与物业签订道闸广告合同

PAGE与物业签订道闸广告合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业名称]的物业管理方，拥有该物业区域内道闸的管理和运营权；乙方具备从事广告业务的资质和能力，有意在甲方物业区域内的道闸处投放广告。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方在甲方物业道闸处开展广告业务事宜达成如下协议：一、合同标的1.1甲方同意乙方在其管理的物业区域内的道闸处设置广告位，用于发布商业广告。广告位的具体位置、数量及规格以本合同附件《广告位清单》为准，该清单作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。二、合作期限2.1本合同合作期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。三、广告内容及发布要求3.1乙方投放的广告内容应符合法律法规及社会公序良俗的要求，不得含有虚假、违法、有害或侵犯第三方权益的信息。乙方应确保广告内容的真实性、合法性，并承担因广告内容引发的一切法律责任。3.2乙方应按照双方约定的广告发布计划进行广告投放，确保广告的正常展示。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更广告内容、发布时间或减少广告发布次数。3.3乙方负责广告画面的设计、制作及安装，并承担相应费用。广告画面应清晰、美观，符合甲方物业区域的整体环境要求。在广告发布期间，乙方应定期对广告画面进行检查和维护，如发现画面损坏或褪色等情况，应及时更换或修复。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1甲方有权对乙方的广告投放情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或广告存在违法违规等问题，有权要求乙方立即整改或停止发布。4.2甲方应按照本合同约定为乙方提供道闸广告位，并确保广告位的正常使用。甲方应协助乙方办理与广告投放相关的必要手续，如向相关部门报备等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。4.3甲方负责物业区域内道闸设施的日常维护和管理，确保道闸的正常运行，以保障广告的正常展示。如因道闸设施故障导致广告无法正常展示，甲方应及时维修，维修时间超过[X]小时的，甲方应按照本合同约定给予乙方相应的补偿。4.4甲方有权按照本合同约定收取广告位使用费用。（二）乙方权利与义务4.5乙方有权在本合同约定的广告位内按照约定内容和方式发布广告，但应遵守甲方物业区域的管理规定。4.6乙方应按照本合同约定向甲方支付广告位使用费用及其他相关费用。乙方应自行承担广告投放过程中的一切费用，包括但不限于广告制作、安装、维护、税费等。4.7乙方应在广告投放前向甲方提供广告样稿及相关审批文件，经甲方书面同意后方可发布。乙方应确保广告样稿及审批文件的真实性和合法性，并承担因提供虚假或违法样稿及文件而引发的一切法律责任。4.8乙方应负责广告投放期间的安全管理工作，确保广告设施的牢固和安全，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。4.9乙方应积极配合甲方的监督检查工作，按照甲方要求提供相关资料和信息。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。五、费用及支付方式5.1乙方应向甲方支付的广告位使用费用为每年人民币元（大写：元整）。该费用包含乙方使用道闸广告位的全部费用，甲方不再另行收取其他费用，但因乙方违约导致甲方产生的额外费用（如因乙方广告违法违规被相关部门处罚的罚款等）由乙方承担。5.2费用支付方式：乙方应在本合同签订后[X]个工作日内，向甲方支付第一年广告位使用费用的[X]%作为定金，即人民币元（大写：元整）；剩余费用应在广告投放开始前[X]个工作日内一次性支付完毕。以后每年的费用支付时间和方式按照上述约定执行。5.3甲方应在收到乙方支付的费用后[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。六、违约责任6.1若乙方未按照本合同约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用广告位期间的费用及违约金，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。6.2若乙方违反本合同约定的广告内容及发布要求，甲方有权要求乙方立即整改。如乙方在甲方规定的期限内未完成整改，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用广告位期间的费用及违约金，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方广告内容违法违规给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.3若甲方未按照本合同约定提供广告位或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常投放广告，每逾期一日，应按照当年广告位使用费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金及费用，同时甲方应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。6.4若一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。如一方违约导致另一方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用，违约方应承担连带责任。七、合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在合同履行期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等原因产生的问题，如无法协商一致，本合同可部分或全部解除，双方按照实际履行情况结算费用。经过协商，双方达成如下解除合同的条件：7.3.1经双方协商一致，可以解除本合同。7.3.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。7.3.3如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。7.3.4若乙方未按照本合同约定支付费用，逾期超过[X]日，甲方有权解除本合同。7.3.5若乙方违反本合同约定的广告内容及发布要求，经甲方书面通知后在规定期限内未整改，甲方有权解除本合同。八、争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间及本合同其他条款的履行期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期