新风与物业战略合作合同

PAGE新风与物业战略合作合同甲方：新风[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方：[物业全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方在[相关业务领域]具有丰富的经验和资源，乙方在物业管理服务方面具备专业能力和优势，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等互利、优势互补、共同发展的原则，达成如下战略合作协议：一、合作宗旨双方致力于通过紧密合作，整合各自资源，实现优势互补，共同提升在[合作领域]的市场竞争力，为客户提供优质、高效的服务，创造良好的经济效益和社会效益。二、合作范围1.物业服务乙方负责为甲方在[具体物业项目地址]提供物业管理服务，包括但不限于物业的日常运营管理、设施设备维护、环境卫生清洁、安全保卫等，确保物业的正常运行和客户的生活工作环境舒适、安全。2.业务支持与协作甲方利用自身在[相关业务领域]的专业知识和业务渠道，为乙方提供业务支持与协作，协助乙方拓展物业管理服务的业务范围，提升服务质量和客户满意度。例如，甲方可为乙方提供技术咨询、培训服务、市场推广支持等。3.联合项目开发双方共同探讨并开展联合项目开发，包括但不限于物业升级改造、智能化系统建设、社区增值服务开发等。在联合项目开发过程中，双方充分发挥各自优势，共同投入资源，共享项目收益。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的物业管理服务工作进行监督和检查，提出意见和建议，要求乙方及时整改存在的问题。有权参与乙方制定的物业管理服务方案和工作计划，并提出相关意见和建议。有权按照本合同约定，获取乙方提供的物业管理服务相关信息和报告。2.义务按照本合同约定，按时向乙方支付物业管理服务费用。协助乙方做好物业管理服务工作，提供必要的支持和配合，包括但不限于提供相关业务资料、协调与客户的关系等。对乙方提出的合理需求和建议，应及时予以回应和处理，共同推动合作项目的顺利开展。保守乙方在合作过程中知悉的商业秘密和客户信息，不得向任何第三方泄露。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定，获取甲方支付的物业管理服务费用。有权要求甲方按照合同约定提供必要的支持和配合，协助乙方开展物业管理服务工作。有权根据物业管理服务工作的实际需要，制定具体的服务方案和工作计划，并报甲方备案。2.义务按照国家法律法规和行业标准，以及本合同约定，为甲方提供优质、高效的物业管理服务。建立健全物业管理服务质量监督检查制度，定期对物业管理服务工作进行自查自纠，及时发现和解决存在的问题，确保服务质量达到合同要求。加强对物业设施设备的维护管理，确保设施设备正常运行，如因乙方原因导致设施设备损坏或故障，应及时进行维修和更换，并承担相应的费用。做好物业区域内的环境卫生清洁和安全保卫工作，维护物业区域的正常秩序，确保客户的人身和财产安全。定期向甲方报送物业管理服务工作情况报告，包括但不限于服务内容、工作进展、存在问题及改进措施等，及时反馈客户的意见和建议。积极配合甲方开展业务支持与协作工作，按照甲方的要求提供相关资料和信息，参与甲方组织的培训和市场推广活动等。保守甲方在合作过程中知悉的商业秘密和客户信息，不得向任何第三方泄露。四、物业管理服务费用及支付方式1.物业管理服务费用标准甲方按照以下标准向乙方支付物业管理服务费用：每月物业管理服务费用为人民币[X]元。物业管理服务费用根据物业实际使用面积和服务内容进行调整，如因物业面积增加、服务内容变更等原因导致费用增加，双方应协商确定调整后的费用标准。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月物业管理服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付物业管理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停物业管理服务工作，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定提供优质、高效的物业管理服务，导致甲方或客户遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接经济损失、甲方为解决问题而支付的合理费用等。3.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。3.若发生下列情形之一，本合同自动解除：本合同约定的合作期限届满，双方未续签合同的。因不可抗力或政府行为等原因，导致本合同无法继续履行的。一方严重违反本合同约定，经对方书面通知后在合理期限内仍未改正的。八、争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：___