找物业租场地找谁签合同

PAGE找物业租场地找谁签合同甲方（出租方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于乙方有意租赁甲方管理的场地用于[具体用途]，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就场地租赁事宜达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.1场地位置甲方将位于[详细地址]的场地（以下简称“该场地”）出租给乙方使用。该场地具体位置、面积等信息以附件一《场地位置及平面图》为准。1.2场地用途乙方租赁该场地的用途为[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限2.1租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。3.2支付方式乙方应按照以下方式支付租金：[具体支付方式，如：按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金；或按季度支付，每季度第一个月[具体日期]前支付当季度租金等]3.3押金乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内无息退还押金。四、场地交付及使用4.1交付时间甲方应在[交付日期]前将场地交付给乙方。交付时，双方应共同对场地的现状进行确认，并签署场地交付确认书。4.2交付条件场地应具备正常使用的条件，包括但不限于通水、通电、通路等。如因甲方原因导致场地无法按时交付或交付时不符合使用条件，甲方应承担相应的违约责任。4.3乙方使用要求乙方应按照本合同约定的用途合理使用场地，不得损坏场地及附属设施。乙方在使用场地过程中应遵守物业管理规定，爱护公共环境和设施。如因乙方使用不当造成场地损坏或他人损失，乙方应承担赔偿责任。五、物业管理及相关费用5.1物业管理甲方委托[物业管理公司名称]对该场地所在区域进行物业管理。乙方应遵守物业管理公司制定的各项规章制度，并按照规定缴纳物业管理费用。5.2费用承担乙方应承担以下费用：[列举乙方应承担的费用，如：物业管理费、水电费、场地维护费等，并注明费用标准及支付方式]5.3费用调整如因政府政策调整或实际成本变化等原因导致物业管理费用或其他相关费用需要调整，甲方或物业管理公司应提前[X]个月书面通知乙方，乙方应按照调整后的标准支付费用。六、维修与保养6.1甲方维修责任甲方应负责场地主体结构及附属设施的正常维修保养，确保场地的安全使用。如因甲方未履行维修义务导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。6.2乙方维修责任乙方在租赁期间发现场地设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方。如因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担。6.3紧急维修在场地出现紧急情况需要维修时，甲方或乙方应及时采取措施进行维修，避免损失扩大。因紧急维修产生的费用，按照本合同相关约定处理。七、合同的解除7.1协商解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2法定解除有下列情形之一的，一方有权解除本合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2）一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在[X]日内仍未改正；（3）法律法规规定的其他情形。7.3解除程序合同解除时，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关手续，结清费用，交还场地。八、违约责任8.1甲方违约责任如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。具体赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、可得利益损失等。8.2乙方违约责任如乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变场地用途、损坏场地设施设备或逾期交还场地等，乙方应承担恢复原状、赔偿损失等违约责任。8.3双方共同违约责任如因双方共同过错导致合同无法履行或给对方造成损失的，双方应按照各自过错程度承担相应的责任。九、争议解决9.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。9.2诉讼解决如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同转让未经甲方书面同意，乙方不得擅自将本合同项下的权利义务转让给第三方。10.3不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。10.4通知与送达双方在本合同中填写的地址为各自有效的送达地址。任何一方变更送达地址的，应及时书面通知对方。如一方按照原地址送达相关文件被拒收或无法送达的，视为已送达。10.5合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件一：场地位置及平面图甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_