、制作费、维护费等，共计人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.2支付方式：3.2.1合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.2.2广告制作完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付费用总额的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.2.3广告设置期限届满前[X]日内，甲方向乙方支付剩余费用，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1有权对乙方的广告设计、制作、安装、维护等工作进行监督检查，提出意见和建议。4.1.2按照本合同约定按时足额支付费用。4.1.3协助乙方办理广告设置所需的相关审批手续（如涉及），提供必要的证明文件及资料。4.1.4保证所提供的设置广告位符合安全标准，不存在权属争议或其他妨碍乙方正常设置广告的情形。4.2乙方权利义务4.2.1有权要求甲方按照合同约定支付费用。4.2.2按照法律法规、行业规范及本合同约定，勤勉尽责地完成广告设计、制作、安装、维护及拆除等工作，确保广告质量及安全性。4.2.3负责广告内容的合法性审查，承担因广告内容违法违规而产生的一切法律责任。4.2.4定期对广告进行检查和维护，如发现广告出现损坏、褪色等情况，应及时修复或更换，确保广告始终保持良好的展示效果。4.2.5在广告设置期限届满或本合同提前终止后，按照甲方要求及时拆除广告，并清理现场，恢复原状。4.2.6未经甲方书面同意，不得擅自将本合同项下的广告业务转包或分包给第三方。第五条广告维护及安全责任5.1乙方负责广告的日常维护工作，确保广告设施的正常运行及外观整洁。维护工作包括但不限于广告画面的清洁、更换，广告框架的加固、维修等。5.2乙方应定期对广告进行安全检查，如发现安全隐患，应立即采取措施消除，并及时通知甲方。因乙方维护不当或未履行安全检查义务导致广告设施损坏、倒塌等安全事故，给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.3甲方有权对广告的维护及安全情况进行监督检查，如发现乙方存在维护不力或安全隐患等问题，有权要求乙方限期整改。乙方未按照甲方要求整改的，甲方有权自行委托第三方进行整改，相关费用由乙方承担。第六条知识产权及保密条款6.1广告设计等相关知识产权归属：6.1.1乙方为履行本合同所创作的广告设计作品，其知识产权归乙方所有，但乙方应保证甲方在本合同约定的使用范围内享有免费的使用权。6.1.2未经乙方书面同意，甲方不得擅自使用、复制、修改乙方的广告设计作品，或将其用于本合同约定以外的其他用途。6.2保密条款：6.2.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。6.2.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止后[X]年。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定按时足额支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停广告的维护等工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。7.2若乙方未按照本合同约定的时间、质量要求完成广告设计、制作、安装、维护及拆除等工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致广告内容违法违规或出现安全事故，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任，同时甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，乙方还应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。7.3若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第八条合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如调整广告设置位置、期限等，或根据实际履行情况结算费用。8.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。甲乙双方在本物业小区户外广告合同中明确约定了各自的权利义务，双方均应严格按照合同约定履行，以确保合同目的的实现。同时，根据第577条【违约责任】规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若一方违反本合同约定，另一方有权依据该条规定要求违约方承担相应责任。再者，依据第584条【损害赔偿范围】规定，当事人