襄阳房产销售合同

PAGE襄阳房产销售合同合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（买方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于襄阳市[具体地址]的房产（以下简称“该房产”），并有意出售给乙方，乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1该房产建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[居住/商业等]。1.2该房产附带的相关设施设备包括但不限于[列举附属设施设备，如电梯、停车位、储物间等]。第二条房产价格及付款方式2.1该房产的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2乙方付款方式及时间如下：签订本合同之日，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。[具体付款时间1]，乙方向甲方支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。[具体付款时间2]，乙方向甲方支付剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三条定金及违约责任3.1乙方按照本合同约定向甲方支付定金后，若乙方违约不购买该房产，定金不予退还；若甲方违约不出售该房产，应双倍返还定金给乙方。3.2如乙方未按照本合同约定的付款时间及金额支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照房产成交价格的[X%]向甲方支付违约金。若乙方逾期付款给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。第四条交房时间及条件4.1甲方应在收到全部购房款后[X]日内，将该房产交付给乙方。4.2甲方交付房产时，应保证该房产符合以下条件：该房产的主体结构质量经检验符合国家有关标准；该房产的附属设施设备能够正常使用；该房产不存在质量问题或其他影响乙方正常使用的瑕疵。第五条产权过户及相关费用5.1甲方应协助乙方在本合同签订后[X]日内办理该房产的产权过户手续，将该房产的所有权转移至乙方名下。办理产权过户手续所需的各项税费，按照国家法律法规的规定由[双方各自承担的税费种类]承担。5.2若因甲方原因导致无法按时办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照房产成交价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房产成交价格的[X%]向乙方支付违约金。若甲方逾期办理产权过户手续给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。第六条双方的权利义务6.1甲方的权利义务甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。甲方应保证对该房产拥有合法的所有权，有权出售该房产，并向乙方如实告知该房产的真实情况，包括但不限于房产的权属状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况、房产的质量状况等。若甲方故意隐瞒或不实告知上述情况，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应按照本合同约定的时间及条件交付房产，并协助乙方办理产权过户手续。6.2乙方的权利义务乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产并协助办理产权过户手续。乙方应按照本合同约定的付款方式及时间支付购房款。乙方应在接收房产时对房产的状况进行查验，如发现房产存在质量问题或其他不符合交付条件的情况，应及时通知甲方。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，可由