物业公司退出小区合同

PAGE物业公司退出小区合同甲方（原物业公司）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（小区业主委员会或相关接管方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方原为本小区提供物业服务，现因[具体原因]，甲乙双方经友好协商，就甲方退出小区物业服务相关事宜达成如下协议：一、总则1.1本合同旨在明确甲方退出小区物业服务的相关权利义务，确保小区物业服务的平稳交接，保障业主的合法权益。1.2甲乙双方应遵循诚实信用原则，按照本合同约定履行各自义务，妥善处理甲方退出过程中涉及的各项事务。二、退出时间及交接安排2.1甲方应于年月日前完成全部退出工作，并与乙方完成相关交接手续。2.2交接内容包括但不限于：2.2.1物业档案资料：包括小区规划图纸、业主信息、设施设备档案、物业服务合同及相关协议、维修记录、财务账目等。2.2.2设施设备：小区内的各类共用设施设备，如电梯、消防设备、给排水系统、供电系统、照明系统等，甲方应确保其正常运行，并提供相应的维护保养记录。2.2.3物业服务用房及相关物品：包括物业服务办公用房、工具、办公用品等。2.2.4预收费用：甲方应向乙方移交截至退出之日已预收的物业费、水电费等相关费用，并提供详细清单。三、财务清算3.1双方共同委托具有资质的审计机构对甲方在小区服务期间的财务状况进行审计，审计费用由[具体承担方]承担。3.2审计内容包括但不限于：收入、成本、费用、债权债务等。审计结果作为双方结算的依据。3.3经审计后，如甲方存在应退还给业主或需与乙方结算的款项，甲方应在审计报告出具后日内完成退款或结算工作。3.4如甲方在服务期间存在违规收费或其他财务问题，应按照相关法律法规及本合同约定承担相应责任。四、人员安置4.1甲方应妥善安置其在小区服务的工作人员，包括但不限于支付工资、福利、经济补偿等。4.2对于愿意继续在小区服务的工作人员，在同等条件下，乙方应优先录用。4.3甲方应确保工作人员在退出过程中不与乙方及小区业主发生冲突，维护小区的正常秩序。五、服务延续保障5.1在甲方退出至乙方正式接管期间，甲方应继续提供必要的临时性物业服务，确保小区秩序正常、设施设备安全运行。5.2临时性物业服务的费用标准为[具体金额]，由乙方在本合同签订后日内支付给甲方。5.3甲方应按照临时性物业服务的要求，勤勉尽责履行义务，如因甲方原因导致小区出现问题或事故，甲方应承担相应责任。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和要求完成退出及交接工作，每逾期一日，应按照本合同总金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。6.2若甲方在交接过程中故意隐瞒或遗漏重要信息、资料，导致乙方或小区业主遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。6.3若乙方未按照本合同约定支付相关费用或履行其他义务，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方