物业不签车位管理费合同

PAGE物业不签车位管理费合同甲方（车位使用方）：姓名/名称：__________________联系方式：__________________地址：__________________乙方（物业服务企业）：企业名称：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________地址：__________________鉴于甲方拥有[具体小区名称]内[具体车位编号]的车位使用权，乙方系为该小区提供物业服务的企业，负责小区内的物业管理服务工作，包括但不限于车位管理等。为明确双方在车位管理服务方面的权利义务，经友好协商，双方就甲方车位管理费相关事宜达成如下协议：一、车位基本情况1.甲方所使用的车位位于[具体小区名称]内[具体位置，如地下车库X区X号车位]，该车位面积为[具体面积]平方米。2.该车位仅用于停放甲方合法拥有的车辆，车辆类型为[轿车/SUV等具体车型]，车牌号码为[车牌号]。二、服务内容乙方提供的车位管理服务包括但不限于以下内容：1.车位的日常维护与管理，确保车位设施设备的正常运行，包括但不限于照明、通风、排水等系统的维护。2.对车位周边环境进行清洁，保持整洁卫生。3.协助甲方办理车辆进出小区的相关手续，对进出车辆进行登记和查验。4.负责车位区域内的安全防范工作，包括但不限于设置门禁系统、巡逻等，保障甲方车辆及车内物品的安全。5.按照相关规定和约定，合理安排车位的使用，防止车位被非法占用。三、车位管理费及支付方式1.甲方应向乙方支付的车位管理费标准为每月人民币[X]元。此费用涵盖了乙方为甲方提供车位管理服务的各项成本及合理利润。2.支付周期为[月/季/半年/年]，甲方应在每个支付周期开始前[X]日内将当期车位管理费支付至乙方指定的以下账户：开户银行：__________________银行账号：__________________账户名称：__________________3.乙方应在收到甲方支付的车位管理费后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权按照本协议约定使用车位，并享受乙方提供的车位管理服务。2.有权对乙方的车位管理服务质量进行监督，提出合理的意见和建议。3.应按照本协议约定按时足额支付车位管理费。4.应遵守小区的物业管理规定，包括但不限于车辆停放规定、门禁制度等。5.不得擅自改变车位的用途，不得在车位内从事违法违规活动。6.负责车辆自身的安全及保管，妥善保管车内物品，因甲方原因导致车辆及车内物品损失的，乙方不承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.有权按照本协议约定收取车位管理费。2.有权根据小区实际情况和相关规定，制定合理的车位管理措施，并要求甲方遵守。3.应按照本协议约定履行车位管理服务义务，包括但不限于提供优质、安全、便捷的服务，确保车位设施设备正常运行，保障小区内停车秩序良好等。如因乙方原因导致甲方车辆或车内物品遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第577条【违约责任】：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。4.应定期对车位管理服务情况进行检查和评估，不断改进服务质量。5.应向甲方提供必要的服务信息，如车位管理规定的变更、服务内容的调整等。6.不得擅自提高车位管理费标准或增加其他不合理的收费项目。五、车位使用期限1.本协议约定的车位使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.如甲方需要继续使用车位，应在本协议到期前[X]日书面通知乙方。乙方在同等条件下，应优先与甲方续签协议。如乙方不同意续签，应提前[X]日书面通知甲方，并协助甲方办理相关手续。六、合同变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。3.若出现以下情形之一，本协议可解除：因不可抗力致使本协议无法继续履行的；因政府规划、政策调整等原因导致车位无法使用的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付车位管理费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停对甲方车位的管理服务，直至甲方支付全部费用及违约金。由此给乙方造成的损失，甲方应承担赔偿责任。第577条【违约责任】：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2.若乙方未按照本协议约定履行车位管理服务义务，导致甲方车辆或车内物品遭受损失的，乙方应按照实际损失金额向甲方承担赔偿责任。如乙方的服务质量不符合本协议约定，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方在规定期限内未整改到位，甲方有权扣除部分或全部车位管理费，直至乙方整改完毕。3.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议约定的车位管理费标准的[X%]向对方支付违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法