停车位与物业未签订合同

PAGE停车位与物业未签订合同停车位使用协议甲方（车位使用方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（物业服务企业）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有使用停车位的需求，乙方作为提供物业服务的企业，负责相关停车位的管理与服务。双方经友好协商，就甲方使用停车位事宜达成如下协议：一、停车位基本情况1.1甲方所使用的停车位位于[具体小区名称及地址]内，编号为[具体车位编号]。1.2该停车位的具体位置、面积、附属设施等详细信息以现场实际情况为准。二、使用期限2.1本协议停车位的使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2若甲方需要继续使用停车位，应在本协议到期前[X]个月书面通知乙方，经乙方同意后，双方另行签订协议。三、费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付停车位使用费用，费用标准为每月[X]元。3.2支付方式：甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的停车位使用费用支付至乙方指定的以下账户：开户银行：银行账号：账户名称：3.3若甲方逾期支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停甲方对停车位的使用，直至甲方支付全部费用及违约金。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1甲方有权按照本协议约定使用停车位。4.2甲方应遵守小区的各项管理规定，包括但不限于车辆停放规范、消防安全规定等。4.3甲方应妥善使用停车位及附属设施，如因甲方原因造成损坏的，甲方应负责修复或赔偿。4.4甲方应按照约定按时支付停车位使用费用。4.5甲方车辆应具备合法有效的行驶证、驾驶证等相关证件，并按规定购买保险。4.6在停车位使用期间，甲方应自行负责车辆的安全，包括但不限于防盗、防火、防水等。如发生车辆损坏、丢失等情况，乙方不承担任何责任，但乙方应协助甲方进行调查。（二）乙方权利与义务4.7乙方有权按照本协议约定收取停车位使用费用。4.8乙方应按照物业服务合同的约定，提供停车位的日常管理与服务，包括但不限于车位清洁、照明、秩序维护等。4.9乙方应确保停车位及附属设施的正常使用，如出现故障应及时进行维修。4.10乙方应制定合理的停车位使用管理制度，并向甲方进行公示。4.11乙方在履行管理职责过程中，应尽勤勉尽责义务，保障小区内的安全与秩序。如因乙方过错导致甲方车辆受损或其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、停车位的管理与维护5.1乙方应负责停车位的日常巡查，确保停车位的正常使用和安全。5.2对于停车位及附属设施的维修、保养，乙方应及时进行，确保其处于良好的运行状态。5.3因小区整体规划或其他不可抗力因素需要对停车位进行调整或改造的，乙方应提前通知甲方，并协助甲方解决相关问题。六、违约责任6.1若甲方违反本协议约定，未按时支付费用或擅自改变停车位用途等，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、恢复原状等。6.2若乙方违反本协议约定，未提供相应的管理与服务或擅自提高费用标准等，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还多收费用、赔偿损失等。6.3任何一方违反本协议约定给对方造成损失的，应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定，承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失等。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8