2024出租房屋合同简单出租房租赁合同

出租房屋合同简单出租房租赁合同实用

随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，它

也是减少和防止发生争议的重要措施。优秀的合同都具备一些什么特点

呢？又该怎么写呢？下面是小编帮大家整理的最新合同模板，仅供参

考，希望能够帮助到大家。

出租房屋合同简单出租房租赁合同实用出租房屋合同简单出祖房

租赁合同实用篇一

承租方：以下简称乙方

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于______市______街道______小区一号楼

号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年

月日至年月日，计一个月。

二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月月

初/每季季初/每年年初一日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业

费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须

交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求

终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果

甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由

乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不

得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施

损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供

房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有

权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式一份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日

起生效。

甲方：

乙方：

年月日

出租房屋合同简单出租房租赁合同实用篇二

乙方（承租人）

双方约定租金为人民币元/月。每季度支付一次，并应于每季

度前15日内支付。乙方直接将租金汇入甲方建行账号。卡号为:

乙方未按上述约定支付租金，甲方有权解除合同并收回房屋。

租赁期限为：年____月_____日至_____年_____月_____日。

双方约定乙方接收房屋时间为年月日。截止乙方接收房屋时电表读

数为：度。水表读数为：立方米。水电费由乙方自行向供电局、水厂缴

纳。电话费、有有线电视费自乙方接收房屋之日起计收。根据实际发生

费用由乙方自行向电信、广电缴纳。甲方已预付的电话费、有限电视费

元，乙方在接收房屋时一次性给付甲方。

乙方应按有关部门规定使用水、电、电话、有限电视线路。违规使

用造成的罚款、违约金、滞纳金等费用由乙方自行承担。

乙方接收房屋时有完好**1.5p空调两台、******冰箱一台、******

电视机一台、***消毒柜一台、饮水机一台、海尔热水器一台、液化气

瓶一只、全套家具。屋内墙面、圣像牌复合地板、厨房卫生间瓷板、各

门套、窗户完好。上述设施乙方应正常谨慎使用。故意或使用不当造成

的损坏应照价赔偿。

租赁期间乙方自行对房屋内财产安全负责，如因失窃、失火等安全

原因给甲方财产造成损失的应当负赔偿责任。

乙方须于接收房屋时同时支付押金元。押金在合同终止时由

甲方退还乙方。

乙方根据自身需要摆放和使用屋内设施，用于办公或自住，但不得

改变房屋结构。墙上打洞、墙面开槽、使用建筑外立面须经甲方同意。

乙方不当使用戾屋或未尽妥善管理房屋之职，造成的对第三人的损

害由乙方自行承担。

乙方不得有以下行为，否则甲方有权解除合同收回房屋、请求赔偿

损失，且不予返还押金。

1、乙方利用房屋从事违法犯罪活动或非法经营活动。

2、乙方未经甲方同意与他人合租或转租。

3、乙方利用房屋存放危险物品或违禁品。

4、乙方未经甲方同意改变房屋结构。

1、乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月通知甲方，由双方

另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。

2、租赁期满后，乙方应在日内将房屋交还甲方;任何滞留物，如未

取得甲方同意，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。

3、本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意，不得任意终止。

无合同约定或法律规定之情形，任何一方在租赁期内要求终止租赁合

同，请求方须向对方支付3个月租金即元的作为提前解约赔偿金,

合同方得以解除。

1、甲、乙双方任何一方违反本合同约定的，违约方需支付违约金

元整，若违约金不足弥补对方方之损失的，则违约方还需就不足

部分支付赔偿金。甲方得以先以押金冲抵上述违约金及赔偿金。

2、若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，可协

商解决。协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。本合同壹式贰份，甲、乙

双方各执一份。

出租房屋合同简单出租房租赁合同实用篇三

号码

承租方（乙方）：，年月日出生，身份证号码

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租

赁期限自年月日至年月日，计个月。

二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算。每月月初/每

季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业

费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须

交清欠费。

四、乙方不得陲意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方

同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出,

甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同，同

等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方,

经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付

违约金元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当

地人民法院仲裁。

八、本合同连一式份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生

效。

甲方：乙方：

年月日

出租房屋合同简单出租房租赁合同实用篇四

承租方（下称乙方）：

一、租赁房屋描述

1、甲方将其拥有的座落于****房屋出租给乙方用于居住（经营）。

该房屋建筑面积共平方米，具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附

图。

2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该

房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意,

并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用

途。

三、租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式（单位：人民币）

1、第一年租金为元，第二年租金为元，第三年的租金为元，第四

年租金为元，第五年的租金为元。

上述租金每半年支付一次，具体为：

本合同签订时支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半

年租金元。

年月日支付第二年上半年租金元，年月日前支付第二年下半年租金

o

年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金

兀O

年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金

yeo

年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年祖金

刀3°

2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行

承担，但物业管理费除外。

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保

证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额

退还乙方。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付

乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土

地使用权设定抵押。

4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提前

60日书面通知乙方。

5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、

拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后60日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责

任。

2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据营业需耍对

上述房屋进行装修、装璜，甲方不得干涉。

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

5、按本协议第四条约定支付租金。

七、续租

租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但

必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

八、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

(1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的。

(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的

结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

甲方：

乙方：

年月日

出租房屋合同简单出租房租赁合同实用篇五

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

二、租赁期限：,即年月日至年月日。

三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第

一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付

租金，乙方应提前一个月付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多

余归还。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破

坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为

损坏，应由甲方修理。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电

梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气

度。所有费用乙方应按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非

法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。

若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房

屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗

力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违

约责任。

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙

方支付。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条

款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的,

由人民法院裁定。

8、本合同经签字（盖章）生效。

9、其他约定事项：

六、违约责任：

甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约

金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

出租房屋合同简单出租房租赁合同实用篇六

承租方：（以下简称乙方）身份证号：

为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的

原则，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一条甲方将出租给乙方。建筑面积平方米，租

金_____元/月。

第二条租赁期限为一年—月，从一年—月—日起至一年—

月一日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给

乙方使用。

第三条付款方式为—付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清

第一次租金共计人民币元。另一次性交押金_____元整。租赁期内，

每季度租金需提前七天支付。

第四条其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带

及煤气物业管埋等租赁期间产生的费用。

第五条甲方的责任。

lo甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟

期间内乙方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。

2o租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自

然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，

并可以用修缮费用收据抵消租金。

3。租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前一个月书面通

知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交

租金总额的计算。

第六条乙方的责任。

lo乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交

租的责任；乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算

向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达—月以上，甲方可以从乙方押金

中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。

3。租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前一个月书

面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交

租金总额的_%计算。

4o租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故

意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损

失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。

5o租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后—日

内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

6o租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因

此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有

优先权。

第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终

止，互不承担责任。

第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规

定与本合同具有同等效力。

第十条屋内设备：空调挂机—台，洗衣机—台，彩电—台，油烟机

—台，燃气灶—台，电热水器—台，冰箱—台，微波炉—台，写字桌

沙发餐桌橘床衣柜电视柜茶几鞋柜—等

设施。

第十一条备注：（合同期满归还，遗失照价赔偿）

煤气卡一张门卡一张钥匙—把

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，

可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

出租人：联系电话：

承租人：联系电话：

年月日

出租房屋合同简单出租房租赁合同实用篇七

乙方（承租人）：

一、甲方将市路—号楼—单元—室房屋出租给乙方

作为—使用。

二、租期年，从年—月—日起到年—月

一日为止，必须一次性付清租金后使用。

三、月租金为人民币一元（作为甲方净收入），乙方共支付现金―

元（计大写元整）。

四、保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币_______元整（小写）：

元人民币。

2、保证金支付方式：o

3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下

期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废，同时按新办议

条款执行老协议自行作废。

五、乙方租用后应注意以下事项：

1、乙方应遵守法纪，并自行办理相关手续、承担相关责任。

2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强

用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常

检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成

甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,

由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。

3、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏

或管道堵塞，应予以修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自

理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用

由乙方自理。并按违约处理。

4、甲方不分担乙方在租期内对其自身造成的损失和对第三方造成

任何的道德、经济、经营和法律责任及损失。

5、乙方对租房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或者转借他

人，也不能擅自改变用途，否则属于违约。如有此类情况发生除了支付

违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。水、电、暖、气、电视及其

它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）

由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲

方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。水、电、暖、气、电视、

物业管理等费用由承租方负担。承租到期时，需由双方确定无拖欠水、

电、暖、，电视、物业管理等款项。以上条件为甲方退给乙方押金条件

之一。

六、有关退租条款

1、协议期内，乙方履行本协议所有的条款后，甲方不得提前向收

房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支

付违约金给甲方。

3、协议期内，乙方如果出现以下任何一种情况：退租、转让以及

由于乙方违约原因造成的甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须

按协议缴清所有应付款项。

4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙以及有关物品，

如果租房内的所有物品设施有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内

扣除相应赔偿金额。

七、有关退租的事项

1、原租房者在遵守前协议的情况下，可以获得优先续租权，但必

须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期办议

租金基础上逐年提增，提增幅度根据市场因素情况确定，一般在

%到%左右O

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收

回房屋，不再签约续租。

八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之

日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约

金金额为人民币元整，凡违约将支付给甲方违约金外同时甲方

收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

九、本租房协议作为甲乙双方的正式协议，以原件为准（复印件不

能作为正式协议使用），具有同等法律效力。

十、屋内设施包括基本房屋自带的水、电、暖、气设施、另出租屋

中家具有，以上家电均为房主

所有，暂交承租人使用，请务必小心爱护使用，不得将家中物品以出租

外借等形式挪作他用。租期到期之时，在房主确认屋内房主自有物品完

好之情况下退还押金。以上物品如有损坏残缺，双方协商赔偿事宜，赔

偿款从押金中扣除。赔偿款超过押金额度的，房主有权追讨。

H、补充协议：

十二、本协议一式一份，每份贰页，甲乙双方各执壹份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

出租房屋合同简单出租房租赁合同实用篇八

一＞承租方（以下简称乙方）

甲方将市路_______小区________楼_______

住宅用房（以下简称该房屋）出租给乙方，并达成如下协议。

一、租赁期限

自年月日至年月

日止。

二、租金、押金及付款方式

该房屋月租金为（人民币）_______元整。乙方每个月支付

次租金给甲方。在上期房租到期前天内支付。押金为

元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电

费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设

施没有损坏后退还给乙方。

三、双方的权利及义务

1、该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途,

不得从事违法犯罪活动。

2、正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承

担。

3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由

乙方承担维修费用并赔偿损失。

4、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔个月检查

________次，乙方应予积极配合。

5、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等

费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。

6、乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到合同

期退房的，押金不退。

7、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须

向对方交纳个月租金作为违约金。

8、租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前个月告知

甲方。

四、其他约定

(一)甲方为乙方提供物品如下：

(1)床铺_______个

(2)柜子个

(3)电脑桌个。

(4)空调台(型号)

(5)热水器台(型号)

(6)电视台(型号)

(7)房间钥匙________把、

(8)燃气ic卡________张、

(9)橱柜含灶具烟机套()

(10)座便器、洗手盆、花洒等。

(11)窗帘等。

(二)当前的水、电、气等表状况：

(1)水表户号现为度；

(2)电表户号________现为：度；

(3)燃气户号现为度。

五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时,

甲、乙双方可向人民法院起诉。

六、本合同从双方签定合同之日起生效。乙方入住日为年

月Bo甲、乙双方各执_______份。

甲方（签字手印）

乙方（签字手印）_______________

联系方式：___________________

联系方式：______________________

年______月_______0

年______月_______0

出租方.（下称甲方）：

承租方（下称乙方）：

一、租赁房屋描述

1、甲方将其拥有的座落于—房屋出租给乙方用于居住（经营）。

该房屋建筑面积共平方米，具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附

图。

2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该

房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意,

并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用

途。

三、租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式（单位：人民币）

1、第一年租金为元，第二年租金为元，第三年的租金为元，第四

年租金为元，第五年的租金为元。

上述租金每半年支付一次，具体为：

本合同签订时支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半

年租金元。

年月日支付第二年上半年租金元，年月日前支付第二年下半年租金

元。

年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金

兀O

年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金

yGo

年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金

兀O

2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行

承担，但物业管理费除外。

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保

证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额

退还乙方。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付

乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土

地使用权设定抵押。

4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提前

60日书面通知乙方。

5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、

拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后60日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责

任。

2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据营业需要对

上述房屋进行装修、装璜，甲方不得干涉。

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

5、按本协议第四条约定支付租金。

七、续租

租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但

必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

八、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

(1)未按约定期限交付租金，超过60天以上的。

(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的

结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

甲方：

乙方：

年月日

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于。位于第O

第二条房屋用途。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自一年一月一日至一年—月一日止。

第四条租金。

该房屋月租金为（人民币）千百拾元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标

准。除此之外，出程方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

乙方按（季）支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，

有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易

后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失

的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任。

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，

乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的'房屋大修理费用由甲方承担。日常的房屋维修费用由乙承

担。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，

乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1、水、电费。

2、煤气费。

3、供暖费。

4、物业管理费。

第十条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金。

第十一条租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁。

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继

续承租。

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方,

甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

第十二条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度

须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不

承担责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订

补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其

附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和

国有关法律、法规和政策执行。

第十六条其他约定

（一）当前的水、电等表状况：

（1）水表为：度。（2）电表现为：度。（3）煤气表现为：度。第十七

条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、

乙双方可向人民法院起诉。

第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙

双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。

甲方（公章）：乙方（公章）：

第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量：o

第二条租赁期限租赁期共年月，出租人从

年月日起将出租房屋交付承租人使用，

至年月日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累计达个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出

租人应当酌情延长租赁期限。

如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出

租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。

合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的

规定执行（如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人

协商确定，但不得任意抬高）。

第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋

及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租

人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施」1。出租人如

确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充

抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租人与承租人的变更

1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所

有者继续有效。

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，

承租人有优先购买权。

3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出

租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋

的，负责赔偿元。

2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金

_兀O

3、出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金

元;如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责

赔偿损失。

4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约

金_________元。

5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支芍违

约金________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人

损失的，双方互不承担责任。

第八条争议的解决方法本合同在履行中如发生争议，双方应协商解

决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲

裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其它约定事项。第十条本合同未尽事宜，一律按

《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补

充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双

方在平等、自愿的基础上，甲方将小区—号楼—单元

____室出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协

议。

第一条房屋的面积、设施情况

1、出租房屋面积共75平方米（建筑面积）。

2、该房屋现有设施、设备情况：冰箱1台，洗衣机（惠而浦）1台，

电视2台（长虹挂式、长虹台式各一），万家乐热水器，抽油烟气及炉灶;

屋内沙发床书桌等家具。

第二条乙方应提供身份证复印件，供本次租赁使用。

第三条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期壹年。自一年—月—日起至一年月—

日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房使用，不得做其

他用途使用。乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借

给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付

违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如

要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方\经甲方同意后,

重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1、该房屋年租金为(—)元(大写：)o

2、房屋租金支付方式如下：乙方在签订合同时，分两次性支时租

金，首次租金为一元(大写：—)，同时缴纳押金—元，押金在租

赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后，确保房屋无损后，一

次性无息退还。租金余款()必须在一月—日前付清。否则,

押金不予退还。

第五条房屋修缮与使用

1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保

养均由乙方负责承担。

2、乙方应合理使用其所承租的‘房屋及其附属设施和物品。如有损

坏的，乙方应照价赔偿。乙方不得改变房屋的内部结构，使用中如有损

坏或管道堵塞，—专题应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且

费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产

生费用由乙方自理。

第六条房屋的转让与转租

未经甲方同意，乙方不得转让、转租、转借承租房屋，否则作为违

约，甲方停止出租，余下租金和押金不予退回。

第七条其他约定事项

乙方应遵纪守法，注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。

加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行

经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;

造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产

损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。

第九条本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等

法律效力。

甲方签字：_____________

乙方签字：_____________

身份证号：_____________

身份证号：_____________

电话：_________________

电话：_________________

一年一月一日

一年—月—日

出租房屋合同简单出租房租赁合同实用篇九

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出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和