楼梯广告物业合作合同

PAGE楼梯广告物业合作合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有物业区域内楼梯的广告资源，乙方具备开展广告业务的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就楼梯广告合作事宜达成如下协议：第一条合作内容1.1甲方同意乙方在其物业区域内的楼梯墙壁、扶手等指定位置发布商业广告。广告内容应符合法律法规及物业管理规定，不得含有违法、违规、虚假、有害或侵犯第三方权益的信息。1.2乙方负责广告的策划、设计、制作、安装、维护及拆除工作。在广告发布期间，乙方应确保广告的正常展示，如出现损坏、褪色等影响展示效果的情况，应及时进行修复或更换。1.3乙方有权根据市场需求和广告效果，在本合同约定的范围内对广告的形式、内容等进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方书面同意。第二条合作期限2.1本合同合作期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。第三条费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付楼梯广告合作费用，具体金额为每年人民币元（大写元整）。3.2支付方式：乙方应在本合同签订后日内，向甲方支付年度合作费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）；剩余款项应在广告发布满个月后的日内一次性支付完毕。3.3甲方应在收到乙方款项后的个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权对乙方的广告发布活动进行监督，如发现乙方存在违反法律法规、物业管理规定或本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。4.1.2甲方应协助乙方办理广告发布所需的相关手续，提供必要的文件和证明材料，并确保物业区域内楼梯符合广告发布条件。4.1.3甲方应按照本合同约定，及时收取合作费用，并为乙方提供合法有效的收款凭证。4.1.4甲方应保证物业区域内楼梯广告发布位置的合法性和稳定性，不得擅自变更或取消广告发布位置，否则应承担乙方因此遭受的损失。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照本合同约定，在物业区域内楼梯指定位置发布广告，并享有广告带来的收益。4.2.2乙方应按照法律法规及物业管理规定，合法合规开展广告业务，对广告内容的真实性及合法性负责。因乙方广告内容导致的任何法律纠纷，由乙方承担全部责任。4.2.3乙方应按照本合同约定的时间、金额及方式支付合作费用，逾期支付超过日的，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已发布广告期间的费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。4.2.4乙方应在广告发布前，将广告设计方案提交甲方审核，经甲方书面同意后方可发布。广告发布期间，乙方应定期对广告进行检查和维护，确保广告的安全和正常展示。4.2.5乙方应在合同期满或提前终止合同后的日内，自行拆除广告，并清理现场，恢复楼梯原状。如乙方未按时拆除广告或清理现场，甲方有权自行拆除，由此产生的费用由乙方承担。第五条广告发布要求5.1乙方发布的广告应符合国家法律法规及相关行业标准，不得损害社会公共利益、甲方及第三方合法权益。5.2广告的设计、制作应美观、大方、整洁，不得影响物业区域的整体环境和美观。广告尺寸、颜色、材质等应符合甲方要求，并与物业区域的风格相协调。5.3广告发布位置应合理、规范，不得遮挡楼梯通道、消防设施、安全标识等，确保物业区域内人员的通行安全和消防安全。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常开展广告业务或遭受损失的甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、预期利益损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。6.2若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付合作费用、未按照要求发布广告、未按时拆除广告等，乙方应承担违约责任。除按照本合同约定支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方的直接损失、预期利益损失以及为维护自身权益而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。6..3如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度协商决定是否变更或解除本合同。第七条保密条款7.1双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。7.2本条款的保密期限为本合同生效之日起年。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜