物业公司将资质挂靠合同

PAGE物业公司将资质挂靠合同甲方（被挂靠方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（挂靠方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方希望借助甲方的资质从事物业管理相关业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方挂靠甲方资质事宜达成如下协议：第一条挂靠事项1.1乙方以甲方名义从事物业管理活动，包括但不限于参与物业管理项目的投标、签订物业服务合同、提供物业服务等。1.2乙方应按照甲方的要求及相关法律法规的规定，合法、合规地开展物业管理业务。第二条双方权利与义务2.1甲方权利2.1.1有权对乙方的物业管理活动进行监督和管理，提出意见和建议。2.1.2按照本协议约定收取挂靠费用。2.1.3在乙方违反法律法规、本协议约定或损害甲方利益时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。2.2甲方义务2.2.1向乙方提供开展物业管理业务所需的资质证书、营业执照等相关文件，并协助乙方办理相关手续。2.2.2为乙方提供必要的技术支持和业务指导。2.2.3对乙方在物业管理活动中遇到的问题，应根据实际情况提供合理的解决方案。2.3乙方权利2.3.1在本协议约定的范围内，以甲方名义独立开展物业管理业务，并获取相应收益。2.3.2有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持。2.4乙方义务2.4.1严格遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，诚信服务，不得从事任何违法违规行为。2.4.2按照甲方的要求及物业管理行业规范，勤勉尽责地开展物业管理业务，确保服务质量。2.4.3自行承担物业管理业务中的各项费用，包括但不限于人员工资、办公费用、设备维护费用等。2.4.4未经甲方书面同意，不得擅自将本协议约定的挂靠事项转让给第三方。2.4.5定期向甲方汇报物业管理业务的开展情况，提交相关报表和资料。第三条挂靠费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付挂靠费用，费用标准为每年人民币元。3.2支付方式：乙方应在每年月日前将当年的挂靠费用支付至甲方指定的银行账户。3.3甲方应在收到乙方支付的挂靠费用后个工作日内开具合法有效的发票。第四条物业服务合同的签订与履行4.1乙方以甲方名义签订的物业服务合同，应在签订后个工作日内将合同副本提交给甲方备案。4.2乙方应按照物业服务合同的约定，全面履行物业服务义务，确保服务质量达到合同要求。4.3因乙方原因导致物业服务合同违约或产生纠纷的，乙方应承担全部责任，并负责处理相关事宜，同时赔偿甲方因此遭受的损失。第五条知识产权与保密条款5.1乙方在以甲方名义开展物业管理业务过程中所产生的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，归甲方所有。5.2双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。第六条违约责任6.1若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止以甲方名义开展的一切活动。乙方应向甲方支付违约金人民币元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.2若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常开展业务的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。6.3如一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的损失。若损失难以计算的，违约方应按照乙方或甲方因违约行为所获得的利益进行赔偿。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续年。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日