带资代建居间服务费合同

PAGE带资代建居间服务费合同甲方（委托人）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（居间人）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拟进行[具体项目名称]的带资代建项目，乙方具备相关项目的居间服务能力，能够为甲方提供该项目的居间服务，促成甲方与项目相关方达成合作。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供带资代建项目居间服务事宜达成如下协议：一、委托事项1.乙方接受甲方委托，负责为甲方寻找、介绍[具体项目名称]带资代建项目的合作机会，并协助甲方与项目相关方进行沟通、洽谈，促成甲方与项目相关方签订带资代建合同。2.乙方应积极履行居间义务，运用其专业知识和资源，为甲方提供关于项目的详细信息，包括但不限于项目背景、项目方需求、合作条件等，并协助甲方制定合理的合作方案。二、居间服务费及支付方式1.居间服务费金额经双方协商一致，甲方应按照带资代建项目最终签订合同金额的[X]%向乙方支付居间服务费。若带资代建项目最终签订合同金额为[具体金额]元，则居间服务费为[具体金额]元。2.支付时间及方式在甲方与项目相关方签订带资代建合同后[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间服务费的[X]%作为预付款。自带资代建项目开始实施至项目主体工程完工并经甲方及相关方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间服务费的剩余部分。甲方应将居间服务费支付至乙方指定的银行账户：开户银行：____________________银行账号：____________________账户名称：____________________三、双方的权利和义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并及时了解服务进展情况。2.甲方应向乙方提供与居间服务相关的必要文件、资料和信息，协助乙方开展工作。3.甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付居间服务费。4.甲方应保守乙方提供的商业秘密和项目信息，不得向第三方泄露。未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。5.根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，甲方应当按照约定全面履行自己的义务，遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定收取居间服务费。2.乙方应勤勉尽责地履行居间义务，积极为甲方寻找合作机会，促成甲方与项目相关方签订带资代建合同。3.乙方应及时向甲方通报项目进展情况，提供真实、准确、完整的信息和资料。4.乙方在居间过程中应遵守法律法规的规定，不得采取不正当手段干扰项目相关方的正常决策。5.乙方应对甲方提供的文件、资料和信息予以保密，不得向第三方泄露。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。6.根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，乙方应当按照约定全面履行自己的义务，遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。同时，乙方应当按照第577条【违约责任】的规定，若乙方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。四、居间服务期限自本合同生效之日起至甲方与项目相关方签订带资代建合同之日止为居间服务期限。五、保密条款1.双方应对在居间服务过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、项目信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的居间服务费及违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行居间义务，导致甲方未能与项目相关方签订带资代建合同，乙方应退还已收取的居间服务费，并按照居间服务费金额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为项目前期准备投入的费用、预期利益损失等。3.任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第584条【损害赔偿范围】规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在居间服务期限内，若甲方或乙方提出解除本合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。3.若出现不可抗力或其他不可预见、不可避免的情形，导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商决定是否变更或解除本合同。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2