医院与物业解除协作合同

PAGE医院与物业解除协作合同甲方（医院）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（物业）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于[协作起始日期]签订了《医院与物业协作合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、解除原因双方经协商一致，决定解除原合同，原合同自本协议生效之日起不再履行。二、解除时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同于[解除日期]正式解除。三、双方权利义务的终止1.自本合同生效之日起，甲乙双方基于原合同所享有的权利和承担的义务即行终止。双方不再履行原合同约定的各项义务，也不再享有原合同约定的各项权利。2.双方应按照本合同的约定，妥善处理原合同履行过程中遗留的相关事宜，包括但不限于交接工作、费用结算、物品返还等。四、交接工作1.物业设施设备交接乙方应在本合同生效后的[交接期限]内，将医院内由乙方负责管理和维护的物业设施设备进行全面清查和盘点，并制作详细的清单移交给甲方。清单应包括设施设备的名称、型号、数量、购置时间、使用状况等信息。对于能够正常使用的设施设备，乙方应确保其处于良好的运行状态，并向甲方提供相应的操作手册、维护记录等资料。对于存在故障或损坏的设施设备，乙方应注明情况，并根据双方协商的结果进行修复、更换或折价处理。在交接过程中，双方应共同对设施设备进行现场查验，确保交接的准确性和完整性。如发现设施设备与清单不符或存在其他问题，乙方应负责及时解决。2.物资及资料交接乙方应将医院内现存的与物业相关的物资，如办公用品、清洁用品、维修工具等，按照清单移交给甲方。物资的交接应确保数量准确、质量完好。乙方还应向甲方移交与物业工作相关的各类资料，包括但不限于物业管理档案、设施设备维护档案、安全管理记录、客户投诉处理记录等。资料的移交应保证内容完整、真实有效，并符合相关法律法规和行业规范的要求。3.人员交接乙方应负责安排其在医院工作的员工办理离职手续，并确保员工在离职前完成所有与工作交接相关的事宜。乙方应向甲方提供离职员工的名单、工作岗位、离职时间等信息。对于涉及医院物业管理工作的关键岗位人员，乙方应协助甲方进行必要的培训和指导，确保甲方能够顺利接管相关工作。五、费用结算1.已发生费用结算截至本合同生效之日，乙方已为医院提供的物业服务所产生的费用，甲方应按照原合同的约定进行结算。乙方应在本合同生效后的[结算期限]内，向甲方提交费用结算清单及相关凭证，甲方应在收到清单后的[审核期限]内进行审核确认，并按照约定支付费用。费用结算的范围包括但不限于物业管理费、水电费、设施设备维护费、人员工资等。双方应根据实际发生的费用进行核算，确保结算金额准确无误。2.保证金及押金处理原合同履行过程中，甲方支付给乙方的保证金及押金，乙方应在本合同生效后的[退款期限]内全额退还给甲方。乙方应确保退款的方式和时间符合双方的约定，如因乙方原因导致退款延迟或无法退还，乙方应承担相应的法律责任。3.其他费用对于在原合同履行过程中可能出现的其他费用纠纷，双方应按照公平合理的原则进行协商解决。如协商不成，可通过法律途径解决。六、违约责任1.若一方违反本合同的约定，未按照约定履行义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失（如因违约行为导致的经济损失、费用支出增加等）和间接损失（如因违约行为导致的业务机会丧失、声誉受损等）。2.如乙方未按照本合同约定的时间和要求完成交接工作，每逾期一日，应按照未交接事项涉及金额的[违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。3.若甲方未按照本合同约定的时间支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权采取相应的措施，如暂停物业服务等，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。七、保密条款1.双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限]年。在保密期限届满后，双方仍应履行合理的保密义务。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可