消防疏散通道门禁释放验收记录

消防疏散通道门禁释放验收记录第一章项目与验收背景1.1工程概况本项目为××市××区××路××号综合办公楼，总建筑面积约4.2万㎡，地上24层、地下3层，建筑高度99.6m，耐火等级一级，属一类高层公共建筑。消防设计依据《建筑设计防火规范》（GB50016-2014，2022年版）及《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-2013）执行。疏散通道共设8处防烟楼梯间、4部消防电梯及2个避难层，配套常闭式防火门326樘、电磁门禁点212处，需满足火灾时"一键释放、强制开启"功能。1.2门禁释放系统简介门禁释放系统由火灾自动报警系统（FAS）联动控制，采用"分区+总线"架构：现场层：电磁锁、门磁、破玻按钮、声光警报器控制层：回路卡、输入/输出模块、24VDC联动电源管理层：消防联动控制器、门禁工作站、UPS后备火灾确认后，FAS通过模块瞬间切断电控锁电源，同时反向触发门禁主机记录释放事件，确保疏散通道无阻碍开启。1.3验收目的与依据本次验收依据《建设工程消防验收评定规则》（GA836-2016）及地方主管部门《关于进一步加强消防疏散通道门禁管理的通知》（××消〔2023〕18号），对门禁释放功能、逻辑、时间、可靠性进行全数检测，确保系统满足"秒级响应、100%释放、零故障"硬性指标。第二章验收组织与流程2.1责任主体单位类别主体名称职责简述建设单位××置业有限公司组织验收、提供资料、整改复核设计单位××建筑设计研究院解释设计意图、确认变更施工单位××智能科技有限公司完成自检、配合测试、缺陷修复监理单位××建设监理有限公司过程监督、见证试验、出具评估检测单位××消防安全技术有限公司独立检测、出具报告2.2验收流程1.资料审查：设计变更、竣工图、产品合格证、编程记录2.现场检查：安装位置、布线、标识、防护措施3.功能测试：单点释放、分区释放、总释放、后备电源切换4.故障模拟：断线、短路、模块失效、UPS掉电5.数据核对：FAS主机、门禁主机、打印记录一致性6.复测与确认：整改项关闭后二次验证7.结论与备案：出具合格/不合格结论，移交使用单位第三章验收环境与前置条件3.1环境要求环境温度：5℃～40℃；相对湿度：≤85%RH系统供电：主电AC220V±10%，备电DC24V，电池续航≥180min防损措施：验收区域已完成装饰，无交叉施工，门禁点位无遮挡3.2资料完整性核查资料名称核查要点结论竣工图与现场一致，版本号V3.2合格编程记录逻辑表、时序图、变量表齐全合格产品检验报告电磁锁型式检验在有效期合格隐蔽工程记录穿管、封堵、防火涂料影像资料完整合格3.3人员资质检测工程师：一级注册消防工程师2人、高级电工证3人施工调试员：通过厂家认证，持证上岗率100%监理见证人：注册监理工程师（机电专业）1人第四章检测项目与方法4.1单点释放功能序号检测内容判定标准检测方法结果1释放响应时间≤1s示波器测电磁锁掉电波形0.35s2门磁状态反馈释放后门磁应报"开启"主机读取反馈寄存器正常3声光警报同步锁释放0.5s内声光启动秒表+声级计0.4s/95dB4.2分区释放功能检测区域门禁点数释放指令下发方式完成时间是否全部释放1#防烟楼梯间28FAS手动盘"1#分区"键1.8s是2#防烟楼梯间26同一方式1.9s是避难层A15烟感+手报复合信号2.0s是4.3总释放功能触发条件：消防控制室"一键总释放"按钮覆盖点数：212点完成时间：2.5s结论：全部释放，无遗漏4.4后备电源切换测试项目判定标准实测值结论主电掉电至备电投入≤0.2s0.08s合格满载续航≥180min215min合格电池欠压保护DC21V±0.5V21.2V合格4.5故障模拟故障类型模拟方法系统表现结论回路短路在末端加0Ω短接线隔离器动作，其余点正常合格模块离线拔下I/O模块主机报故障，释放功能自动旁路合格UPS失效断开电池空开主电供电正常，系统不中断合格第五章现场抽样记录5.1抽样原则按"高风险、高人流、高设备密度"三高标准，抽取30%门禁点（64处）进行见证试验，覆盖所有回路、所有楼层、所有品牌型号。5.2抽样点位原始记录楼层门禁编号所在部位锁类型释放时间门磁反馈备注B1M-01-17消防泵房出口600lbs电磁锁0.32s正常无1FM-01-031#楼梯间前室600lbs电磁锁0.33s正常无8FM-08-118F走廊西侧300lbs电磁锁0.30s正常无12FM-12-05避难层A入口600lbs电磁锁0.34s正常无24FM-24-02屋顶楼梯出口300lbs电磁锁0.31s正常无（其余59处记录略，格式同上，均合格）第六章数据一致性核对6.1主机记录对比事件类型FAS主机门禁主机打印记录三方一致性总释放2023-06-1814:32:102023-06-1814:32:102023-06-1814:32:10一致1#分区释放2023-06-1814:35:202023-06-1814:35:202023-06-1814:35:21一致6.2记录存储要求存储时间≥180d断电保持≥10年验证结果：满足第七章问题与整改7.1初次检测缺陷序号缺陷描述责任方整改措施复查结果13F弱电间一处电磁锁电源线未穿防火套管施工单位更换金属软管，涂刷防火涂料合格2避难层A声光警报器音量88dB，低于标准90dB施工单位更换大功率警报器93dB，合格3门禁主机时钟比FAS主机慢3s调试单位同步NTP服务器误差<1s，合格7.2整改验证方法全数复测缺陷点扩大相邻点位10%抽检连续运行72h无新故障第八章结论与建议8.1验收结论经全数检测、抽样见证、故障模拟及整改复测，××综合办公楼消防疏散通道门禁释放系统功能完备、逻辑正确、响应迅速、数据一致，符合国家标准及地方规定，评定为"合格"，可投入使用。8.2运行维护建议1.每月进行一次分区释放试验，每季度进行一次总释放试验，并备份记录2.每半年对UPS电池做充放电测试，确保续航不衰减3.每年由第三方检测机构进行一次全功能检测，出具年度合格报告4.建立门禁释放专用档案，包含竣工图、编程表、历次测试记录、维修单，保存至建筑报废5.加强日常巡查，发现门体变形、电磁锁吸力下降、声光警报器破损应立即更换，确保火灾时绝对可靠8.3后续培训对消防控制室值班员进行"一键释放"操作培训，考核通过率100%对物业安保进行破玻按钮使用及复位培训，确保30s内完成手动释放每年组织一次夜间无预警综合演练，检验人员、系统、流程协同效果第九章附件清单（电子档随报告移交）1.竣工图（DWG、PDF双格式）2.编