关联交易免租金租赁合同

PAGE关联交易免租金租赁合同合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]承租方（乙方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方存在关联关系，且基于双方的业务合作与发展需求，经友好协商，甲方同意将其拥有的相关房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方就租赁事宜达成如下协议：一、租赁房产基本情况1.房产位置：甲方将位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方。2.房产面积：该房产建筑面积为[X]平方米，以实际测量为准。3.房产用途：乙方租赁该房产用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房产用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还该房产。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、免租金条款1.考虑到甲乙双方的关联关系及整体业务安排，在本合同租赁期限内，甲方同意免除乙方应向甲方支付的租金。2.尽管甲方免除租金，但乙方仍应按照本合同约定承担因使用该房产而产生的其他费用，包括但不限于水电费、物业费、取暖费、通讯费等。四、房产交付与返还1.交付：甲方应在本合同生效之日起[X]日内，将该房产交付给乙方。交付时，双方应共同对房产及附属设施设备进行验收，并签署交接清单。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将该房产及附属设施设备完好无损地返还给甲方。乙方未按照约定返还的，甲方有权采取必要措施收回房产，并要求乙方承担因此造成的损失。五、房产维修与保养1.甲方维修义务：在租赁期间，甲方应负责该房产及其附属设施设备的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。2.乙方维修通知义务：乙方在使用过程中发现房产及其附属设施设备出现损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。3.乙方自行维修：对于乙方因正常使用需要进行的必要维修，在甲方怠于履行维修义务的情况下，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。乙方应在维修完成后[X]日内将维修费用清单提交给甲方，甲方应在收到清单后[X]日内支付相应费用。六、费用承担1.乙方应按照相关规定按时足额支付因使用该房产而产生的水电费、物业费、取暖费、通讯费等费用。2.如因乙方逾期支付上述费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。七、保险1.甲方应自行负责为该房产购买财产保险，保险金额应不低于房产的实际价值。2.乙方在租赁期间应合理使用房产，如因乙方原因导致房产发生保险事故的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行房产交付、维修等义务，导致乙方无法正常使用房产的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付费用、擅自改变房产用途、损坏房产及其附属设施设备等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[具体金额]，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本合同约定，应承担另一方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。九、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。出租方（甲方）（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日承租方（乙方）（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年