南京存量房交易中介合同

PAGE南京存量房交易中介合同合同编号：[具体编号]委托人（甲方）：姓名/名称：[甲方姓名/公司名称]证件类型及编号：[身份证号/统一社会信用代码等]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]受托人（乙方）：名称：[中介公司名称]法定代表人：[负责人姓名]地址：[公司地址]联系电话：[电话号码]资质证书编号：[资质编号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供存量房交易中介服务事宜，经协商一致，订立本合同。一、委托事项1.1甲方委托乙方为其提供存量房交易中介服务，具体内容包括但不限于：1.1.1寻找合适的存量房房源，并向甲方推荐；1.1.2协助甲方实地查看房屋；1.1.3代表甲方与出售方进行洽谈，协助甲方签订存量房买卖合同；1.1.4协助甲方办理存量房交易的相关手续，包括但不限于产权过户、房屋交付等；1.1.5提供存量房交易过程中的法律咨询和建议。二、服务期限2.1本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2若在服务期限内甲方成功签订存量房买卖合同，则服务期限至该合同履行完毕之日止。三、甲方权利义务3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务，并对乙方的服务质量进行监督。3.2甲方应向乙方如实提供与存量房交易有关的个人信息、房屋需求等资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。3.3甲方应按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。3.4在存量房交易过程中，甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供相关文件和资料，协助乙方办理各项手续。3.5未经乙方书面同意，甲方不得擅自与乙方推荐的出售方或其他第三方私下进行存量房交易，否则甲方应按照本合同约定向乙方支付中介服务费用，并承担因此给乙方造成的损失。四、乙方权利义务4.1乙方有权按照本合同约定收取中介服务费用。4.2乙方应按照本合同约定，勤勉尽责地为甲方提供中介服务，包括但不限于寻找房源、协助洽谈、办理手续等。4.3乙方应向甲方如实告知存量房交易的相关信息，包括但不限于房屋的真实情况、交易流程、法律法规等，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。4.4在存量房交易过程中，乙方应及时向甲方通报进展情况，解答甲方的疑问，为甲方提供必要的协助和指导。4.5乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向第三方泄露甲方的相关信息。4.6乙方不得与出售方或其他第三方恶意串通，损害甲方的利益。否则，乙方应退还已收取的中介服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、中介服务费用及支付方式5.1甲方应向乙方支付的中介服务费用为人民币[具体金额]元。5.2支付方式：5.2.1甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方支付中介服务费用的[X]%作为定金，即人民币[具体金额]元。5.2.2甲方与出售方签订存量房买卖合同之日起[X]日内，向乙方支付中介服务费用的剩余部分，即人民币[具体金额]元。5.3若因甲方原因导致存量房交易未能成功完成，但乙方已按照本合同约定履行了主要义务的，甲方应按照本合同约定支付中介服务费用。5.4若因乙方原因导致存量房交易未能成功完成的，乙方应退还已收取的中介服务费用，并按照中介服务费用的[X]%向甲方支付违约金。六、存量房买卖合同的签订6.1乙方应积极协助甲方与出售方洽谈存量房买卖合同的条款，并促成双方签订合同。6.2在甲方与出售方签订存量房买卖合同前，乙方应向甲方详细说明合同的各项条款，并确保甲方充分理解合同内容。6.3若甲方对存量房买卖合同的条款有任何疑问或异议，乙方应及时与出售方沟通协商，尽力满足甲方的合理要求。6.4甲方与出售方签订存量房买卖合同后，乙方应及时将合同副本提供给甲方，并协助甲方办理相关手续。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已发生的中介服务费用及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定提供中介服务，或提供的服务不符合本合同约定的，乙方应退还已收取的中介服务费用，并按照中介服务费用的[X]%向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。7.3若甲方擅自与乙方推荐的出售方或其他第三方私下进行存量房交易，甲方应按照本合同约定向乙方支付中介服务费用，并按照中介服务费用的[X]%向乙方支付违约金。给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。7.4若因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。八、合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。8.2在服务期限内，若甲方提出解除本合同，乙方已按照本合同约定履行了主要义务的，甲方应按照本合同约定支付中介服务费用，并承担因此给乙方造成的损失。8.3在服务期限内，若乙方提出解除本合同，乙方应退还已收取的中介服务费用，并按照中介服务费用的[X]%向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。8.4若因不可抗力或法律法规规定的其他情形导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。九、争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款10.1本合同自双方签