风雨操场给排水监理细则

一、工程概况

一、工程名称：金华职业技术学院风雨操场和游泳池。

二、项目名称：风雨操场和游泳池

三、建设地点：金华职业技术学院内。

四、建筑工程概况：

1.总建筑面积：金华职业技术学院风雨操场和游泳池建筑面积6600平

方米(含游泳池1500平方米)，风雨操场层数为2层，总高度为14.55()米,

构造属性为多层，上部构造类型为混凝土框架，有钢构造。游泳池为1层,

总高度3.500米，为混凝土框架构造。地基基础设计等级为乙级。构造安

全等级二级，设计使用年限5()年，防雷等级为二类；建筑耐火等级为二级;

构造类型：风雨操场底层框架构造，二层钢构造；风雨操场一层防水等级

为二层，底板与外墙采用防水钢筋混凝土构造。游泳池屋面防水等级为H

级，防水层耐用年限为23年，为现浇混凝土室外平台。

2、抗震设防烈度：不设防。

五、混凝土构造概况：

1、本工程混凝土构件耐火等级为二级。

2、垫层的混凝土等级为C15,其他的混凝土等级为C30。

六、安装阐明：

1、本工程强电设计220/380V配电系统；建筑防雷、接地系统及安全措施。

2、本工程保护接地制式采用TN-C-S制，接地电阻不不不大于1欧姆，按

三类防雷建筑物设计。

3、本工程弱电设计有、宽带系统，广电业务系统，户内智能箱，可视

对讲系统，综合管路工程。

4、本工程设有：生活给水系统，生活污水系统，雨水系统，消火栓系统，

通风系统，火灾自动报警系统。

七、建筑节能阐明：

1、本工程日勺节能设”按照执行《浙江省居住建筑节能设II原则》

DB33/1015-2023o

2、本工程外墙采用内保温体系，基体材料为混凝土梁柱与15()厚混凝土墙

面，内贴7()厚岩棉。

3、本工程屋面采用保温屋面选用4()厚XPS挤塑苯板。

4、外窗采用断热铝合金型材，中空玻璃窗(5+6A+5)。

八、重要参建单位名称：

(1)建设单位：金华职业技术学院

(2)设计单位：同济大学建筑设计研究院(集团)有限企业

(3)监理单位：浙江致远建设工程征询监理有限企业

(4)承包单位：新世纪建设集团有限企业

(6)地质勘察单位：浙江省浙中地质工程勘察院

(7)工程质量监督单位：金华市建筑工程质量监督站

(8)工程安全监督单位：金华市建筑工程安全监督站

二、编制和监理根据

1、国家有关工程建设的政策、法律、法规、规范

2、经政府同意的建设计划、规划、工程施工图纸及有关技术文献

3、工程建设监理规范

4、施工承包协议

5、建设监理协议

6、施工组织设计

7、企业日勺质量手册、程序文献及企业原则

8、已同意的监理规划

9、GB50300-2023：建筑工程施工质量验收统一原则

10、GB50242-2023：建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

11、设计文献和图纸会审纪要

12、有关口勺技术资料、施工图集

三、质量控制目日勺

1、建筑给水排水及采暖分部分为“室内给水系统”、“室内排水系统”、

“室内热水系统”、“卫生器具安装”共三个子分部。室内给水系统子分

部分为室内给水管道及配件安装分项、室内消火栓系统安装分项、室内给

水设备安装分项；室内排水系统子分部分为室内排水管道及配件安装分项、

雨水管道及配件安装分项；室内热水系统子分部分为室内热水供应管道及

配件安装分项、室内热水供应辅助设备安装分项；卫生器具安装子分部分

为卫生器具安装分项、卫生器具给水配件安装分项、卫生器具排水管道安

装分项。

2、所有各检查批、分项、子分部工程n勺施工安装质量必须符合设计规定及

施工质量验收规范规定。

3、所有各检查批的质量评估分为“主控项目”和“一般项目”两大部分。

主控项目和一般项目的质量经抽样检查合格；具有完整的施工操作根据、

质量检查记录。

4、分项工程质量验收合格的规定：分项工程所含日勺检查批均应符合合格质

量的规定，分项工程所含检查批日勺质量验收记录应完整。

5、分部（子分部）工程质量验收合格日勺规定：分部（子分部）工程所含日勺

分项工程质量均应验收合格，质量控制资料应完整，有关安全及功能日勺检

查和抽样检测成果应符合有关规定，观感质量验收应符合规定。

四、监理工作流程

本工程通风与空调分部工程监理工作重要有如下几种流程：

1、工程材料、构配件和设备质量控制流程（详见附录一）

2、检查批、分项和分部工程签认流程（详见附录一）

3、工程进度控制口勺基本程序（详见附录二）

4、设计变更、洽商流程（详见附录三）

5、费用索赔流程（详见附录四）

6、分部工程监理工作流程（详见附录五）

五、质量控制要点

（一）、事前监控

1.在熟悉设计图纸W、J基础上，组织召开施工图交底会，由设计人员

进行简介和阐明，施工人员和监理工程师可对图纸上口勺问题提出意见或

提议，并经设计人员承认后方可有效。

2.审查承包商资质，审查管理人员、技术人员资格，对特殊工种人

员（如焊工、电工）要持有操作证上岗由监理工程师承认后方能参与施

工作业。还应审查施工单位的质量保证体系，并使它在施工全过程中，

对施工质量起督促保证作用。

3.审查施工单位的施工组织设计和施工技术方案（含施工现场临时

用电方案），并在监理工程师审查承认后方能进行实行。对工程中比较

重要的部分分项、或技术难度大H勺部分分项应规定施工单位做出专门H勺

施工技术方案，监理工程师应予以审查，重点审查方案的可行性和对应

技术措施及质保系统贯彻状况，同步应根据方案提出监理口勺做法、措施

和对施工单位门勺规定。

4.在土建施工中，安装施工人员应亲密配合土建做好预留洞、预埋

管的工作，专业监理工程师应及时检查并签认隐蔽工程验收记录（检查

批质量验收记录）。在安装前，对主体工程施工时做的预留洞、预埋管

等以及设备基础的尺寸、大小、位置、标高、坡度等必须符合设计图纸

区I规定，监理工程师应配合安装施工单位进行现场复测复量，如不符合

规定的应提出整改规定，直至合格。

5.专业监理工程师对进场的材料和设备必须严格检查并履行手续后

方可使用。

本工程有关技术质量控制内容

1、阀门安装前，应作强度和严密性试验。试验应在每批（同牌号、同型号,

同规格）数量中抽查10%,且不少于1个。对于安装在主干管上起切断作

用时闭路阀门，应逐一做强度和严密性试验。

2、阀门口勺强度和严密性试验，应符合如下规定：阀门的强度试验压力为公

称压力日勺1.5倍；严密性试验压力为公称压力的1.1倍；试验压力在试验

持续时间内应保持不变，且壳体填料及阀瓣密封面无渗漏。阀门试压日勺试

验持续口寸间不少于下表的规定：

公称直径最短试验持续时间(s)

DN(mm)严密性试验强度试验

金属密封非金属密封

W50151515

65〜200301560

250〜4506030180

3、管道上使用冲压弯头时，所使用的冲压弯头外径应与管道外径相似。

4、地下室或地下构筑物外墙有管道穿过时，应采用防水措施。对有严格防

水规定日勺建筑物，必须采用柔性防水套管。

5、管道穿过构造伸缩缝、抗震缝及沉降缝敷设时，应根据状况采用下列保

护措施：

①.在墙体两侧采用柔性连接。

②.在管道或保护层外皮上、下部留有不不不不大于150mni的净空。

③.在穿墙处做成方形赔偿器，水平安装。

6、在同一房间内，同类型口勺采暖设备、卫生器具及管道配件，除有特殊规

定外，应安装在同一高度上。

7、明装管道成排安装时，直线部分应互相平行.曲线部分：当管道水平或

垂直并行时，应与直线部分保持等距；管道水平上下并行时，弯管部分的

曲率半径应一致。

8、管道支、吊、托架的安装，应符合下列规定：

①.位置对日勺，埋设应平整牢固。

②.固定支架应灵活，滑托与滑槽两侧间应留有3〜5mm日勺间隙，纵向

移动量应符合设计规定。

③.无热伸长管道的吊架、吊杆应垂直安装。

④.有热伸长管道日勺吊架、吊杆应向热膨胀的反方向偏移。

⑤.固定在建筑物构造上管道支、吊架不得影响构造的安全。

9、钢管水平安装的支，吊架间距不应不不大于下表日勺规定:

1520253240597080100125150200250

公称直径(mm)

22.52.52.533444.56778

支架的1最保温管

2.533.544.55666.5789.511

大间距(m)不保温管

10、采暖、给水及热水供应系统的塑料管及复合管垂直或水平安装的支架

间距应符合下表规定，采用金属制作的管道支架，应在管道与支架间加衬

非金属垫或套管。

11、直或水平安装区I支架间距应符合下表的规定：

1520253240506580100125150200

公称直径(mm)

1.82.42.43.03.03.03.53.53.53.54.04.0

支架的最大垂直管

1.21.81.82.42.42.43.03.03.03.03.53.5

间距(m)水平管

12、采暖、给水及热水供应系统H勺金属管道立管管卡安装应符合下列规定:

①.楼层高度不不不大于或等于5m,每层必须安装1个。

②.楼层高度不不大于5m,每层不得少于2个。

③.管卡安装高度，距地面应为1.5〜1.8m,2个以上管卡应匀称安装。

④.同一房间管卡应安装在同一高度上。

13、管道及管道支墩（座），严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。

14、管道穿过堵壁和楼板，应设置金属或塑料套管。安装在楼板内日勺套管,

其顶部应高出装饰地面20nm1；安装在卫生间及厨房内日勺套管，其顶部应高

出装饰地面50mm,底部应与楼板底面相平；安装在墙壁内日勺套管其两端与

饰面相平。穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏

填实，端面光滑。穿墙套管与管道之间宜用阻燃密实材料填实，且端面应

光滑。管道的接口不得设在套管内。

15、弯制钢管，弯曲半径应符合下列规定：

①.热弯：应不不不不大于管道外径的3.5倍。

②.冷弯：应不不不不大于管道外径的4倍。

③.焊接弯头：应不不不不大于管道外径日勺1.5倍。

④.冲压弯头：应不不不不大于管道外径。

16、管道接口应符合下列规定：

管道采用黏结谖口，管端插入承口的深度不得不不不大于下表的规

定：

公称直径（m）202532405075100125150

插入深度（m）161922263144616980

螺纹连接管道安装后的管螺纹根部应有2〜3扣的外露螺纹，多出的麻丝

应清理洁净并做防腐处理。

17、多种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做

灌水试验。

一、室内给水系统安装日勺质量监控

1、管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水系统说波及日勺材料必须抵

达饮用水卫生原则。

2、管径不不不大于或等于lOOnrni的镀锌钢管应采用螺纹连接，套丝扣时破

坏时镀锌层表面及外露的螺纹部分应做防腐处理，管径不不大于100mm的

镀锌钢管应采使用措施兰或卡套式专用管件连接，镀锌钢管与法兰日勺焊接

处应2次镀锌。

3、铜管连接可采用接头或焊接，当管径不不不大于22mm时宜采用承插或

套管焊接，承口应迎介质流向安装，当管径不不大于或等于22nlm时宜采用

对口焊接。

4、给水立管和装有三个或三个以上配水点的支管始端，均应安装可拆卸日勺

连接件。

5、冷、热水管道同步安装应符合下列规定：

上、下平行安装时热水管应在冷水管上方。

垂直平行安装时热水管应在冷水管左侧。

6、生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检

查，符合国家《生活饮用水原则》方可使用。

7、室内直埋给水管道（塑料管道和复合管道除外）应做防腐处理。埋地防

腐层材质和构造应符合设计规定。

8、给水引入管与排水排出管的水平净距不得不不不大于1瞑室内给水与

排水管道平行敷设时，两管间日勺最小水平净距不得不不不大于0.5mo给水

管应铺在排水管上面，若给水管必须铺在排水管的下面时，给水管应加套

管，其管径不得不不不大于排水管管径的3倍。

9、给水水平管道应有2%。〜5%。坡度坡向泄水装置。

10、给水管道和阀门安装的容许偏差应符合下表的规定:

项次项目容许偏差（mm）检查措施

水平钢管每米1用水平

1管道全长25m以上>25尺、直尺、

纵向塑料管每米1.5拉线和尺

弯曲复合管全长25m以上>25量检查

铸铁管每米2

全长25m以上>25

立管钢管每米3吊线和尺量

2垂直5m以上>8检查

度塑料管每米2

复合管5m以上>8

铸铁管每米3

5m以上>10

3成排管段和成排阀门在同一平面上间距3尺量检查

11、室内消火栓系统安装完毕后应取屋顶层（或水箱间内）试验消火栓和

首层2处消火栓做试射试验，抵达设计规定为合格。

12、安装消火栓水龙带，水龙带与水枪和迅速接头绑扎好后，应根据箱内

构造将水龙带挂放在箱内的挂钉、托盘或支架上。

13、箱式消火栓出J安装应符合下列规定：

①,栓口应朝外，并不应安装在门轴侧。

②.栓口中心距地面为1.1m,容许偏差±20mm。

③.阀门中心距箱侧面为140mm,距箱后内表面为100mm，容许偏差±5mm。

④.消火栓箱体安装的垂直度容许偏差为3mm。

14、水泵就位前H勺基础混凝土强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置必须

符合设计规定。

15、水泵试运转日勺轴承温升必须符合设备阐明书的规定。

16、敞口水箱日勺满水试验和密闭水箱（罐）日勺水压试验必须符合设计与本

规范日勺规定。

17、水箱支架或底座安装，其尺寸及位置应符合设计规定，埋设平整牢固。

18、水箱溢流管和泄放管应设置在排水地点附近但不得与排水管直接连接

19、立式水泵的减振装置不应采用弹簧减振器。

20、室内给水设备安装的容许偏差应符合下表的规定：

项目容许偏差检查措施

（mm）

静置坐标15经纬仪或拉线、尺量

1设备标图±5用水准仪、拉线和尺量检查

垂直度（每米）5吊线和尺量检查

离心立式泵体垂直度（每米）0.1水平尺和塞尺检查

2式水卧室泵1本水平度（每米）0.1水平尺和塞尺检查

泵联轴器轴向倾斜（每米）0.8水准仪、百分表或测微螺钉和塞

同心度径向位移0.1尺检查

二、室内排水安装质量监控

1、隐蔽或埋地日勺排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于

底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。

2、生活污水铸铁管道的坡度必须符合设计或下表规定：

项次管径（mm）原则坡度（％。）最小坡度（％。）

1503525

2752515

31002012

41251510

5150107

620085

3、生活污水塑料管道的坡度必须符合设计或下表规定:

项次管径（mm）原则坡度（％。）最小坡度（％。）

1502512

275158

3110126

4125105

516074

4、排水塑料管必须按设计规定及位置装设伸缩节。如设计无规定期，伸缩

节间距不得不不大于4m。高层建筑中明设排水塑料管道应按设计规定设置

阻火圈或防火套管。

5、排水主立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不不不不大于排

水管道管径的2/3,通球率必须抵达100%。

6、在生活污水管道上设置的检查口或打扫口，当设计无规定期应符合下列

规定：

1、在立管上应每层设置一种检查口，但在最底层和有卫生器具的最高

层必须设置。如为两层建筑时，可仅在底层设置立管检查口；如有乙字弯

时，则在该层乙字弯管口勺上部设置检查口。检查口中心高度距操作地面一

般为1m,容许偏差±20mni,检查口的朝向应便于检修。暗装立管，在检查

口处应安装检修门。

2、在连接2个及2个以上大便器或3个以上卫生器具的污水横管上应

设置打扫口。当污水管在楼板上悬吊敷设时，可将打扫口设在上一层楼地

面上，污水管起点的打扫口与管道相垂直的墙面距离不得不不不大于

200mm,若污水起点设置堵头替代打扫口时，与墙面距离不得不不不大于

400mmo

3、在转角不不不大于135。的污水横管上应设置检查口或打扫口。

4、污水横管出J直线管段，应按设计规定日勺距离设置检查口或打扫口。

7.金属排水管道上口勺吊钩或卡箍应固定在承重构造上。固定件间距：横管

不不不大于2m,立管不不不大于3mo楼层高度不不不大于或等于4m,立

管可安装1个固定件。立管底部日勺弯管处应设支墩或采用固定措施。

8、排水塑料管道支、吊架间距应符合下表规定：

管径(mm)5075110125160

立管1.21.52.02.02.0

横管0.50.751.101.301.6

9、排水通气管不得与风道或烟道连接，且应符合下列规定：

1、通气管应高出屋面300mm，但必须不不大于最大积雪厚度。

2、在通气管出口4m以内有门、窗时，通气管应高出门、窗顶600mm

或引向无门、窗日勺一侧。

3、在常常有人停留日勺平屋顶上，通气管应高出屋面2m,并应根据防雷

规定设置防雷装置。

4、屋顶有隔热层应从隔热层板面算起。

10、通向室外W、J排水管，穿过墙壁或基础必须下返时，应采用45°三通和

45°弯头连接，并应在垂直管段顶部设置打扫口。

11、室内排水管道安装的容许偏差应符合下表的有关规定:

12、用于室内排水日勺水平管道与水平管道、水平管道与立管的连接，应采

用45°三通和90°斜四通。立管与排出管端部日勺连接，应采用两个45°

弯头或曲率半径不不不不大于4倍管径的90。弯头。

13、安装在室内日勺雨水管道安装后应做灌水试验，灌水高度必须到每根立

管上部日勺雨水斗。

14、雨水管道如采用塑料管，其伸缩节安装应符合设计规定。

15、雨水斗管H勺连接应固定在屋面承重构造上。雨水斗边缘与屋面相连处

项次项目容许偏差（mm）检查措施

1坐标15用水准仪

2标高±15（水平

横

铸铁管每1米>1尺）、直

管

全长（25m以上）>25尺、

纵

钢管每1m管径不不不大于或等于1拉线和尺

横

100mm量检查

方

3

向管径不不大于lOOnm1.5

弯全长管径不不不大于或等于>25

曲251n以上100mm

管径不不大于100nm>308

塑料管每1米1.5

全长（25m以上）>38

钢筋混凝十每1米3

管混凝土管全长（25m以上）75

立

铸铁管每1米3吊线和尺

管

全长（5m以上）>15量检查

垂

钢管每1米3

直

4

度全长（5m以上）>10

塑料管每1米3

全长（5m以上）>15

应严密不漏。连接管管径当设计无规定期，不得不不不大于lOOmmo

16、雨水钢管管道焊接的焊口容许偏差应符合下表的规定:

项次项目容许偏差检查措施

1焊口平直度管壁厚10mm以内管壁厚1/4焊接检查尺

2焊缝加强面高度+lmm和游标卡尺

宽度检查

3咬边深度不不不大于0.5mm直尺检查

长持续长度25mm

度总长度（两侧）不不不大于焊缝长

度的110%

三、室内热水供应系统安装口勺监控

1、热水供应系统安装完毕，管道保温之前应进行水压试验。试验压力应符

合设计规定。当设计未注明，热水供应系统水压试验压力应为系统顶点日勺

工作压力家0.IMpa,同步在系统顶点的I试验压力不不不不大于0.3Mpa。

2、热水供应管道应尽量运用自然弯赔偿热伸缩，直线段过长则应设置赔偿

器。赔偿器型式、规格、位置应符合设计的规定，并按有关规定进行预拉

伸。

3、热水供应系统竣工后必须进行冲洗。

4、热水供应系统管道应保温（浴室内明装管道除外），保温材料、厚度、

保护壳等应符合设计规定。保温层厚度和平整度日勺容许偏差应符合规范日勺

规定。

四、卫生器具安装的质量监控

1、卫生器具的安装应采用预埋螺栓或膨胀螺栓安装固定。

2、排水栓和地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面，周围无渗漏。地漏

水封高度不得不不不大于50mmo

3、卫生器具交工前应做满水和通水试验。

4、卫生器具安装H勺容许偏差应符合下表的规定:

项次项目容许偏差(mm)检查措施

1坐单独器具10

标成排器具5拉线、吊线和尺量检查

2标单独器具±15

高成排器具±10

3器具水平度2用水平尺和尺量检查

4器具垂直度3吊线和尺量检查

5、小便槽冲洗管，应采用镀锌钢管或硬质塑料管。冲洗孔应斜向下方安装,

冲洗水流同墙面成45°角。镀锌钢管钻孔后应进行2次镀锌。

6、卫生器具的支、托架必须防腐良好，安装平整、牢固，与器具接触紧密、

平稳。

7、卫生器具给水配件应完好无损伤，接口严密，启闭部分灵活工

8、与排水横管连接的各卫生器具的受水口和立管应采用妥善可靠的固定措

施；管道与楼板W、J接合部位应采用牢固可靠的防渗，防漏措施。

9、连接卫生器具的排水管道接口应紧密不漏，其固定支架、管卡等支撑位

置应对口勺、牢固，与管道出J接触应平整。

五、消防水泵接合器及室外消火栓的安装日勺质量监控

1、系统必须进行水压试验，试验压力为工作压力W、J1.5倍。但不得不不不

大于0.6MPao

2、消防管道在竣工前，必须对管道进行冲洗。

3、消防水泵接合器和消火栓的位置标志应明显，栓口的位置应以便操作。

消防水泵接合器和室外消火栓当采用墙壁式时，如设计未规定，进、出水

栓口的中心安装高度距地面应为1.10m,其上方应设有防坠落物打击日勺措

施。

4、消防水泵接合器的安全阀及止回阀安装位置和方向应对的，阀门启闭应

灵活。

附件一

分部旁站部位（内系统名称旁站检验方法

工程名称容）（材质）（合格原则）

建筑给给水管道强度钢塑在试验压力下观测lOmin,压力降不不

水排水严密性试验复合管不大于0.02Mpa,降到工作压力检查，

及采暖镀锌管应不渗不漏。

工程给水管道清洗钢塑用不不不不大于3m/s口勺自来水进行冲

复合管洗，目测流出水质，当水质清晰无杂质，

镀锌管则符合规定。

排水管道通水U-PVC在立管1/3处，打开水咀，水流畅通。

排水管

排水管道灌水U-PVC满水15min,液面下降，再满水5min,

排水管液面无下降。

排水管道通球U-PVC用不不不不大于管径2/3日勺小球从立管

排水管顶放入，小球从底部顺利通出。

厨房、卫生间楼地面地面蓄水高度不不不不大于50mm,经

地面蓄水试验24h检查顶板无渗漏。

卫生器具卫生器具满水经24h检查器具无渗漏。

满水试验器具

旁站监理部位表

附件三

见证取样检测（复试）项目表

序号见证取样内容取样措施

1U-PVC排水管材对进场材料同规格随机抽取2m*3根/组，

共2组/幢

2U-PVC排水管件与管材同规格的管件（同型号）随机抽取

15只/组，共2组/幢

3U-PVC给水管材对进场材料同规格随机抽取2m*3根/组，

共2组/幢

4U-PVC给水管件与管材同规格的管件（同型号）随机抽取

15只/组，共2组/幢

附录三

子分部分项工程名检查批划分检查批验收登记表格名称及编号对应的工程

工程称措施及数量申请表口勺份

名称数及编号

室内

室内给水管道按楼层划分室内给水管道及配件安装检查批A5-3

给水

及配件安装