物业公司空置费结算合同

PAGE物业公司空置费结算合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方委托乙方对其物业进行管理服务，在物业存在空置情况时，双方就空置费的结算事宜达成如下协议：一、定义与解释1.物业：指位于[物业详细地址]，建筑面积为[X]平方米的[物业类型，如住宅、商业写字楼等]物业。2.空置费：指在物业未被实际使用或出租期间，甲方按照一定标准向乙方支付的用于补偿乙方管理成本等的费用。3.空置期间：指自[起始日期]起至[结束日期]止，物业处于未实际使用或出租的时间段。二、空置费计算标准1.空置费按照物业建筑面积计算，每平方米每月为人民币[X]元。2.空置费的计算周期为自然月，自每月的第1日起至当月的最后一日止。三、空置费结算方式1.乙方应于每月[具体日期]前向甲方提供上月空置费的结算清单，详细列出空置物业的房号、建筑面积、空置费金额等信息。2.甲方应在收到结算清单后的[X]个工作日内进行审核。如甲方对结算清单无异议，应在审核完毕后的[X]个工作日内将上月空置费支付至乙方指定的银行账户。银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.如甲方对结算清单有异议，应在收到结算清单后的[X]个工作日内以书面形式通知乙方。乙方应在收到甲方异议通知后的[X]个工作日内与甲方进行核对，并根据核对结果调整结算清单。如双方最终仍无法达成一致，可按照本合同约定的争议解决方式处理。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务，并对乙方的服务质量进行监督。2.按照本合同约定的时间和方式向乙方支付空置费。3.协助乙方做好物业的管理工作，提供必要的协助和配合，包括但不限于提供物业相关资料、允许乙方进入物业区域进行检查等。4.保证物业的使用和维护符合法律法规及相关规定，不得利用物业从事违法违规活动。5.根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，甲方应当按照约定全面履行自己的义务，遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。（二）乙方权利与义务1.有权按照本合同约定收取空置费。2.根据本合同约定及相关法律法规的规定，为甲方提供物业服务，包括但不限于物业的日常保洁、安全保卫、设施设备维护等。3.定期对物业进行巡查，及时发现和处理物业存在的问题，并向甲方报告。4.妥善保管与物业相关的资料，不得泄露甲方的商业秘密和个人隐私。5.根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，乙方应当按照约定全面履行自己的义务，遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。同时，乙方应当按照相关行业标准和规范提供物业服务，确保物业的正常使用和安全。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付空置费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停物业服务，由此造成的一切后果由甲方承担。2.若乙方未按照本合同约定提供物业服务，导致甲方权益受损的，乙方应当承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、可得利益损失等。具体赔偿金额按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。3.任何一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；根据法律法规规定或双方约定可以解除合同的其他情形。3.合同解除后，双方应按照法律法规的规定及本合同的约定进行结算和清理。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方