业委会解散物业退出合同

PAGE业委会解散物业退出合同甲方（业主委员会）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（物业管理公司）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方业主委员会决定解散，乙方物业管理公司同意退出相关物业管理服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就物业退出事宜达成如下合同：一、物业退出事项1.乙方确认自本合同签订之日起，停止对[物业项目名称]的物业管理服务。2.乙方应在本合同约定的期限内完成物业交接工作，包括但不限于物业资料、设施设备、场地等的交接。二、交接内容1.物业资料乙方应向甲方移交以下物业资料：物业区域内的规划、建设资料，包括但不限于规划图纸、竣工验收报告等。物业承接查验资料，包括但不限于承接查验协议、查验记录、问题整改记录等。业主及物业使用人资料，包括但不限于业主名册、联系方式、房屋产权信息等。物业服务期间的各项记录，包括但不限于日常巡查记录、维修记录、保洁记录、绿化养护记录等。其他与物业管理相关的资料。乙方应确保所移交资料的真实性、完整性和准确性。2.设施设备乙方应按照物业承接查验的标准，向甲方移交物业区域内的设施设备，并确保设施设备处于正常运行状态。设施设备包括但不限于建筑物本体及附属设施设备（如电梯、消防设备、给排水系统、供电系统等）、共用设施设备（如道路、绿化、停车场等）。乙方应提供设施设备的清单及维护保养记录，并协助甲方办理设施设备的交接手续。3.场地乙方应向甲方移交物业区域内的场地，包括但不限于物业管理用房、共用场地、停车场等。乙方应确保场地的清洁、无损坏，并将场地内的物品清理完毕。场地移交时，乙方应提供场地的相关资料，如场地租赁合同、使用协议等。三、交接程序1.双方应在本合同签订后的[X]个工作日内，共同制定物业交接计划，并明确交接的时间、地点、人员等事项。2.交接过程中，双方应指定专人负责，对交接内容进行逐一核对、清点，并做好记录。记录应由双方交接人员签字确认。3.对于交接过程中发现的问题，双方应及时协商解决。如因乙方原因导致的问题，乙方应负责整改，并承担相应的费用。4.物业交接完成后，双方应签订物业交接确认书，确认交接工作的完成情况。四、费用结算1.乙方应在物业交接完成后的[X]个工作日内，向甲方提交物业服务费用结算清单。2.甲方应在收到乙方提交的结算清单后的[X]个工作日内进行审核，并与乙方核对费用金额。3.经双方核对无误后，甲方应按照本合同约定的方式支付乙方剩余的物业服务费用。4.如甲方对结算清单有异议，应在收到结算清单后的[X]个工作日内提出书面意见，并与乙方协商解决。协商不成的，可通过法律途径解决。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的期限完成物业交接工作，每逾期一日，应按照本合同约定的物业服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方在物业交接过程中，故意隐瞒或遗漏重要资料、设施设备等，应负责补足或修复，并承担因此给甲方造成的损失。3.若甲方未按照本合同约定的期限支付物业服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。4.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议