大庆创业城物业收费合同

PAGE大庆创业城物业收费合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方为大庆创业城[具体区域]的物业使用人，乙方为具备物业管理资质的专业服务企业，负责大庆创业城物业管理服务工作。双方经友好协商，就甲方物业的相关服务及收费事宜达成如下协议：一、物业基本情况1.物业地址：大庆创业城[具体楼号及单元号]2.建筑面积：[X]平方米二、服务内容1.房屋建筑共用部位的维护和管理，包括但不限于屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道等。2.共用设施设备的运行、维护、保养和管理，如电梯、消防设备、给排水系统、供电系统、照明系统等。3.环境卫生管理，包括公共区域的清扫保洁、垃圾清运等。4.公共秩序维护，包括安全巡逻、门岗值班等，但不承担人身、财产保险保管责任。5.绿化养护管理，对小区内的花草树木进行养护和管理。6.按照相关规定和约定提供其他物业服务。三、服务标准乙方应按照国家及地方相关物业管理服务标准及以下具体要求提供服务：1.房屋建筑共用部位保持整洁，无明显损坏、渗漏等情况。2.共用设施设备正常运行，定期进行维护保养，确保安全可靠。3.环境卫生达到[具体清洁标准，如每日清扫、无杂物堆积等]。4.公共秩序维护做到定时巡逻，及时发现并处理异常情况。5.绿化养护良好，植物生长旺盛，无病虫害。四、收费标准及方式1.物业服务费标准为每月每平方米[X]元，甲方物业建筑面积为[X]平方米，每月应缴纳物业服务费[X]元。2.物业服务费按[支付周期，如季度/半年/年]支付。甲方应在每个支付周期开始前[X]日向乙方支付当期物业服务费。3.支付方式：甲方可选择以下方式支付物业服务费：银行转账：甲方应将物业服务费支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：银行账号：现金支付：甲方可在乙方指定地点以现金方式支付物业服务费。五、费用调整物业服务费标准如需调整，乙方应提前[X]日书面通知甲方。调整后的物业服务费标准应经双方协商一致，并签订补充协议。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权监督乙方的物业服务质量，提出意见和建议。2.按照本合同约定按时足额支付物业服务费。3.配合乙方开展物业服务工作，提供必要的协助。4.不得擅自改变房屋用途或损坏物业共用部位、共用设施设备。5.遵守物业管理区域内的各项规章制度。（二）乙方权利与义务1.按照本合同约定收取物业服务费。2.按照约定的服务内容和标准提供物业服务。3.定期公布物业服务费用收支情况。4.对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护、更新时，应提前通知甲方，并采取必要的安全防护措施。5.妥善保管物业管理相关资料，不得泄露甲方隐私信息。6.不得擅自提高收费标准或增加收费项目。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付物业服务费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取停水、停电等措施（但应符合法律法规规定），直至甲方支付物业服务费及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的物业服务费。给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失等，具体赔偿金额按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。八、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双