底商出租协议书(6篇)

最新底商出租协议书（6篇）

无论是身处学校还是步入社会，大家都尝试过写作吧，借助写作也可以提

高我们的语言组织力量。范文怎么写才能发挥它最大的作用呢？下面我给大家

整理了一些优秀范文，盼望能够关心到大家，我们一起来看一看吧。

底商出租协议书篇一承租方：身份证号：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于市区玫瑰街号号楼

号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至

年月日，计个月。

二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月月初/每季

季初/每年年初一日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其

它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从年月日至年

月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并

偿付对方总租金的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承

当。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得转变房

屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方

承当赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权

证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天

津开发区人民法院提起诉讼，恳求解决。

十、本合同连一式一份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

年月曰年月日

底商出租协议书篇二出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依据?合同法?及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，

就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋根本状况

该房屋坐落于，为甲方所建的高档住宅小区一二层底商。该房屋装修状况

为，设备、设施自配。乙方对房屋根本状况已充分了解，并自愿承租该房屋。

其次条房屋用途

该房屋用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定

经有关部门审核批准前，不擅自转变该房屋的用途。

第三条交验身份

乙方应向甲方出示身份证等真实有效的身份证明，并作为合同附件，待乙

方申报营业执照后将复印件加盖公章交甲方存档。

第四条房屋改善

02/20

甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。乙方对房屋进行装修、

装饰，应事先向甲方提交书面方案，经甲方书面同意前方可装修、装饰。

第五条租赁期限

（一）年月日至年月日作为乙方的装修期，甲方不收取租赁费用;房屋租

赁期自年月R至年月n,共计年0

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租的，应提前日

（三）同等条件下乙方有优先选择权。

第六条租金

（一）元/年，元）。

（二）租金支付时间：租金按期支付，每期为个月，共计为期，每期租金为

元。首期租金乙方于本合同签订之日向甲方支付，以后的租金，乙方于每期开

头的日前向甲方支付。

（三）租金支付方式：乙方于每期开头的日前直接向甲方交付。

（四）甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第七条房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金,详细金额为元（大

写:元）。

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承当的费用、

租金、以及乙方应承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数反还乙方。

第八条其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承当方式为：

乙方承当水费、电费、费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭

据。

第九条房屋的交付及返还

（一）交付：甲方应于年月日前将房屋按商定条件交付给乙方。？设施、设

备清单?经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。

第十条房屋及附属设施的维护

1、租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙

方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复。

2、对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承当修理的义务。

3、乙方对外立面的装修、装饰不超过本楼现状的最窄处台阶，在装修外立

面、设置广告前征求政府有关部门意见，如没有得到政府有关部门的同意乙方

私自进行外立面装修、装饰、设置广告所造成的一切后果乙方付全责。

4、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方管理不当或不合理

使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或承当赔

偿责任。如乙方拒不修理或拒不承当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，

费用由乙方承当。

5、对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不

承当责任。

第十一条违约责任

1、在乙方租赁期内，甲方终止合同，需赔偿乙方装修费用折旧的现存

2、乙方在二年之内解除合同，其保证金作为违约金交给甲方作为补

3、乙方在租赁期满二年后提出解除合同，需提前三个月以书面的形式

第十二条合同的解除

04/20

（一）经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。

（二）有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承当违约责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

（三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

1、不支付或者不依据商定足额支付租金达30日的。

2、欠缴各项费用达

3、擅自转变该房屋用途的。

4、擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的。

5、利用该房屋从事违法活动的。

6、乙方单方要求终止合同的。

7、解除合同的通知自送达乙方预留的地址或乙方承租本合同房屋的经营

负责人之日起生效，本合同解除。乙方预留的地址，乙方承租房屋的经营负责

人曲强，乙方变更预留地址及经营负责人的,应在变更后三日内书面通知甲方,

乙方应对预留地址及负责人的真实性负责，因虚假或变更后不通知甲方，而使

解除合同的通知无法送达的，解除合同的通知自甲方邮寄之日起生效，本合同

解除。

8、解除合同的后果：

（1）乙方必需在三日内搬出房屋并将房屋完好交回甲方,甲方无需征得乙方同

意,无需通过诉讼而将房屋另行出租；

（2）乙方必需在三日内自行收回添置的新物，但乙方装修、装饰的局部乙方

不得收回、变动，应无偿归甲方全部，乙方未在三日内收回添置的新物，视为

乙方放弃甲方有权自由处分;

(3)乙方交付的房屋租赁保证金，甲方不予退还；

(4)给甲方造成损失的应当赔偿。

第十三条其他商定

1、乙方自承租之日起自行向自来水公司申请安装自来水表、自行向供电局

申请安装电表，其相关费用自行解决；

2、甲方同意乙方正式营业后将一层东侧大厅门前靠近东侧的四个停车位给

乙方使用，合同解除后车位甲方自动收回；

3、甲方为乙方供应部直拨，租用期内发生的费用由乙方交纳，甲

方代收，乙方在接到甲方的通知后五日内交付。

4、乙方在租用期内对该房屋内、外的装修、装饰所产生的费用自行承当，

涉及广告方面乙方必需向政府相关部门申报，并承当一切责任。

5、租金含冬季供暖费用及物业费。

6、乙方承诺自租赁之日起四个月内办理营业执照，批复后乙方以营业执

照上的公司名称与甲方进行该合同的乙方变更。

7、乙方在租用期内不得将承租房屋转租、借租或抵押给第三方。

8、乙方负责该房屋内的消防设施，自行承当防火、防盗的责任，在承租期

间如发生防火、防盗事宜并给甲方造成损失的，乙方需向甲方赔偿损失的费用。

第十四条合同争议的解决方法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调

解不成的，依法向租售房屋所在地人民法院起诉。

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式四份，其中甲方

06/20

执二份，乙方执二份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合

同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年月日年月日

底商出租协议书篇三出租方（以下简称甲方）：身份证号：

承租方（以下简称乙方）：身份证号：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于沈阳市苏家屯区玫瑰街95号18号楼351号的房屋出租给

乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，计个月。

二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/

每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其

它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求

终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;假如甲方转让

该房屋，乙方有优先购置权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承

当。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得转变房

屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方

承当赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经菅需要，要求甲方供应房屋产权

证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天

津开发区人民法院提起诉讼，恳求解决。

十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年月日年月日

底商出租协议书篇四合同双方：

出租方（以下称甲方）：

法定代表人及身份证号：

营业执照号：

注册或居住地址：

承租方（以下称乙方）：

法定代表人及身份证号:

营业执照号:

注册或居住地址：

08/20

甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关规定，经

协商，订立本合同：

第一条甲方出租的商铺座落地址，建筑面积

m2（使用面积m2）

其次条租期年，自_年_月_日至—年_月_110

第三条租金和租金交纳期及条件：

1.每月租金为人民币元，乙方每个月缴纳一次租金。乙方可以

支票或现金形式支付租金。

甲方开户银行：

收款人名称：

帐号：

2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同终止，乙方

交清租金及水电、煤气，等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。假设乙方

提前解除合同，视为违约，押金不予退还。假设乙方在承租期间给甲方房屋和

相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用。

第四条水电费、管理费、费、清洁费和修理费的缴费方法：

L管理费：甲方每月自行向有关部门交纳；

2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；

3.费：乙方自行向有关部门交纳。

4.修理费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，修理

费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，修理费由乙方负责。但正常磨

损除外。

第五条出租方与承租方的变更:

1.租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应符合国家有关房产转让

规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产全部权转移给

第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承当原甲

方的义务。

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给笫三方使用，必需事先征得甲方的

书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，

承当乙方的义务。

第六条乙方的职责：

1.乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收

滞纳金，滞纳金为实欠租％.如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并

不退还乙方押金。

2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。

3.乙方在租赁期间，必需以合理防范措施，爱护租赁期内设备和设施的完好

无损（自然折旧除外），乙方不得擅自转变租赁房屋的结构及用途，如确需要变

更用途，需经甲方同意前方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负

责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费

用从乙方押金中扣除。

4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得

甲方同意，并由甲方帮助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意

和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。

5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6.租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设

10/20

施在相宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。

7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系

的房屋中将乙方的物品搬出，不承当保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而

产生的费用，并有权诉之法律。

8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守法规和政府相关规定，

合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。

9.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件全都的复印件。

包括出租房屋的产权证、房屋全部权人的身份证和出租许可证等。假如任何第

三方对出租房屋主见权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受

的一切损失。

甲方在租赁期内：

（1）对本合同商定期内设施进行修理保养，包括；

（2〕对本出租房所属的大厦或小区的平安和管理负责；

（3）负责租赁房屋的结构性修理。

（4）甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。

第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租，在甲方向第三方提出的

同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。

第八条租赁期间，假设乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋,

乙方需马上书面通知甲方。假设双方同意租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致

损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承当责任，甲方须将全部押金及

预付租金无息退还乙方。

第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确

认为准。

第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具

有同等效力。

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请

当地工商管理部门或人民法院裁决。

本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执

一份。

出租方：承租方：

法定代表人盖章：法定代表人盖章：

年月日年月日

商铺出租合同附件

甲方为乙方供应家具和电器如下：

电器类：

空调机—台，（型号：）

冰箱—台，1型号：）

彩色电视机—台，（型号：）

洗衣机—台，（型号：）

电热水器—台，（型号：）

抽油烟机—台，（型号：）

煤气炉一台，（型号：）

家具类：

床一张，（其中，双人床张；单人床张；上下床张）

书桌张，（详细状态）

12/20

沙发一套一张，（详细状态）

茶几—张，（详细状态）

餐桌一张，详细状态）

餐椅一张，（详细状态）

双方签字确认：

甲方法定代表：乙方法定代表：

年—月—日

底商出租协议书篇五甲方（档主）：

乙方（承租人）：

甲乙双方在公平互利的原则上，自愿签订本合同确定甲乙双方的权利与

义务，共同遵守，内容如下：

1、甲方把所在东兴市口岸国门国际批发商场工一35号档出租给乙方，月租

金为人民币3500元（叁仟伍佰元整），租金按壹年一次性交清，即年租金为22000

元（肆万贰仃元整）。

2、乙方另交壹仟元整（1000元）作为押金，此押金期限为三年，即乙方租满

三年后退回。假设不满三年，押金不予退还。

3、乙方在租期间必需爱护甲方原有的装修设备，一旦毁坏必需赐予修好，

否则甲方有权不退还押金，情节严峻甲方有终止合同的权利。（比方大面积损

坏，长时间不修好等状况下）。

4、租期为三年，即从国门商场正式收租日算起。租金按年交，中途不得退

租，否则租金与押金不再赐予退还。

5、双方协商把原有的侧门口墙重新装修，甲方赐予支持，但乙方重新装好

后归甲方全部，租期满后不得拆走，且新装修费用由乙方承当。

6、月租金3500元（叁仟伍佰元整）包括的费用为：商场月租金，公共水电费，

公共空调费，以及管理费，卫生费等商场的公共费用，不包括私人费用，如私

自水电费，网费等商场公共费用外的自用费。

7、乙方在租期间必需遵守商场的一切规章制度，在租期间如有损害商场或

自身的名誉，财产等后果自负，与甲方无关，望乙方遵守规则，合法经营。

8、未经甲方同意，乙方不得转租他人。

9、租期满壹年后，如须续租，必需提前一个月交清下一年租金，其余事项

不变。

10、以上事项甲乙双方共同遵守。未尽事宜甲乙双方可共同协商。

此合同共两页，一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。附加

甲乙双方身份证复印件一份。

甲方：乙方：

联系：联系：

日期：日期：

底商出租协议书篇六出租方（甲方）：北京市都城物业开展

承租方（乙方）：

依据?合同法?及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，

就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋根本状况

该房屋坐落于，为甲方所建的高档住宅小区一二层底商。该房屋装修状况

为，设备、设施自配。乙方对房屋根本状况已充分了解，并自愿承租该房屋。

其次条房屋用途

14/20

该房屋用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定

经有关部门审核批准前，不擅自转变该房屋的用途。

第三条交验身份

乙方应向甲方出示身份证等真实有效的身份证明，并作为合同附件，待乙

方申报营业执照后将复印件加盖公章交甲方存档C

第四条房屋改善

甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。乙方对房屋进行装修、

装饰，应事先向甲方提交书面方案，经甲方书面同意前方可装修、装饰。

第五条租赁期限

（一）年月日至年月日作为乙方的装修期，甲方不收取租赁费用;房屋租

赁期自年月日至年月日，共计年。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租的，应提前日向

甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。乙方未

按期提山续租要求，甲方可在租赁期满后另行出租。

（三）同等条件下乙方有优先选择权。

第六条租金

（一）租金标准：元/年，租金总计：元（大写：元）。

（二）租金支付时间：租金按期支付，每期为个月，共计为期，每期租金为

元。首期租金乙方于本合同签订之日向甲方支付，以后的租金，乙方于每期开

头的日前向甲方支付。

（三）租金支付方式：乙方于每期开头的日前直接向甲方交付。

（四）甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第七条房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为元（大

写：元）。

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承当的费用、

租金、以及乙方应承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数反还乙方。

第八条其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承当方式为：

乙方承当水费、电费、费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭

据。

第九条房屋的交付及返还

（一）交付：甲方应于年月日前将房屋按商定条件交付给乙方。？设施、设

备清单?经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙

双方验收认可后在?设施、设备清单?上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承

当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的局部，

乙方放弃收回，归甲方无偿全部。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留

的物品，甲方有权自行处置。

第十条房屋及附属没施的维护

1、租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙

方发觉该

房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复。

2、对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承当修理的义务。

3、乙方对外立面的装修、装饰不超过本楼现状的最窄处台阶，在装修外立

16/20

面、设置广告前征求政府有关部门意见，如没有得到政府有关部门的同意乙方

私自进行外立面装修、装饰、设置广告所造成的一切后果乙方付全责。

4、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方管理不当或不合理

使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或承当赔

偿责任.如乙方拒不修理或拒不承当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，

费用由乙方承当。

5、对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不

承当责任。第十一条违约责任

1、在乙方租赁期内，甲方终止合同，需赔偿乙方装修费用折旧的现存价

值及

四万元违约金。

2、

3、乙方在二年之内解除合同，其保证金作为违约金交给甲方作为补偿。乙

方在租赁期满二年后提出解除合同，需提前三个月以书面的形式告之甲

方，无须赔偿甲方违约金。否则执行第十一条其次款。

第十二条合同的解除

（一）经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。

（二）有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承当违约责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

（三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：

未按商定时间交付该房屋达

（四）乙方有以卜情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

1、不支付或者不依据商定足额支付租金达30日的。

2、欠缴各项费用达

3、擅自转变该房屋用途的。

4、擅自拆转变动或损坏房屋主体结构的。

5、利用该房屋从事违法活动的。

6、乙方单方要求终止合同的。

7、解除合同的通知自送达乙方预留的地址或乙方承租本合同房屋的经营

负责人之日起生效，本合同解除。乙方预留的地址，乙方承租房屋的经营负责

人曲强，乙方变更预留地址及经营负责人的,应在变更后三日内书面通知甲方,

乙方应对预留地址及负责人的真实性负责，因虚假或变更后不通知甲方，而使

解除合同的通知无法送达的，解除合同的通知自甲方邮寄之日起生效，本合同

解除。

8、解除合同的后果：

(1)乙方必需在三日内搬出房屋并将房屋完好交回甲方,甲方无需征得乙方同

意,无需通过诉讼而将房屋另行出租；

(2)乙方必需在三日内自行收回添置的新物，但乙方装修、装饰的局部乙方

不得收回、变动，应无偿归甲方全部，乙方未在三日内收回添