保利物业叫保安签外包合同

PAGE保利物业叫保安签外包合同甲方（委托方）：保利物业管理有限公司法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为保利物业提供物业管理服务，现需将保安服务工作外包给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责按照甲方要求，为保利物业指定区域提供保安服务。包括但不限于人员与车辆出入管理、巡逻、安全监控等工作，维护服务区域的安全与秩序。1.2乙方应确保保安人员具备相应的专业素质和技能，严格遵守国家法律法规及甲方的各项规章制度，履行保安职责，保护甲方及服务区域内人员和财产的安全。第二条服务期限2.1本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]；如需终止合同，一方应提前[通知期限]书面通知对方。第三条人员配备及要求3.1乙方应根据甲方需求配备足够数量的保安人员，具体人数及岗位分布如下：[详细说明各岗位人数及职责]。3.2乙方派遣的保安人员应年满[年龄要求]周岁，身体健康，品行良好，无违法犯罪记录，并经过专业培训，具备履行保安职责的能力。3.3保安人员应统一着装，佩戴明显标识，遵守甲方的工作纪律和行为规范，听从甲方的工作安排和指挥。第四条服务费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的保安服务费用为每月人民币[具体金额]元。此费用为固定总价，包括但不限于保安人员工资、福利、培训、服装、设备等乙方履行本合同所需的全部费用。4.2支付方式：甲方应在每月[支付日期]前，将上月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[发票开具期限]内，向甲方提供合法有效的发票。4.3如因甲方原因导致服务费用支付延迟，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付比例]向乙方支付违约金；如因乙方原因导致发票开具延迟或发票不符合要求，甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1有权对乙方的保安服务工作进行监督、检查和指导，提出改进意见和建议。5.1.2按照本合同约定向乙方支付服务费用。5.1.3为乙方提供开展保安服务工作所需的数据、资料及必要的工作条件，协助乙方与服务区域内的相关方进行沟通协调。5.1.4如发现乙方保安人员存在违反法律法规、甲方规章制度或不履行保安职责的行为，有权要求乙方立即整改，并根据情节严重程度扣除相应服务费用或解除本合同。5.2乙方权利与义务5.2.1有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。5.2.2负责保安人员的招聘、培训、管理、考核及辞退等工作，承担因乙方原因导致的一切法律责任和经济赔偿责任。5.2.3确保保安人员遵守国家法律法规及甲方的各项规章制度，勤勉尽责地履行保安职责，维护服务区域的安全与秩序。如因乙方保安人员失职导致甲方或第三方人身、财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。5.2.4定期对保安人员进行培训和考核，提高保安人员的业务素质和服务水平。培训内容应包括但不限于法律法规、安全防范知识、职业道德等。培训记录应妥善保存，并接受甲方检查。5.2.5根据甲方要求，合理安排保安人员的工作时间和工作任务，确保服务的连续性和稳定性。如需调整工作时间或任务安排，应提前[通知期限]书面通知甲方。5.2.6负责保安人员的服装、装备及其他工作所需物资的配备和管理，确保其正常使用和维护。服装应符合甲方要求，装备应具备相应的安全防护功能。5.2.7配合甲方做好与服务区域内业主、租户及其他相关方的沟通协调工作，及时处理各类纠纷和突发事件。如遇重大突发事件，应立即启动应急预案，并及时向甲方报告。第六条保密条款6.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[保密期限]年。第七条违约责任7.1如甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付比例]向乙方支付违约金；逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停保安服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。7.2如乙方未按照本合同约定提供保安服务，或保安服务质量不符合甲方要求，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应服务费用，并可解除本合同，乙方应退还甲方已支付的未履行部分的服务费用，并按照合同总金额的[违约比例]向甲方支付违约金。7.3如因乙方保安人员失职导致甲方或第三方人身、财产损失，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第1198条等相关法律法规的规定，承担全部赔偿责任。如乙方未按照本合同约定履行保密义务，应按照合同总金额的[违约比例]向对方支付违约金；如因乙方违约行为给对方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。7.4任何一方违反本合同其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总金额的[违约比例]向对方支付违约金。第八条合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同；如一方提出变更或解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方，并经对方书面同意。8.2如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。8.3如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1