市场租赁合同十篇

市场租赁合同十篇

市场租赁合同篇1

甲方（出租方）：

甲方代表（甲方监护人）：

身份证号码：

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定，甲

乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。

第一条租赁物业及用途

1、甲方将坐落于（以下简称“该商铺”）出租给乙方。该

商铺面积为平方米，结构为框架结构。

2、乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对

该商铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租商

铺。

3、该商铺为商业用途，乙方向甲方承诺，租赁该商铺仅作为

超市使用，未经甲方书面同意不得变更经营项目。

第二条租赁期限

该商铺租赁期限为1年，租赁期满，甲方收回出租房屋，乙

方应将室内装修及无法移动设施完好无偿交给甲方乙方如要求续

租，则必须在租赁期满叁个月之前书面通知甲方，预交下一年度

租金，经甲方同意并确定下一年的租金标准后，重新签订租赁合

同，租金以实际交付日计算。

第三条租金及支付方式

租金：

保证金：

支付方式：乙方分两次交付租金。签订合同之日交付元（）

租金和保证金元（），共元（贰万叁仟元整）。年月日前交

付剩余租金元（）o合同期满后甲方根据商铺（房屋）结构、设

施设备以及其他原有物品的损坏程度返还乙方，若合同期满后，

房屋结构、设施设备完好无损，甲方足额返还保证金。甲方收款

后应提供给乙方收款条子。

第四条商铺的转让与交付及收回的验收

1、租赁期间，如乙方未按照约定提前三个月支付下一年租金

的，甲方有权依照法定程序转让该出租的商铺。转让后本合同对

新的商铺所有人和乙方继续有效租赁期内甲方出售该租赁商铺时,

应当提前三个月书面通知乙方，双方可协商解决后续问题。

2、出租前验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、

设备有异议应当场提出。

3、乙方应于租赁期满后，将承租的商铺（房屋）及附属设施、

设备交还甲方。乙方交还甲方商铺（房屋）应当保持商铺（房屋）

及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响商铺（房屋）的

正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第五条双方的权利和义务

甲方：

1、甲方应保证有权出租该房屋°

2、甲方应于签订合同7日内，将出租商铺（房屋）交于乙

方使用。

3、甲乙双方在履行本合同中，与相邻方发生的有关事宜，甲

方不负任何责任。

4、甲方保证所出租的商铺（房屋）权属清楚，没有纠纷。

乙方：

1、租赁期间有第三人对租赁商铺主张权利的，乙方应当及时

通知甲方。

2、乙方在承租期间，应如期足额缴纳租金、物业费、暖气费

（电暖气电费）等应由乙方承担的费用。

3、乙方在承租期间，未征得甲方书面同意，不得擅自将商铺

（房屋）的部分或全部转租给其他人或者改变租赁用途，由此产

2、租赁期满，乙方应如期交还商铺（房屋）。乙方逾期归还，

则每逾期一天应向甲方支付原租金L5倍的滞纳金。乙方还应该

承担因逾期归还给甲方造成的损失。

3、若租赁期未满，乙方提前结束租赁，则应向甲方额外支付

3000元的‘违约金。

免责条件

1、因不可抗力的原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,

甲乙双方互不承担责任C

2、因国家政策（包括地方政策）需要拆除或改造已租赁的商

铺（房屋），使甲乙双方造成损失的，各自承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，

不足整月的按天数计算。

4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情

况”。

第七条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止合同。

2、甲方不能提供商铺（房屋）或所提供商铺不符合合同约定

条件，严重影响使用的，乙方有权解除合同。

3、未经甲方同意，乙方转租、转借承租或改变本合同约定的

商铺租赁用途，甲方有权解除合同。

4、未经甲方同意，拆改变动商铺（房屋）结构及设施设备。

5、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满三个月

前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等

条件下，乙方享有优先承租权。

6、租赁期满合同自然终止。

7、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第八条续约

双方应于租赁期满前三个月（90X）,通知对方，届时，如果

双方有意继续合作，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。

补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效

力。

第九条争议解决

发生争议，由双方当事人协商或申请调解协商或调解解决不

成的，按法律法规解决。

本合同自甲乙双方签字、按手印之日起生效。本合同一式贰

份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方代表（签字、按手印）：联系电话:

乙方（签字、按手印）：联系电话：

年月日

市场租赁合同篇2

甲方乙方

联系电话：联系电话：

身份证号码：暂住证号：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙

双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协

议书。

一、甲方将路号一楼一底的房屋出租给乙方作为

一使用。

二、租期年，从年一月—三起到

年—月一日为止，必须一次性付清租金后使用。

三、年租金为人民币元，乙方共现金支付

四、房屋出租保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币元整

2、保证金支付方式是以现金支付。

3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管当本期保证金转

入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同

时按新协议条款执行老协议自行作废。

五、房屋出租合同乙方租用后应注意事项

1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法

律由乙方负责。

2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。

加强用电安全，不得乱拉、乱接电线对于防盗、防火、用电安全

进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承

担造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方造成第三方房

屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约

处理

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借

给他人，也不能改变其用途，否则属亍违约。如有此类情况发生

除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、

及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如

有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，

乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备

查对。附：电表底数水表底数电视费取暖费

以上数据由乙方自行核对，自行填写。

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施使用中如有

损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理

且费用自理乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原

貌，产生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三

方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。

六、个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰修缮

房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时

修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方安全正常使

用。修缮范围和标准按城建部城住公字第13号通知执行。甲方修

缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的39修缮，

经甲乙双方商定，采取下述第_____款办法处理：

1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工

2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维

修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳

的房租中分次扣除

七、有关退租、转让的条款

1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收

回房屋和乙方违约的,情况下除外）

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，并

且要支付违约金给甲方。

3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及

由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都

必须按协议缴清所有应付款项。

4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如

果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金

内扣除相应赔偿金额。

5、甲方原则上不同意转租，但乙方确有困难时，应提前向甲

方申」经甲方授权同意，乙方才可实施转租事宜。

6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内

期限乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效

转让、乙方的无效转让是违约行为，甲方不予承认。

7、乙方无效转让的责任由乙方和续租方承担，如该无效转让

已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续

租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为元

整

9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由

双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带

责任。

八、房屋出租合同有关续租的事项

1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权,

但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金

由甲乙双方协议商定。

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方

有权收回房屋，不再签约续租。

九、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，

签订之日为本协议的生效日期所有条款必须执行、本协议内所涉

违约的违约金金额为人民币元整，凡乙方违约将支付给甲

方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各

种费用所有应付款。

十、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准，如有

转让，则经甲方、乙方和续租方三方同意签名的转让附件应附于

正式协议一并使用，具有同等法律效力。

十一、补充协议、

十二、本协议壹式份，甲乙各方各执壹份。甲方于

年申二本房屋出租期限到年底即年—月―

日止，届时甲方将收回自用。

甲方：签名盖章

乙方：签名盖章

签订日期：签订日期：

市场租赁合同篇3

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲

乙双方合同模板图片在平等、合同模板下载自愿、协商一致的基

础上，就甲方将店面出租给乙方使用，乙方承租甲方摊位事宜，

为明确双方权利义务，经协商合同模板格式规范图片一致，订立

本合同。

一、甲方保证所出租的店面符合国家对租赁店面的有关规定。

二、店面的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方摊位位于C

2、该摊位现有装修及设施。设合同模板图片备情况详见合同

附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合

同租赁期满交还该店面时的合同模板验收依据。

三、甲方应提供房产证（或具有出合同模板下载租权的有效证

明）身份证等合同模板文件，乙方应提供身份证明文件。双方验收

后可复印对方文件备存。所有复印合同模板格式规范图片件仅供

本次租赁使用。

四、租赁期限、用途

1、该摊位租赁期租房合同模板共个月。自年月日起至年月日

合同模板简单止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该摊劳动合同模板位仅作为商业使

用。合同模板格式规范图片

3、租赁期合同模板满，甲方有权收回出租摊位，乙方应如期

交还。乙合同模板方如要求续租，则必须在租赁期满前两个月书

面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。

五、租金及支付方式

1、该摊位租赁首年租金为（大写圆整），租赁期从第二年劳动

合同模板起，月劳动合同模板租金在原基础上递增200元。

2、乙方须在签订本合同时，想甲方缴纳保证金为元（大写圆

整）租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后甲方退回上

述保证金给乙方（不计息）。

3、租金支付方合同模板图片式如下：三个月一交（先交租金

后使用）

六、租赁期间相关费用及税金

3、在租合同模板图片赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自

退租的，乙方应该按合同确定月

租金的100%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲

方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按租赁合同

确定的日租金的三倍支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该店面。乙方逾期归还，则每

逾期一日应向甲方支付原日租金五倍的滞纳金。乙方还应承担因

逾期归还给甲方造成的损失。

六、免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同模板图片合同不能继续履行或

造成的损失，甲方、双方双方互不承担责任。

2合同模板下载、因国家政策需要拆除或改造已租赁的摊位，

使甲、乙双方造成损失的互不承担责任。

3、不可抗力系指“合同模板格式规范不能预见合同模板格式、

不能避免病不能克服的客观情况”。

七、本合同未合同模板简单尽事宜，经甲乙双方协商一致，

可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合

同具有同等法律效力合同模板大全。

八、其他约定事项

1、本合同约定的租金不包含办理租赁登记及缴纳相应税合同

模板格式费的费用，若需办理，由乙方支付相应费用。

2、在有效合同期内不得转让，如中途不租，把摊位还给甲方

（房主），押金不予归还。

九、争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商

或调解解决不成的合同模板，按下列第二合同模板格式规范图片

种方式解决（以下两种方式只能选择一种）;

1、提请仲裁委员会仲裁。

2、乙方向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、本合同自双方签合同模板格式（章）后生效。

十一、本合同及附件一式二份，由甲乙双方各执一份。具有

同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

—合同模板大全年一月―日年—

月—日

市场租赁合同篇4

甲方：________________

乙方：________________

甲方在有空闲院子一处，经甲乙双方协商，甲方愿将院子北

面以围墙为准。（东西米，南北米），以及已建设房屋

一间；院子西面大门及路口通道租赁给乙方使用。租赁期限为五

年。自年______月日至年月

日止。租金每年元（大写：元）。合同签

订之日后首付租金元（大写:元），年

月元（大写：元）。为双方遵守此合同，特

制定以下几条规定：

1、甲方无偿提供乙方租赁院子内三相电和电表的安装及水源

使用，水电费乙方自己承担；

2、乙方所租赁院子使用范围乙方只承担乙方所租赁地块的租

金，由甲方原因引起的一切事情及任何税费均由甲方自己承担；

3、乙方在该院子使用期内，可自行设计厂房车间，甲方无权

干预；

4、乙方在租赁院子内所有建筑物和设备设施，租赁到期后乙

方可将所有地面设备设施全部搬走。

5、租赁期内，如因甲方原因或国家规划造成乙方无法生产经

营所造成的一切经济损失，由甲方承担；

6、合同到期后，如乙方继续使用，经双方协商同意可另签合

同；

7、合同期内双方共同遵守合同条例，如有违约赔偿对方

___________元违约金；

8、此合同双方签字后生效，未尽事宜双方可协商解决。

甲方：_________________

乙方：_________________

见证人：

市场租赁合同篇5

出租人（市场提供者）：

承租人（场内经营者）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全

法》等有关法律法规的规定，经双方自愿协商，就市场摊位租赁

事宜达成一致，订立本合同，共同遵守。

第一条：摊位基本情况

本合同所指摊位位于市场交易区号，

形式为（口摊位口档口），按市场划行归市要求经营用途为

第二条：租赁期限

双方约定摊位租赁期限为,自年—月―

日交付至年—月—日期满。

第三条：租金及交付时间、方式

租金为每（口月口年）（大写）元，交付时

间及方式为：

1、口一次性交付、口2、分期交付、口3、其他方式

第四条：摊位的转租

承租人不得将摊位转租给第三人。

第五条：摊位的调整

在租赁期间，如出租人因市场改造提升对摊位进行调整的，

出租人应提前日书面通知承租人，承租人有权决定是否接受。

接受调整的，双方应按调整后摊位的情况重新订立租赁合同。不

接受调整的，提前解除合同，出租人应于日内退回承租人已

交付的多余租金及消费者权益保证金。

第六条：广告宣传

经出租人同意并经有关管理部门批准，承租人可在市场内指

定的区域内对经营的商品进行广告宣传，费用由承租人自行承担。

第七条：物业管理

市场的物业管理由

______________________________________________负责，物业管理

费用（包括水、电和天然气等费用）的承担方式为

市场的水电、消防、安全、卫生等设施应符合以下使用条件:

第八条：消费者权益保证金

摊位交付之日，承租人需向出租人交纳消费者权益保证金

元。在租赁期内，消费者权益保证金由

管理。只用于消费者权益保障，不得

挪作他用。

下列情况下，出租人可使用消费者权益保证金对消费者进行

先行赔偿：

1、承租人与消费者就纠纷解决达成一致后却拒绝履行的；

2、承租人对消费者提出的的修理、重作、更换、退货、补足

商品数量、赔偿损失等合法要求，故意拖延或无理拒绝的；

3、

出租人使用消费者权益保证金先行赔偿后，可以要求承租人

在日之内予以补足。

消费者权益保证金的退还方式和期限：

第九条：出租人的权利义务

1、出租人权利

（1）制定市场管理规章制度，协助有关管理部门制止场内经

营者制售假冒伪劣及其他扰乱市场经营秩序的行为；

（2）设立投诉点接受投诉并进行调解，配合消费者协会和有

关行政管理部门对场内发生的消费争议进行调查与处理;

（3）设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具;

（4）制止场内占道、搭建、扩摊行为或者流动经营行为以及

在市场规划区范围内的场外经营行为；

（5）制止承租人销售或提供不符合国家标准的塑料购物袋。

（6）督促承租人办理市场内经营（含以专营、专卖、总代理、

总经销、特约经销等特殊经销形式经营）所

需证照及有关手续，查验入场经营者的经营资格C

（7）开展有关法律、政策的宣传，组织场内经营者开展文明

经商活动。

2、出租人义务

（1）确保市场的水电、天然气、消防、安全、卫生等设施符

合使用条件并达

到有关标准，并按约定承担维修责任。

（2）保证场内通道畅通、通道卫生整洁，场外周边环境整洁；

（3）按约定做好市场的物业管理、维修等工作，保障市场正

常经营活动的开展；

（4）提供统一的市场商品准入所需的空白台帐，负责指导、

督促承租人及时收集原始进货票证、记录商品准入台帐。对承租

人记录完毕归档的台帐，出租人提供保管服务，专人管理，妥善

保管，保存期不少于2年。对承租人记录台帐有困难的，提供代

为记录服务。

（5）按约定提供统一的经营容器，统一配置加盖保洁桶（箱），

熟食摊位设有防蝇、防尘、防腐“三防”设施；

（6）按规定配置食用农产品安全快速定性检测设施，配备检

测人员，提供检测服务。

（7）履行食品安全法定义务，成立商品准入办公室，落实专

人负责市场商品准入工作，明确入场经营者的食品安全管理责任,

定期对入场食品经营者的经营环境和条件进行检查，发现相关违

法行为，及时予以制止并报告工商行政管理等相关管理部门。

第十条：承租人的权利义务

1、承租人权利

（1）在依法核准的范围内自主开展经营活动；

（2）有权拒绝出租人不合理的要求，并向有关部门反映；

（3）有权了解物业管理、消费者权益保证金等有关费用的收

取、支出等情况;

(4)

2、承租人义务

(1)依法经营，诚信经营，参加出租人举办的有关法律、政

策的学习，遵守市场的各项规章制度，做到证照齐全，明码标价，

亮照经营，照章纳税(费)；

(2)不得销售《食品安全法》第28条规定的禁止生产经营

的食品，包括假冒伪劣商品，“三无”商品，掺杂使假、以次充

好商品及法律、法规禁止销售的其他商品；

(3)爱护市场设施，配合、协助出租人做好市场的.物业管

理工作，维护市场的秩序和安全；承租人需使用用电器具，须经

出租人同意并自觉遵守市场用电管理规定。

(4)承租人购进商品，应当检验商品质量，按规定要求保存

能够证明进货来源的原始发票、单证、合同等，建立进货台账。

牲畜、禽类等按规定应当检验检疫的农产品，还应索取检验检疫

合格证明等相关证明。

(5)承租人从事批发经营的，应按照国家有关规定向购货者

出具销售票据和其他有关凭证，并进行台账登记备查。

(6)承租人要及时记录商品准入台帐，记录完毕归档的台账

可自行妥善保管，也可委托出租人代为保管，保存期不少于2年。

（7）自觉服从工商行政管理等相关部门对商品质量的抽检。

经快速定性检测为不合格的商品，承租人应在有关管理部门的监

督下自行销毁或作无害化处理；

（8）不销售、不提供不符合国家标准的塑料购物袋。

（9）承租人应服从出租方对商品划行归类的管理，保持商品

陈列整齐划一，圈内货物陈列有序，保持摊位内部卫生，不在摊

台衬垫杂物，不占道经营，不在摊位内及周边乱贴吊挂个人用品

及杂物。

（10）承租人从事食品生产经营应当符合食品安全标准，并

符合《食品安全法》第27条要求。

第十一条：违约责任

1、出租人的违约责任

（1）未按约定时间或约定的面积、方位等提供摊位的，每逾

期一日，按（□月口年）租金的%句承租人支付违约金。经催

告后在合理期限内仍未提供摊位的，承租人有权解除合同；

（2）水电、消防、安全、卫生等设施不符合有关要求，致使

承租人无法正常经营，经催告后在合理期限内仍无改善的，应向

承租人支付（口月口年）租金%的违约金，承租人有权解除

合同。给承租人造成损失的，应承担赔偿损失的责任；

（3）未按约定履行维修、物业管理等责任，给承租人造成人

身财产损害的，应承担赔偿损失的责任；

（4）出租人未按约定提供准入空白台帐；对承租人委托保管

的商品准入台帐保管不力造成损坏、遗失，给承租人商品准入工

作造成严重影响的，应向承租人支付（口月口年）租金_____%的

违约金C

（5）未按约定提供统一的经营容器、加盖保洁桶（箱），熟食

摊位“三防”设施不符合监管部门要求，经催告后在合理期限内

仍无改善的，应向承租人支付（口月口年）租金____%的违约金，

承租人有权解除合同。给承租人造成损失的，应承担赔偿损失的

责任；

2、承租人的违约责任

（1）未按约定交纳租金，每逾期一日，按应交纳租金的%

向出租人支付违约金。经催告后在合理期限内仍未交纳的，出租

人有权解除合同；

（2）摊位交付后一个月内未开业或者在租赁期内无正当理

由连续停业个月以上的，出租人有权解除合同。已交租金按

时间扣除后，剩余部分予以退还，不足部分，出租人有权向承租

人追偿;

(3)从事违法经营活动，被有关管理部门处以吊销证照，或

拒不执行出租方正当管理要求的，给市场声誉造成不良影响的，

出租人有权解除合同；

(4)未经出租人同意，擅自将摊位转租他人的，出租人有权

解除合同，并应向出租人支付(口月口年)租金%的违约金；

因过错造成摊位严重毁损的，承担赔偿损失的责任；

(5)承租人不服从出租人对市场内经营商品陈列、圈内货物

摆放、占道经营、摊位卫生的统一管理，经出租人三次以上催告

仍不予以改正，应向出租人支付(口月口年)租金%的违约

金，出租人有权解除合同。

(6)承租人不及时收集、记录商品准入工作所需的资料和台

帐，经出租人三次以上催办仍不予以办理，应向出租人支付(口

月口年)租金%的违约金。出租人有权解除合同。

(7)承租方不服从出租人的统一管理，擅自销售或提供不符

合国家相关标准的塑料购物袋，经查证属实发现三次以上的，应

向出租人支付(口月口年)租金%的违约金。出租人有权解

除合同。

(8)承租人未按相关规定对经快速定性检测为不合格的商品

进行销毁或作无害化处理；经查证属实发现三次以上的，应向出

租人支付(口月口年)租金%的违约金。出租人有权解除合

同。

(9)对年度信用等级为D级的严重失信经营者和连续两年度

信用等级为C级的信用低下经营者，取消其下年度市场招投标资

格。承租人被行政管理部门年度两次以上行政处罚的，或添加有

毒有害物质的，列入市场经营者黑名单的，将其清退出市场。

第十二条：其他

(1)出租人制定的各项市场规章制度作为本合同的附件，承

租人同意遵守。

(2)

第十三条：争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，日双方协商解决，也可向工

商行政管理部门申请调解。协商、调解不成的，按以下第一种

方式解决：

1、提交仲裁委员会仲裁；

2、依法向人民法院起诉。

第十四条：本合同未尽事宜，双方可协商后做出补充约定，

补充约定及合同附件为本合同的组成部分，共______页，与本合

同具有同等法律效力。

第十五条：本合同自双方签字、盖章后生效。

本合同一式份，具有同等法律效力。合同持有情况如下:

出租人份，承租人份。

出租人：承租人：

住所：住所：

法定代表人（负责人）：法定代表人（负责人）：

电话：电话：

身份证号码：身份证号码：

代理人：代理人：

年一月—日年一月一日

市场租赁合同篇6

租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,

双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下:

第一条租赁场地乙方承租甲方（层/

厅）号场地，面积平方米，用途以营

业执照核准的经营范围为准；库房平方米，库房位置为

第二条租赁期限自年月日起至

年__月__日止，共计__年__个月；其中免租期为自

年__月__日起至________年__月__日。

第三条租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租

金标准为;租金支付方式为（现金/支票/汇票

/）;第一次租金的支付时间为年__月__

日，第二次租金的支付时间为年__月__日至

年__月__日，O

第四条保证金保证金属于双方约定事项。

自本合同签订之日起日内，乙方（是/否）应支付本合同

约定租金总额%计元的保证金，作为履行合同和提供

商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租

金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担

保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

第五条保险

甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险乙

方自行投保的范围为：

第六条甲方权利义务

1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容

的各项规章制度并负责监督实施。

2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、

教育、整顿，直至单方解除合同。

3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保

障乙方正常经营。

4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包

括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定

位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理；营销管理;形象设

计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培

训;_______________

6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营

设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的

管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、

电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保

养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各

种通道、道路、停车场的管

理；o

7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低

于市场全年租金总额的%.O

第七条乙方权利义务

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的

经营范围亮证照经营。

3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订

的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得

甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信

用的.原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的

合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得

甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转

借、出卖营业执照。

8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告

发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广

告宣传。

第八条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合

同，乙方应按照的标准支付违约金：

1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理

部门吊销、收回经营证照的。

2、未按照约定的用途使用场地，经甲方次书面通知未

改正的C

3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

4、进行其他违法活动累计达__次或被新闻媒体曝光造成恶

劣影响的。

5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交

换场地的。

6、逾期日未支付租金的。

7、违反保证金协议的有关约定的。

8、未经甲方同意连续日未开展经营活动的。

9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管

理的。。甲方或乙方因自身原因需提前解除合

同的，应提前日书面通知对方，经协商一致后办理解除租

赁手续，按照的标准向对方支付违

约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同

的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证

金及利息。

第九条其他违约责任

1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施

致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方

继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,

甲方应承担赔偿责任。

3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金

%的违约金。。

第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,

使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地

无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不

承担违约责任。

第十一条续租本合同续租适用以下第种方式：

1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知

甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方

同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租

期为不定期，租金标准同本合同。

2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场

地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前日

内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除

等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后日内

将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲

方°乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，

由此造成的损失由乙方承担。

第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商

解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列

第种方式解决（只能选择一种）：

1、提交北京仲裁委员会仲裁；

2、依法向人民法院起诉。

第十四条其他约定事项

1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效

力。

O第十五条本合同自双方签字盖章之日起生

效。本合同一式份，甲方份，乙方份，。第

十六条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方

签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的

内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另

有规定的除外。

出租人（盖章）：承租人（盖章）：

地址：地址：

法人代表（签字）：法人代表（签字）:

承办人：承办人：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

电话：电话：

担保人（盖章）：

签订日期：年月

签订地点：

市场租赁合同篇7

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》、《北京市生活消费品、生产

资料市场管理条例》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地

从事经营的有关事宜经协商达成协议如下：

第一条租赁场地乙方承租甲方（层/厅）

号场地，面积平方米，用途以乙方营业执照核准的经营

范围为准；库房面积平方米，库房位置为.

第二条租赁期限自年月日起

至年月日止，共计年

个月；其中免租期为自年月

0起至年月0O

第三条租金本合同租金实行（一年./半年/季/月）支付制，租金

标准为;租金支付方式为（现金/支票/汇票/）;

第一次租金的支付时间为年月日,

第二次租金的支付时间为年月日

至年月日，.

第四条保证金是否收取保证金由双方协商约定，相关事宜见

《北京市市场场地租赁保证金合同》。

第五条保险1.甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、

2.乙方自行投保的范围为：.

第六条甲方权利义务1.依法制订有关治安、消防、卫生、用

电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、

教育、整顿。

3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保

障乙方正常经营。

4.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

5.应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包

括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定

位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理；营销管理;形象设

计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训;.

6.应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营

设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的

管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、

电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保

养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各

种通道、道路、停车场的管理;.

7.做好市场的整体广告宣传，并保证每年广告宣传费用不低

于市场当年租金总额的%o

8..

第七条乙方权利义务1.有权监督甲方履行合同约定的各项义

务。

2.应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的

经营范围依法亮证照经营。

3.应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,

服从甲方的监督管理。

4.应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

5.应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得

甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

6.应按照约定的用途，本着公平合理、诚实信用的原则依法

经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并

承担因违法经营造成的一切后果。

7.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得

甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转

借营业执照。

8.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

9.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告

发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述

范围内进行广告宣传。

10..

第八条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合

同，乙方应按照的标准支付违约金：

1.在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回

经营证照的。

2.未按照约定的用途使用场地，经甲方次书面通知

未改正的。

3.利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

4.进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光

造成恶劣影响的。

5.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交

换场地的。

6.逾期日未支付租金或水电、等费用的。

7.违反保证金协议的有关约定的。

8.未经甲方同意连续日未开展经营活动的。

9.违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管

理的。

10..

甲方（章）:

乙方（章）：

住所：

住所：

营业执照号码：

营业执照号码：

市场登记证号码：

身份证号码：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

电话：电话：

第第三方（章）：

住所：法定代表人：

委托代理人：

电话：

指定银行：

指定帐号：

签订时间：

市场租赁合同篇8

出租人（甲方）：_______________

承租人（乙方）：_______________

根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，

双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一

条租赁场地乙方承租甲方（层/

厅）号场地，面积平方米，用途以营

业执照核准的经营范围为准；库房平方米，库房位置为

O第二条租赁期限自年

月一日起至年月—日止，共计

年一个月；其中免租期为自

年月一日起至年月—

日。

第三条租金本合同租金实行（年/半年/季

/______月）支付制，租金标准为;租金支付方式为

（现金/支票/汇票/）;第一次租金的支付时间为

年月—日，第二次租金的支付时间

为年月一日至年

月—日，o第四条保证金保证金属于

双方约定事项。

自本合同签订之日起日内，乙方（是/否）应支付本合同

约定租金总额%计元的保证金，作为履行合同

和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场

当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为

履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合

同附件。

第五条保险

甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、

乙方自行投保的范围为：

第六条甲方权利义务

1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容

的各项规章制度并负责监督实施。

2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、

教育、整顿，直至单方解除合同。

3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保

障乙方正常经营。

4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包

括：对商品品种的'规划和控制、功能区域的划分、商品档

次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;

形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训.。

6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营

设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场

地）的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空

调、电梯、扶梯等没备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及

保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外

各种通道道路停车场的管

理;O

7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费

用不低于市场全______年租金总额的________%O

第七条乙方权利义务

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的

经营范围亮证照经营。

3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订

的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得

甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

出租人（盖章）：承租人（盖章）：

地址：地址：

法人代表（签字）:法人代表（签字）:

承办人：承办人：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号:

电话：电话：

担保人（盖章）：

签订日期：年月日

签订地点：

市场租赁合同篇9

出租人:（以下简称甲方）

承租人:（以下简称乙方）

为明确甲乙双方的权利和义务，经双方友好协商，在平等自

愿的基础上，签订本合同。

第一条、仓库的位置和面积。

乙方自愿租赁甲方位于武侯路382号的仓库。

第二条、租金标准和租赁期限应当遵循先付后用的原则。乙

方逾期未支付租金的，视为乙方单方解除租赁合同，甲方有权随

时收回，无需另行通知。该款项为人民币（含租金和服务费），租

期为个月。乙方自年月日起至年月日止。

第三条、有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

1、乙方擅自转租、转让或出借的；

2、乙方利用出租房屋从事违法活动，损害他人和公共利益的;

3、乙方不服从管理、调整和安排的；

4、乙方擅自改变原建筑结构。

合同期满后，在同等条、件下，乙方可享有优先租赁权，但

乙方应在租赁期满前一个月内书面通知甲方。

第四条、租赁期内的维修

甲方有义务维修并保证乙方的正常运行和使用、

甲方维修时，乙方应积极协助，不得妨碍施工。

第五条、乙方有权根据自身需要进行装修，不改变建筑结构。

合同期满或中止履行时，可移动设施由乙方带走，不可移动设施

无偿留给甲方。

第六条、如乙方未能按期支付租金及相关费用，甲方有权保

留乙方储存的设备和货物，并经相关部门评估后冲抵租金及相关

费用。

第七条、租赁期内，水电费按表计量，由乙方按月支付，并

支付治安、卫生、工商、税务等费用。由乙方按规定支付。

第八条、违约责任

1、如甲方未能按时将仓库交付乙方使用，则应支付总租金的

10%作为违约金。

2、乙方逾期X交付租金的，按总租金的10%支付违约金，并

按日加收现的滞纳金；

3、乙方违反合同约定，擅自将该房屋转让给他人使用的，应

按总租金的20%支付违约金。如因此造成建筑物及设施损坏，还应

负责赔偿经济损失，甲方可按第二条、规定收回。

第九条、因本合同发生的任何争议，如协商不成，均可向甲

方所在地卧龙区人民法院提起诉讼。

第十条、其他约定事项

1、乙方应自觉遵守国家相关法律法规和甲方各项安全管理规

定，不得在经营场所从事非法活动。

2、乙方应自觉接受公安、消防等国家执法部门的正常检查,

杜绝对执法人员和市场管理人员的辱骂和围攻C

3、经营、储存易燃、易爆、有毒等危险品的商家，必须严格

执行上级公安消防部门的安全管理规定，必须购买消防器材（自

费），保证消防器材的有效使用。

4、乙方负责货物和设备的安全，并参加财产保险。签署消防

安全责任书。因乙方责任造成的火灾、盗窃等安全事故，由乙方

自行承担损失，给甲方或他人造成损矢的，乙方还应承担全部赔

偿责任。

第十一条、本合同未尽事宜，可由双方共同协商补充规定，

补充协议与本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，一份由中国石油

集团公司纪检法律部备案。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签名）：

市场租赁合同篇10

出租人（市场提供者）：

承租人（场内经营者）：

合同签订日期：年月日

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全

法》等有关法律法规的规定，经双方自愿协商，就市场摊位租赁

事宜达成一致，订立本合同，共同遵守。

第一条摊位基本情况

本合同所指摊位位于市场交易区号，

形式为（口摊位口档口），按市场划行归市要求经营用途为

第二条租赁期限

双方约定摊位租赁期限为,自年—月—

日交付至年—月—日期满。

第三条租金及交付时间、方式

租金为每（口月口年）（大写）元，交付时间

及方式为：

1、口一次性交付、口2、分期交付、口3、其他方式

第四条摊位的转租

承租人不得将摊位转租给第三人。

第五条摊位的调整

在租赁期间，如出租人因市场改造提升对摊位进行调整的，

出租人应提前日书面通知承租人，承租人有权决定是否接受。

接受调整的，双方应按调整后摊位的情况重新订立租赁合同。不

接受调整的，提前解除合同，出租人应于日内退回承租人已

交付的多余租金及消费者权益保证金。

第六条广告宣传

经出租人同意并经有关管理部门批准，承租人可在市场内指

定的区域内对经营的商品进行广告宣传，费用由承租人自行承担。

第七条物业管理

市场的物业管理由

______________________________________________负责，物业管理

费用（包括水、电和天然气等费用）的承担方式为

市场的水电、消防、安全、卫生等设施应符合以下使用条件:

第八条消费者权益保证金

摊位交付之日，承租人需向出租人交纳消费者权益保证金

元。在租赁期内，消费者权益保证金由

管理。只用于消费者权益保障，不得

挪作他用。

下列情况下，出租人可使用消费者权益保证金对消费者进行

先行赔偿：

1、承租人与消费者就纠纷解决达成一致后却拒绝履行的；

2、承租人对消费者提出的的修理、重作、更换、退货、补足

商品数量、赔偿损失等合法要求，故意拖延或无理拒绝的；

3、

出租人使用消费者权益保证金先行赔偿后，可以要求承租人

在日之内予以补足。

消费者权益保证金的退还方式和期限：

第九条出租人的权利义务

1、出租人权利

(1)制定市场管理规章制度，协助有关管理部门制止场内经营

者制售假冒伪劣及其他扰乱市场经营秩序的行为；

(2)设立投诉点接受投诉并进行调解，配合消费者协会和有关

行政管理部门对场内发生的消费争议进行调查与处理；

(3)设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具；

(4)制止场内日道、搭建、扩摊行为或者流动经营行为以及在

市场规划区范围内的场外经营行为；

(5)制止承租人销售或提供不符合国家标准的塑料购物袋。

(6)督促承租人办理市场内经营(含以专营、专卖、总代理、

总经销、特约经销等特殊经销形式经营)所

需证照及有关手续，查验入场经营者的经营资格。

(7)开展有关法律、政策的宣传，组织场内经营者开展文明经

商活动。

2、出租人义务

⑴确保市场的水电、天然气、消防、安全、卫生等设施符合

使用条件并达

到有关标准，并按约定承担维修责任。

(2)保证场内通道畅通、通道卫生整洁，场外周边环境整洁；

(3)按约定做好市场的物业管理、维修等工作，保障市场正常

经营活动的开展；

(4)提供统一的市场商品准入所需的空白台帐，负责指导、督

促承租人及时收集原始进货票证、记录商品准入台帐。对承租人

记录完毕归档的台帐，出租人提供保管服务，专人管理，妥善保

管，保存期不少于2年。对承租人记录台帐有困难的，提供代为

记录服务。

(5)按约定提供统一的经营容器，统一配置加盖保洁桶(箱)，

熟食摊位设有防蝇、防尘、防腐“三防”设施；

(6)按规定配置食用农产品安全快速定性检测设施，配备检测

人员，提供检测服