电梯设备工程招标书

电梯设备采购及安装工程招标书

目录

第一部分投标邀请函

第一章投标邀请

第二部分投标规定

一、招标项目规定

二、电梯规定

三、付款方式

四、交货与安装

五、技术文献

六、培训

七、保修

第三部分招标人须知

A阐明

B招标文献阐明

C招标文献的编制

D招标文献的递交

E开标和评标

F授予协议

第四部分附件投标文献格式

附件一投标书

附件二开标一览表

附件三投标价格表

附件四设备配置及参数一览表

附件五售后服务计划

第一部份投标邀请函

第一章投标邀请

深圳市京基房地产开发有限企业投资开发日勺“御景东方二期”项目目前己

进入电梯安装准备阶段，现拟对该项目日勺电梯设备采购及安装工程招投标，特

邀请符合有关资质条件并具有供货能力日勺专业电梯设备生产商和供应商参与

投标。

一、工程名称：御景东方二期

二、工程概况:总建筑面积4万平米，由一栋24层高层及3栋TOWNHOUSE

构成。

三、工程地点：深圳南山区白石路

四、开发商：深圳市京基房地产开发有限企业

五、招标方式：公开招标

六、招标范围：电梯设备采购及安装工程

七、规格、数量、质量及技术规定：

如有需要日勺投标人可向深圳市京基房地产开发有限企业工程部联络，工

程部办公地点在御景东方工地办公室。

八、招投标程序及时间安排

各投标人可从2006年3月31日前来领取招标文献（地点：深圳

市深南东路中建大厦11楼）。各投标单位按我司提供电梯设备的数量、规格表

进行报价，并按我司规定，将价格投标书及对应投标资料分开密封盖骑缝章于

2006年4月10日时之前送达我司行政人事部吴道文收,超过时限未送

达者，视为自动放弃。

业主名称：深圳市京基房地产开发有限企业

详细地址：：深圳市深南东路中建大厦11楼

邮编：518005

联系人：吴道文

电话：82181338

传真：82187839

电子信箱：

第二部分投标规定

招标项目规定

一、投标单位的规定

1、投标单位必须是具有合法的经营资格，有五年以上从事本行业经验的专

业企业。

2、各投标单位必须是产品制造商或获得产品制造商正式授权的经销商。

3、各投标单位和产品制造商是通过IS09000系列质量体系认证的企业。

4、产品制造商是通过ISO14000系列环境认证的企业。

5、投标单位应提供电梯安装单位日勺资质文献和近两年日勺经营业绩状况。

6、投标单位所投口勺设备必须是全新的、未使用过的、检查合格口勺优质产品。

7、电梯制造安装原则：

1）、《电梯制造与安装安全规范》（GB7588—2023）

2）、《电梯安装验收规范》（GB10060）

3）、《电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》

(GB50182)

4）、《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310）

5）、电力、消防、安监部门口勺有关规定等

8、所报产晶必须符合节能、环境保护规定。

9、投标报价应为：完税人民币工地价，并提供完税发票。

10、以上规定为基本规定，各投标单位应尽量提供优惠条件。

二、电梯规定：

有关电梯的规格、数量、质量及技术规定，投标人可向深圳市京基房地产

开发有限企业工程部联络，工程部办公地点在御景东方工地办公室。

三、付款方式：

设备款：

（1）电梯设备采购协议签订后10个工作tl内投标人提供履约保函（金额与

协议总价相似），付设备协议价30%的定金。

（2）电梯设备运至工地现场前15天工作日内投标人提供履约保函，付至设

备价款的90%,安装完毕验收合格后付5%的设备款,保修期满后付5%日勺尾款。

安装款：

（1）电梯进场安装就位后5个工作日内付安装价款的50%,通过验收合格

后付安装价款的45%。

（2）保修期两年，保修期满后支付5%的尾款。

四、交货及安装

1.交货日期：协议签订后4个月；

2.交货地点：深圳方南山区白石路御景东方工地；

3.延长保管期：如招标人因工地现场不具有安装条件，可规定投标人延期交

货最长不超过三个月，投标人应负责在此期间免费保管。

4.安装工期：具有安装条件后1个月。

5.技术文献确认期：投标人应在中标后10天内提供电梯的井道和机房布置及

土建条件图等有关技术文献供招标人确认。

五、投标人应提供的技术资料文献

1.中文技术资料，产品图册

2.电梯进口部件清单；

3.其他技术文献。

本文献所列出只为电梯的一般规定，投标人应按国际有关原则和规范以及

中华人民共和国的有关条例及原则提供设备的技术服务。对本文献中未列明，

投标商认为应加以补充的设备内容、技术条款及有关条款等均应予以尤其注明

并附对应的阐明资料。

六、培训

1、投标人应提供技术培训计划。

七、保修

投标人提供两年口勺质保期，质保期内包括电梯口勺免费正常维修保养工作。提供

保修期满后的维修保养方案及费用清单。

第三部份投标人须知

投标人须知

A说明

1.合用范围

1.1本招标文献仅合用于本次投标邀请中所表述项目口勺设备及服务采购。

2.定义

2.1“招标人”系指深圳市京基房地产开发有限企业。

2.2“投标人”系指向深圳市京基房地产开发有限企业提交投标文献的制

造商。

2.3“货品”系指卖方按招标文献规定，须向买方提供的设备、材料和方案

以及其他有关技术资料。

2.4“服务”系指招标文献规定卖方须承担的运送装卸、安装调试或指导、

（根据项目需求）人员培训、技术服务、售后服务和其他类似H勺义务。

3.合格的投标人

3.1投标人应遵守我国有关的法律、法规和夕亍政规章。

3.2投标人必须是中国境内注册H勺法人企业，注册资本不少于人民币两百万

兀0

3.3投标人须具有深圳市有关政府部门同意H勺产品准用和施工许可资格。

4.投标费用的！承担

4.1无论投标过程中日勺做法和成果怎样，投标人自行承担所有与参与投标

有关日勺所有费用。

B招标文献阐明

5.“招标文献”日勺构成

5.1“招标文献”是用以阐明所需设备及服务日勺状况，以及招标、投标程序

和对应的协议条款。“招标文献”由下述部份构成：

(1)投标邀请；

(2)投标规定；

(3)投标人须知；

(4)投标文献格式；

(5)图纸。

6.“招标文献”日勺修改

6.1“招标文献”的修改书将构成招标文献H勺一部份,对投标人具有同样的

约束力。

C投标文献的编写

7.规定

7.1投标人应仔细阅读“招标文献”H勺所有内容，按“招标文献”日勺规定

提供“投标文献”，并保证所提供的所有资料的真实性，以保证其投标对“招

标文献”做出实质性响应。否则，其投标书将被拒绝。

8.“投标文献”日勺构成

8.1“投标文献”应包括下列部份：

（1）投标书；

（2）开标一览表；

（3）投标价格表；

（4）设备技术配置及参数一览表；

（5）保修期限和售后服务计划；

（6）投标资格证明文献；

（7）投标货品符合“招标文献”规定的证明文献，及投标人认为需加以阐

明的其他内容；如：产品生产许可证复印件（原件备查）、产品合格证、出厂

证明、产品鉴定证书和检查汇报复印件（原件各查）等；

（8）投标保证金或保函；

（9）投标人应将“投标文献”装订成册，并填写“投标文献资料清单”。

（10）提供制造商出具的产品中文阐明书、彩页、照片。（注：若投标人未

能提供制造商出具的产品中文阐明书则导致废标。）

（11）其他文献资料：

1.投标商的简介；

2.企业法人营业执照或工商注册登记证书复印件（原件备查）；

3.法人代表人证明书；

4.法人代表授权书；

5.近三年来已供货的工程名称、规模、建设地点；

6.内部配件所兴用的材料的品牌、产地及技术参数;

7.电梯进口部件清单;

8.对质量及交货期的承诺；

9.空白协议一份。

注：所有复印件须加盖红章。

9.“投标文献”格式

9.1投标人应严格按“招标文献”中提供的“投标文献格式”所示口勺表格、

字体、字号大小等填写“投标书”、“开标一览表”、“投标价格表”及“设备技

术配置及参数一览表”和“售后服务计划”等。投标人应分别在以上表格中注

明提供的货品名称、技术配置及参数、产地、数量和价格等（附件格式一至五）。

所有“投标文献”一律用原则A4纸打印和复印，非表格类文献资料正文

一律用宋体小四号字，标题用加粗宋体小二号字。

“投标文献”应提成“价格投标书”（含投标书、开标一览表、投标价格

表）和“技术投标书”（即对应的其他投标资料），分别用信封密封，

9.2投标人应对本“招标文献”中“设备采购清单”所列n勺所有货品进行

投标。

10.投标报价

10.1投标人应在“招标文献”所附的“投标价格表”（附件格式三）上写

明投标货品的单价和投标总价。假如单价与总价有出入，以单价为准。电梯按

每一台报价单列。

10.2投标人应按上述条款日勺规定填写设备报价。此报价作为评标原则之

一，但不能限制买方以其他方式签订协议日勺权刀。

11.投标人资格的证明文献

11.1投标人必须提交具有投标资格及有履行协议能力日勺证明文献，作为投

标文献的I一部份。

（1）投标人具有履行协议所需的财务、技犬和生产能力；

（2）投标人应有能力履行“招标文献”中协议条款和技术规定所规定的由

卖方履行口勺运送装卸、安装调试或指导、（根据项目需求）人员培训、售后服

务和其他技术服务的义务。

12.投标有效期

12.1”投标文献”从开标之日起，投标书有效期应为90天。

12.2特殊状况下，深圳市京基房地产开发有限企业可于投标有效期期满之

前，规定投标人同意延长投标有效期。投标人可以拒绝或同意上述规定，但规

定与答复均须是书面文献。

13.“投标文献”的签订及修改

13.1“投标文献”H勺每份表格和文献均须用原则A4纸打印，并由经正式

授权日勺投标人代表签字。

13.2除投标人对错处作必要修改外，“投标文献”中不许有加行、涂抹或

改写。

13.3电报、、形式日勺投标概不接受。

14.投标保证金

14.1投标人应在递交投标文献时提交人民万叁万元的投标保证金，作为其

投标文献日勺一部份。

14.2投标保证金应为人民币，并采用下列任何一种形式：

a^现金

b、汇款或转账。

采用转账或汇款方式H勺，款项必须在截标前抵达招标人指定的账号。

14.3凡没有按规定随附有效口勺投标保证金的投标，视为非响应性投标予以

拒绝。

14.4未中标的投标人的投标保证金，将尽速并不晚于中标成果公告后5个

工作日内原额不计息退还投标人。

14.3中标人口勺投标保证金，在中标人按规定签订协议后予以退还。

14.6下列任何状况发生时，投标保证金将被没收。

a、投标人在招标文献中规定的投标有效期内撤回其投标；

b、中标人在规定期限内未能根据规定签订协议；

c、投标人提供虚假投标文献或虚假补充文献。

D投标文献的递交

15.“投标文献”的密封和标识

15.1投标人应招“投标文献”提成“价格投标书”（即投标书、开标一览

表、投标价格表）和“技术投标书”（即对应的其他投标资料），分别用信封密

封，盖骑缝章，并在信封面上标明投标编号、投标货品名称，并注明“价格投

标书”、“技术投标书”字样。

15.2每一密封件封口上应注明“于2023年X月X日之前不准启封”的字

样，井加盖公章。

15.3“投标文献”需由专人送交。投标人应按15.1,15.2中日勺规定进行密

封和标识后，将“投标文献”按照“招标文献”中注明日勺截标时间和地址投递。

16.迟交时“投标文献”

16.1招标人将拒绝接受在投标截止时间后递交日勺“投标文献”。

E开标和评标

17.对“投标文献”日勺审查和响应性确实定

17.1开标后，招标人将组织审查“投标文献”与否完整；与否有计算错误;

招标书所规定的投标保证金与否已提供；文献与否恰当地签订等。若文字大写

表达H勺数据与数字表达的有差异，则以文字大写表达的数据为准。

17.2在对•“投标文献”进行详细评估之前，深圳市京基房地产开发有限企

业将根据投标人提供口勺“资格证明文献”审查投标人的财务、技术和履约能力。

17.3招标人将确定每份投标书与否对“招标文献”的规定作出了实质性日勺

响应而没TL重大偏离。实质性响应的投标是指符合“招标文献”日勺条款、条件

和规定，且没有重大偏离或保留。重大偏离或保留系指影响到“招标文献”规

定的范围、质量和性能，或限制了买方的权力和投标人的义务的规定。而纠正

这些偏离将影响到其他提交实质性响应投标的投标人的公平竞争地位。

17.4招标人容许修改投标中不构成重大偏离的、微小的、非正规、不一致

或不规则H勺地方。

18.投标文献的澄清

18.1为了有助于对“投标文献”进行审查、评估和比较，招标人有权向投

标人提出质疑，并请投标人澄清其投标内容。投标人有责任，按照招标人告知

日勺时间、地点，指派专人进行答疑和澄清。

18.2重要的澄清答复应是书面日勺。

19.评标原则和措施

19.1评标原则：

本次评标采用合理低价法，以设备先进、价格合理，多种技术参数符合设计

规定，投标单位资信可靠、售后服务完善等为根据。

在满足招标文献规定的前提下，综合得分最高者中标。

19.2评标措施：

招标人对投标人口勺投标文献进行技术、商务、价格评审，最终按照技术、

商务、价格所占的权重计算出技术评审投标人RJ综合得分。

技术评审：

招标人对投标人投标文献的技术响应程度、产品技术的先讲性、可靠性、

质量保证及售后服务能力等进行评审。

商务评审：

招标人对投标人投标文献向商务响应程度、企业的经营状况、财务能力、

销售业绩、信誉、服务承诺等进行评审。

20.保密及其他注意事项

20.1评标是招标工作的重要环节，评标工作在招标人内独立进行。招标人

会将遵照评标原则，公正、平等地看待所有投标人。

20.2评标前后，招标人可安排与投标人双方作技术和商务交流。招标人将

对投标文献中有关问题分别向投标人进行问询。各投标人应予以认真答复。重

要或复杂问题时答复需以书面形式，并经法定代表人或授权人签订。澄清文献

将作为“投标文献”日勺构成部份。

20.3在开标、评标期间，投标人不得向招标人问评标状况，不得进行意在

影响评标成果的活动。

20.6投标文献出现下列状况之一者，将作废标处理：

1）超过经营范围投标H勺。

2）投标书无法人代表签字，或签字人无法人代表有效委托书H勺。

3）业绩不满足招标文献规定的。

4）投标有效期局限性的。

5）投标人复印招标文献的技术规格作为其投标书中一部分亦导致废标。

F授予协议

21.定标原则

21.1招标人严格按照“招标文献”的规定和条件进行评标，择优定标。

22.中标告知

22.1评标结束后，由深圳市京基房地产开发有限企业签发《中标告知书》。

23.授予协议步变更数量的权力

23.1买方在授予协议步，有权根据评标的状况，对“招标货品一览表”中

列明日勺货品欧J数量和服务予以增长或减少。

24.签订协议

24.1中标方应按《中标告知书》指定日勺时间、地点与买方签订协议。

24.2“招标文献”、中标方的“投标文献”及其澄清文献等，均为签订经

济协议的根据。

第四部份附件：投标文献格式

附件：一

投标书

致：深圳市有限企业

根据贵方为项目日勺投标邀请（招标编

号），签字代表（全名、职务）经正式授权并代表投标人

（投标人名称、地址）提交下述文献一份。

（1）开标一览表

（2）投标价格表

（3）设备技术配置和参数一览表

（4）售后服务计划

（5）资格证明文献

（6）其他资料文献

据此函，签字代表宣布同意如下:

所附投标报价表中规定日勺应提供和交付日勺货品投标总价为L注

明币种），即（文字表述）。

1.投标人将按“招标文献”的规定履行协议责任和义务。

2.投标人已详细审查所有“招标文献”，包括修改文献（如有日勺话）以

及所有参照资料和有关附件。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解

日勺权利。

3.其投标自开标日起有效期为90个工作日。

4.投标人同意提供，按照贵方规定与投标有关日勺一切数据或资料，并

理解贵方不一定接受最低价的投标。

5.与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：

地址：：

投标人代表姓名、职务（印刷体）：

投标人名称：__________________________________________

（公章）：______________________

日期：年月日

全权代表签字：___________________

附件：二

投标一览表

项目名称：电梯设备工程

投标人名称：单位:

人民币元

制造商名设备名称/投标总价设备总价安装总价交货期备注

称/国别规格/型号OA+B（包括设备价、运送费、（含安装调试费、电梯井道

装卸费、保险、有关税改造费、技术服务费、培训

费）A费有关税费及通过合格验