物业对业主垃圾清运合同

PAGE物业对业主垃圾清运合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方为[具体小区名称]的业主，乙方为依法设立并具备垃圾清运资质的企业，双方经友好协商，就乙方为甲方提供垃圾清运服务事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责按照国家及地方相关规定和行业标准，对甲方居住房屋产生的生活垃圾进行定期清运。清运范围包括但不限于室内垃圾、楼道垃圾等。2.乙方应确保垃圾清运过程符合环保要求，避免造成二次污染。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续____年。三、服务费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的垃圾清运服务费用为每月人民币____元（大写____元整）。此费用涵盖了乙方为甲方提供垃圾清运服务所需的全部成本及合理利润，包括但不限于人工成本、运输成本、设备维护成本等。2.支付方式：甲方应于每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：__________________银行账号：__________________户名：__________________3.乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权监督乙方的垃圾清运服务质量，对乙方不符合约定的服务行为提出意见和建议。（2）有权了解乙方垃圾清运工作的安排及进展情况。2.义务（1）按照本合同约定按时足额支付服务费用。（2）配合乙方的垃圾清运工作，提前将垃圾放置在指定地点，以便乙方进行清运。（3）不得随意变更垃圾的种类或数量，如需变更，应提前通知乙方，并按照双方协商确定的方式处理。（二）乙方权利与义务1.权利（1）按照本合同约定收取服务费用。（2）要求甲方配合垃圾清运工作，对于甲方不合理的要求或阻碍清运工作的行为，有权拒绝并要求甲方改正。2.义务（1）按照国家及地方相关规定、行业标准及本合同约定，勤勉尽责地为甲方提供垃圾清运服务。确保垃圾清运工作按时、有序进行，每周至少进行[X]次清运，具体清运时间应提前通知甲方。（2）配备专业的垃圾清运设备和人员，确保设备正常运行，人员具备相应的资质和技能。（3）在垃圾清运过程中，采取必要的防护措施，避免对甲方及周边环境造成损害。如因乙方原因造成损害，乙方应承担全部赔偿责任。（4）定期对垃圾清运设备进行维护和保养，确保设备性能良好，安全可靠。如因设备故障影响垃圾清运工作，应及时维修并采取临时替代措施，保证清运工作不受影响。（5）接受甲方的监督检查，对于甲方提出的问题和意见，应及时整改并反馈整改情况。（6）严格遵守国家及地方关于垃圾分类、环境保护等方面的法律法规和政策要求，对甲方产生的垃圾进行合理分类和处理。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停垃圾清运服务，直至甲方支付全部费用及违约金为止。因甲方逾期支付导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务标准或服务期限提供垃圾清运服务，乙方应按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应采取措施及时纠正违约行为，如给甲方造成损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币____元（大写____元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担全部赔偿责任。4.如一方因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、合同变更与解除1.合同变更（1）本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（2）合同变更涉及服务内容、服务费用、服务期限等实质性变更的，双方应重新评估并确定相关权利义务，确保变更后的合同符合双方意愿及法律法规要求。2.合同解除（1）经双方协商一致，可以提前解除本合同。合同解除后，双方应按照实际履行情况进行结算，并各自承担已履行部分的费用及责任。（2）若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。合同解除后，违约方应按照本合同约定向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。（3）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，