物业公司与电信补充合同

PAGE物业公司与电信补充合同甲方：[物业公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方：[电信公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了[原合同名称]（以下简称“原合同”），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方就原合同相关事宜达成如下补充合同：一、补充合同背景与目的甲乙双方在原合同履行过程中，基于[具体业务发展需求/新的合作事项等原因]，需要对原合同的部分条款进行细化和补充，以确保双方合作的顺利进行，实现互利共赢。二、补充条款内容（一）服务内容与范围补充1.物业服务范围扩展甲方同意在原物业服务区域基础上，将[新增区域详细地址]纳入物业服务范围。乙方应按照本补充合同约定，为新增区域提供与原物业服务区域同等标准的物业服务，包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、安全保卫等服务。2.电信服务增值乙方在原电信服务基础上，为甲方提供增值服务。增值服务包括但不限于：为甲方办公区域提供高速无线网络覆盖优化服务，确保网络信号强度达到[具体标准]，网络稳定性在[具体时间段内的掉线率标准]以内；为甲方提供定制化的内部通信系统解决方案，实现内部员工之间的高效沟通，包括但不限于语音通话、即时通讯、视频会议等功能，该通信系统应具备[列举系统具备的安全防护、数据备份等功能特点]。（二）费用调整与支付方式1.物业服务费用调整基于新增物业服务区域及服务内容的增加，甲方应向乙方支付的物业服务费用调整为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用涵盖了新增区域及原物业服务区域的全部服务费用，包括但不限于人工成本、物料消耗、设备维护等各项开支。物业服务费用支付方式为：甲方应于每月[具体支付日期]前，将当月物业服务费用支付至乙方指定银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。2.电信服务费用补充乙方为甲方提供的增值电信服务，甲方应额外支付费用。增值服务费用按照以下方式计算：高速无线网络覆盖优化服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），定制化内部通信系统解决方案服务费用根据系统建设成本及使用期限进行分摊，每月费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。两项增值服务费用合计每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。电信服务费用支付方式与物业服务费用支付方式一致，即甲方应于每月[支付日期]前，将当月电信服务费用支付至乙方指定银行账户，乙方在收到款项后[X]个工作日内开具发票。（三）双方权利与义务1.甲方权利义务甲方有权对乙方的物业服务质量和电信服务质量进行监督检查，如发现乙方服务不符合本补充合同约定，有权要求乙方限期整改。甲方应按照本补充合同约定按时足额支付物业服务费用和电信服务费用，不得无故拖欠。如甲方逾期支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。甲方应配合乙方开展物业服务和电信服务工作，提供必要的协助和支持，包括但不限于提供物业服务所需的场地、设施设备使用权限等，以及协助乙方进行电信服务设备的安装、调试等工作。2.乙方权利义务乙方有权按照本补充合同约定收取物业服务费用和电信服务费用。乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，勤勉尽责地履行物业服务和电信服务义务，确保服务质量达到本补充合同约定的标准。如因乙方原因导致服务质量不符合约定，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于采取补救措施、赔偿甲方因此遭受的损失等。乙方应定期对物业服务区域内的设施设备进行维护保养，确保设施设备正常运行。对于电信服务设备，乙方应负责日常的维护、维修和升级工作，保障网络安全和通信畅通。如因乙方维护不当导致设施设备损坏或通信故障，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方应建立健全服务质量监督机制，定期对服务质量进行自查自纠，并接受甲方的监督检查。对于甲方提出的意见和建议，乙方应认真对待，及时整改，并将整改情况反馈给甲方。（四）违约责任1.若甲方未按照本补充合同约定按时足额支付费用，乙方有权暂停相关服务，并要求甲方支付拖欠的费用及违约金。如甲方逾期超过[X]日仍未支付，乙方有权解除本补充合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本补充合同约定履行服务义务，导致服务质量不符合标准，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合标准，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方因服务质量问题而遭受的经济损失、客户投诉带来的声誉损失等。3.任何一方违反本补充合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于对方因此遭受的直接经济损失、商业秘密泄露导致的潜在利益损失等。（五）合同变更与解除1.本补充合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本补充合同的组成部分，与本补充合同具有同等法律效力。2.在履行本补充合同过程中，如发生不可抗力等不可预见、不可避免的因素，导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应及时协商解决。如因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任，但应按照实际履行情况结算已发生的费用。3.若一方严重违反本补充合同约定，另一方有权解除本补充合同。解除合同的通知应以书面形式送达对方，自通知送达之日起，本补充合同解除。合同解除后，双方应按照法律规定和本补充合同约定进行结算和清理。（六）争议解决本补充合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、其他条款1.本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[补充合同截止日期]。本补充合同一