与物业公司签订保洁合同

PAGE与物业公司签订保洁合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要对其物业区域进行保洁服务，乙方具备提供专业保洁服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.公共区域保洁乙方负责对甲方物业区域内的公共区域，包括但不限于大厅、走廊、楼梯、电梯、卫生间、停车场等进行日常清洁，保持公共区域的地面干净、无污渍，墙面、门窗整洁，垃圾及时清理。2.特定区域保洁根据甲方要求，乙方负责对物业区域内的特定区域，如会议室、办公室等，按照甲方规定的时间和标准进行定期清洁，确保这些区域的环境卫生符合甲方的使用需求。3.垃圾处理乙方负责收集物业区域内的所有垃圾，并按照当地环保要求进行分类、运输和处理，确保垃圾处理过程符合相关法律法规。二、服务标准1.地面清洁地面应保持干净、无灰尘、无污渍、无水渍，光亮整洁。对于大理石、瓷砖等地面，应定期进行打蜡保养，保持地面的光泽度。2.墙面清洁墙面应无灰尘、无污渍、无蜘蛛网，颜色均匀一致。对于玻璃墙面，应保持清晰透明，无水印、无污渍。3.卫生间清洁卫生间应保持清洁卫生，无异味，洗手台、马桶、小便池等设施应清洁干净，定期消毒。卫生纸、洗手液等用品应及时补充。4.垃圾处理垃圾应及时清理，垃圾桶应保持清洁，无异味，垃圾应分类存放，按照规定的时间和路线进行运输和处理。三、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。四、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定的保洁服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备工具费、清洁剂等耗材费、管理费、税费等。2.支付方式甲方应在每月日前，将上月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供保洁服务。2.义务向乙方提供开展保洁服务所需的相关资料和信息，协助乙方了解物业区域的具体情况。为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。有权根据本合同约定及物业区域实际情况，合理安排保洁人员和工作流程。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准和期限，勤勉尽责地为甲方提供保洁服务。配备足够数量、具备相应技能和经验的保洁人员，并确保保洁人员遵守甲方的规章制度。对保洁人员进行必要的培训和管理，提高保洁服务质量。定期对保洁设备和工具进行维护保养，确保其正常使用。保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。经整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照本合同服务费用总额的%向甲方支付违约金。若因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接损失、间接损失以及甲方为减少损失而支付的合理费用。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元。若因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于对方因此遭受的直接损失、间接损失以及对方为追究违约行为而支付的合理费用。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，