整栋工业厂房销售合同

PAGE整栋工业厂房销售合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的整栋工业厂房（以下简称“该厂房”），并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该厂房，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1该厂房占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质详情]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。1.2厂房结构为[结构类型]，层数为[X]层，建成于[建成年份]，内部设施包括但不限于[列举主要设施设备，如电梯、消防系统、供电系统等]。1.3该厂房目前的使用状况为[使用现状说明，如正在出租或闲置等]。第二条厂房售价及付款方式2.1双方商定，该整栋工业厂房的售价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：2.2.1乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。2.2.2乙方应在[具体日期1]前，支付购房款人民币[X]元（大写：[大写金额1]）。2.2.3剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额2]），乙方应在办理完厂房产权过户手续之日起[X]日内一次性支付给甲方。第三条产权过户3.1甲方应协助乙方办理该厂房的产权过户手续，确保在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方提供办理产权过户所需的全部资料，并积极配合乙方完成相关手续。3.2办理产权过户手续所需的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。即甲方承担[甲方承担的税费项目]，乙方承担[乙方承担的税费项目]。第四条交付时间及条件4.1甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]日内，将该厂房交付给乙方。4.2交付条件：4.2.1甲方应确保该厂房的主体结构及附属设施设备完好，能够正常使用。4.2.2甲方应结清交付前该厂房所产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。4.2.3甲方应向乙方提供该厂房的相关资料，包括但不限于土地使用证、房产证、建筑图纸等。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。5.1.2甲方应保证对该厂房拥有合法的所有权，有权出售该厂房，且该厂房不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。若因甲方原因导致乙方无法取得该厂房的合法产权，甲方应承担全部违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。5.1.3甲方应按照本合同约定的时间和条件，将该厂房交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。5.1.4甲方应在交付前妥善保管该厂房，不得擅自改变其现状或损坏其设施设备。5.1.5甲方应向乙方如实告知该厂房的使用情况、存在的问题等相关信息，不得隐瞒或虚报。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方有权按照本合同约定的时间和方式，取得该厂房的所有权。5.2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，按时足额向甲方支付购房款。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。5.2.3乙方应在接收该厂房后，按照法律法规的规定及合理使用的原则使用该厂房，不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。5.2.4乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，按照要求提供相关资料，并承担办理过程中应由乙方承担的费用。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付该厂房，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。6.3若一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力