物业保洁与单位签订合同

PAGE物业保洁与单位签订合同物业保洁服务合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要专业的物业保洁服务，乙方具备提供该服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责甲方指定物业区域内的日常保洁工作，包括但不限于公共区域（如走廊、楼梯、电梯间、大厅等）、办公区域、卫生间等的清洁卫生维护。2.清洁工作具体涵盖地面清扫、擦拭，门窗玻璃清洁，垃圾清运，卫生间设施清洁消毒等内容，确保物业区域始终保持整洁、卫生的环境状态。3.乙方应根据甲方的要求和实际情况，制定详细的保洁工作计划，并按照计划严格执行，确保服务质量的稳定性和持续性。二、服务标准1.公共区域地面应每日清扫，无明显灰尘、污渍、杂物，保持光亮整洁。2.门窗玻璃应定期擦拭，达到清晰透明，无污渍、水痕。3.卫生间应每日进行深度清洁消毒，洁具无污垢、异味，卫生纸供应充足。4.垃圾应及时清运，垃圾桶周边无散落垃圾，垃圾存放点应定期清理，保持干净卫生。5.乙方应定期对清洁工具和设备进行清洗、消毒，确保其卫生状况良好，不影响保洁工作质量。6.在特殊时期或甲方有临时需求时，乙方应按照甲方要求及时调整保洁工作重点和频率，提供应急保洁服务，确保物业区域环境符合相关标准和要求。三、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。四、服务费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的物业保洁服务费用为每月人民币元（大写：元整）。2.费用支付方式为：甲方应在每月日前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后日内向甲方提供合法有效的发票。3.如因甲方原因导致服务费用支付延迟，每逾期一日甲方应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停保洁服务，由此造成的一切损失由甲方承担。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。2.按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。3.为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供清洁用水、用电，指定垃圾存放点等。4.如因甲方自身原因需要变更服务内容或范围，应提前日书面通知乙方，并根据实际情况协商调整服务费用。5.甲方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得干涉乙方正常的保洁工作，不得要求乙方从事违反法律法规或损害乙方利益的行为。（二）乙方权利义务1.按照本合同约定的服务内容、标准和期限，为甲方提供优质、高效的物业保洁服务。2.乙方工作人员应遵守甲方的规章制度，爱护甲方财物，不得擅自挪用或损坏甲方的设施设备。如因乙方原因造成甲方财物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方应定期对其工作人员进行培训，提高服务意识和专业技能，确保保洁工作质量。4.乙方应自行配备保洁所需的工具、设备、清洁剂等物资，并确保其符合环保要求和安全标准。5.乙方应按照国家法律法规的要求，为其工作人员缴纳社会保险等费用，并承担因劳动纠纷产生的一切法律责任。6.在服务过程中，乙方如发现甲方物业区域存在安全隐患或设施设备损坏等问题，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应的措施。7.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。七、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内仍未达到要求，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任及赔偿甲方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付拖欠的费用及违约金。如因甲方拖欠费用导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任＜＞。3.任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。八、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任及赔偿损失。3.在合同履行期间，如因政府政策调整、不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各