物业卫生间防水承包合同

PAGE物业卫生间防水承包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方物业区域内卫生间存在防水问题需要进行专业处理，乙方具备从事卫生间防水工程承包的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方承包物业卫生间防水工程事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称物业卫生间防水工程1.2工程地点甲方指定的物业区域内卫生间1.3工程范围包括但不限于物业区域内[具体楼号及楼层]卫生间的防水处理，具体卫生间数量为[X]个。乙方需对卫生间地面、墙面等部位进行防水施工，确保达到防水效果。1.4工程内容乙方应按照国家相关标准和行业规范，以及本合同约定，对卫生间进行清理、修补基层，涂刷防水涂料，进行闭水试验等一系列防水施工操作，直至防水工程验收合格。第二条承包方式本工程采用乙方包工包料的承包方式，即乙方负责提供完成本工程所需的全部材料、设备、人工及其他相关费用。第三条工程期限3.1开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在接到甲方开工通知后[X]日内组织人员和材料进场施工。3.2竣工日期本工程应于开工之日起[X]个工作日内竣工，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。3.3工期延误若因甲方原因（如设计变更、提供施工条件不及时等）导致工期延误，乙方应及时以书面形式通知甲方，并提供相关证明文件。工期相应顺延，甲方应承担因工期延误给乙方造成的合理损失。若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方延误工期超过[X]天，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。第四条工程质量及验收标准4.1工程质量标准乙方应严格按照国家现行的卫生间防水工程施工质量验收规范及相关标准进行施工，确保工程质量达到优良标准。工程质量应符合以下要求：防水层应平整、牢固，无裂缝、空鼓、渗漏等缺陷。防水涂料的涂刷应均匀，厚度符合设计要求。闭水试验时间不少于[X]小时，试验期间卫生间无渗漏现象。4.2验收程序4.2.1工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后[X]日内组织相关人员进行验收。4.2.2验收内容包括工程质量、工程进度、工程资料等方面。验收合格后，双方签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。第五条合同价款及支付方式5.1合同价款本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，不因任何因素调整，除非本合同约定的可调整情形出现。5.2支付方式5.2.1合同签订后，甲方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。5.2.2工程进度达到[具体进度节点]，经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。5.2.3工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付至合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。5.2.4剩余合同总价款的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。第六条材料及设备供应6.1乙方应按照本合同约定及工程质量要求，提供符合国家标准的防水材料及相关设备。材料及设备的品牌、规格、型号等应在合同附件中详细注明。6.2乙方提供的材料及设备应具有质量合格证明文件，并在进场时通知甲方进行检验。甲方有权对材料及设备进行抽检，如发现质量问题，乙方应负责及时更换，由此造成的损失由乙方承担。第七条双方权利义务7.1甲方权利义务7.1.1有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。7.1.2按照本合同约定及时支付工程款。7.1.3负责协调施工现场周边关系，提供必要的施工条件，如施工用水、用电等。7.1.4向乙方提供卫生间的相关图纸及资料，协助乙方进行施工。7.2乙方权利义务7.2.1有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。7.2.2按照本合同约定及相关标准进行施工，确保工程质量和进度。7.2.3负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。7.2.4遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，保护环境。7.2.5妥善保管甲方提供的图纸及资料，不得擅自泄露或转让给第三方。7.2.6在工程竣工后，按照相关规定向甲方提供竣工资料。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。8.1.2若甲方违反本合同约定，擅自变更工程内容或要求乙方使用不合格材料，乙方有权拒绝，并要求甲方按照本合同约定支付工程款及承担违约责任。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按照本合同约定的质量标准和工期要求完成工程，乙方应承担违约责任，按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，返工费用由乙方自行承担，且返工期间不计入工期。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。8.2.2若乙方擅自转包或分包本工程，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。8.2.3若乙方提供的材料及设备不符合质量要求，乙方应负责及时更换，并承担由此造成的工期延误及损失。如因乙方材料及设备问题导致工程出现质量问题，乙方应承担全部维修及赔偿责任。第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。10.2本合同一式[