建筑托管管理协议

建筑挂靠管理协议

甲方（管理方）：

法定地址；_________

法定代表人：

乙方（挂靠方）：

住所：_________

身份证号码：

为了深入深化企业改革，发挥甲方（管理方）日勺宏观调控职能，增

强企业活力，提高企业日勺经济效益，甲方（管理方）经与乙方（挂靠

方）充足协商，一致同意就乙方挂靠在甲方下属建筑项目经理部事宜

签订如下协议书：

一、甲方同意乙方挂靠经营甲方下属项目经理部，乙方挂靠期间以

甲方项目经理部名义自主经营、独立核算、自负盈亏。工程任务自行

承揽。

二、挂靠期间因乙方以甲方日勺名义承建工程项目，因此甲方有责任

对工程负责，凡以甲方名义签订的施工协议，乙方必须无条件执行甲

方与建设方签订日勺施工协议条款及本工程有关的其他协议。

三、挂靠期间乙方实行大包干施工，包质量，包工期，包安全，包

材料采购，包人员与施工组织。施工期间乙方必须自觉维护甲方的企

业信誉，严格按照国家现行的施工技术规范和验收原则以及施工图纸

进行施工，保证工程质量，安全施工，文明施工和按期竣工，如发生

偷工减料以次充好或发生其他质安事故或逾期交工，一切经济损失以

及建设方对上述问题追究甲方的一切责任均由乙方承担，需追究刊事

责任出J,也由乙方承担责任。

四、甲方向乙方提供承接工程任务的企业资质，向乙方提供工程报

建所需要的有关资料，协助乙方办理工程协议签订和办理工程开发，

凡须由施工单位负责交缴的费用和资料等有关费用均由乙方负责。甲

方同步协助乙方办理收付工程款和协助协调与工程管理部门以及建

设方II勺关系。

五、甲方有权对正在施工的工程项目和施工地盘进行全方位的管理

和指导，乙方必须无条件接受甲方的管理。对发既有违反质安操作规

程施工时或发既有质安隐患日勺，甲方有权责令停工整顿。对不服从管

理多次违规不改日勺视为蓄意损害甲方企业信誉，甲方有权无条件更换

施工队伍，乙方不得有异议。

六、乙方挂靠甲方下属项目经理部经营期间，对所属施工队的管理

必须严格执行计划生育管理规定和有关综合治理的管理条例；严格按

照规定用工，依法办理所聘员工多种手续，所聘员工要三证齐全，特

殊工程要持证上岗，要将所聘员工的有效证据及资料复印件报送甲方

一份备查。交工资料要交一份给甲方工程部立案。

七、为规范施工现场的管理，乙方挂靠经营期间必须配置足够日勺工

程管理人员，即项目经理、中初级工程技术人员若干人以及施工员、

质安员、材料员、目工、起重工、电焊工、架子工等特种工，施工现

场要配足持证上岗的管理人员。

八、施工质量指标奖罚措施：乙方挂靠期间每年必须实现优良工程

一项（如当年无交工工程W、j不计），每增长一种优良工程按建筑面积

由甲方予以奖励：平方米如下的奖励元，

平方米以上平方米如下的优良工程项目奖励

元，平方米以上的优良工程奖励元。

如当年有交工程项目但未有优良工程则按交工项目建筑面积计算实

行平方米如下的工程增长元挂靠费用，

平方米以上平方米如下的增长元，

平方米以上日勺增长元。如出现交工项目第一次交

工验收时不合格则予以乙方罚款元。以上费用均不包括在

挂靠费用之内。

九、挂靠期间暂定为年，即年月

日起至年月日止，挂靠期有

效期满后如乙方仍有在建工程项目未竣工R勺仍按原有口勺规定收取5%

工程管理费。挂靠前乙方原有的在建工程或停工缓建工程或其他工程

结算余款仍按原收费原则交缴工程管理费。

十、挂靠管理费用为每年元。

交费措施：每年分两次交缴挂靠管理费，当年月

日至次年月日为一年度，当年

月日前一次性交清第一年%的挂靠管

理费，次年月日前一次性交清第一年度KJ剩余

%挂靠管理费，后来每年挂靠管理费按此措施交缴，逾期

交缴视为乙方违约，按拖欠款和拖欠时间每日计罚%滞纳

金。

十一、本挂靠协议生效前，乙方必须向甲方缴纳元保证金,

如挂靠期间乙方发生任何违法违规或违反本挂靠协议日勺行为，或者发

现乙方有其他有损甲方信誉日勺行为给甲方导致企业声誉损失或经济

损失时，乙方除承担一切经济与法律责任外，甲方有权罚没上述风险

保证金，乙方不得有异议。如挂靠期内乙方无违约行为，将风险保证

金退还乙方。风险保证金不计利息。

十二、挂靠期间乙方按工程进度收取的建设方出J工程进度款必须转

入甲方帐户，待扣除税金后其他工程款转给乙方。其他工程备料款或

建设方不按工程进度支付的工程款，甲方为防止乙方将工程款项挪作

他用，乙方同意甲方在保证工程正常施工需要的前提下分期支付。

十三、本协议双方签名盖章乙方交齐风险保证金后生效。挂靠期满,

双方债权债务结清以及乙方结清以挂靠单位名义在外日勺债务后自动

失效。

十四、本协议一式四份，双方各执两份。

十五、本协议未尽事宜双方另行协商处理。

甲方（盖章）：乙方（签字）：

代表（签字）：

年—月—日年—月一日

甲方：_________

地址：_________

*

*

法人代表：_________

联络人：_________

乙方：中国质量认证中心

地址：_________

*

•_________

法人代表：_________

联络人：_________

根据《中华人民共和国技术协议法》等国家法律法规和中国质量认

证中心的有关规定，（甲方）向中国质量认证中心（乙方）

申请对其生产的产品按有关产品认证的规则程序实行产品环境保护

认证。经甲乙双方协商一致签订本协议，以便共同遵守。

一、实行产品认证范围及根据H勺原则

实行产品环境保护认证日勺范围为，开展认证所根据的

原则及技术规定为o

二、实行产品环境保护认证口勺基本程序

1.认证申请和受理；

2.抽样检测；

3.现场检查；

4.认证成果评价和同意；

5.获得认证后的监督。

三、双方的责任和义务

1.甲方的责任和义务

（1）一直遵守认证计划安排的有关规定；

（2）为进行评介做出必要的安排，包括审查文献，进

入所有的区域查阅所有的记录（包括内部审核汇报）和评价所需人员

（例如检查、检查、评估、监督）和处理投诉的有关规定;

（3）仅容许在获准认证日勺产品或包装上使用认证标志;

（4）在使用产品认证成果时，不得损害乙方日勺声誉，

不得做出使乙方认为也许误导或未经授权日勺申明；

（5）当证书被暂停或撤销时，应立即停止波及认证内

容日勺广告，并按乙方规定交回所有认证文献和标志；

（6）认证仅用于表明获准认证的产品符合特定原则；

（7）保证不采用误导的方式使用或部分使用认证证书

和汇报；

（8）在传播媒体中，对产品认证内容的引用应符合乙

方的规定；

（9）准时付清认证H勺有关费用。

2.乙方的责任和义务

（1）按照原则和有关认证程序日勺规定，客观、公正地

为甲方申请的产品提供认证服务；

（2）按照认证活动计划，在收到甲方支付日勺认证费用

后，立即进行各阶段的认证工作并保证工作W、J质量；

（3）在认证的各个阶段，乙方向甲方提出的规定，内

容应明确、详细，不应使甲方产品理解上日勺歧义；

（4）保守甲方的技术、经营管理和秘密等知识产权，

未经甲方书面同意不得向任何第三方泄露。

四、费用

1.乙方按有关认证收费原则和甲方实际申请产品认证时发

生日勺项目收取认证费用。

2.甲方应交纳的认证费用。

协议金额为：

详细收费项目以本中心报价单（编号：）为

准。

3.在认证过程中，如发生再检测或现场再检查时，甲方应

按有关规定交纳对应时再检测或再检查费。

4.监督检查和管理年金费用，甲方应在每年的监督检查之

前向乙方支付。

5.乙方认证某一阶段活动正常开始之后，若甲方提出活动

中断，乙方不退回该阶段费用。

6.认证人员为履行本协议到甲方所在地的差旅费及食宿费

由甲方承担。

五、风险责任KJ承担

1.乙方对认证结论的精确性负责；

2.乙方对甲方产品的认证不能减轻甲方对产品环境保护及

质量的责任；

3.若因甲方的原因，影响认证计划的正常进行，并导致费

用增长，其增长的费用由甲方承担；

4.若因乙方执行认证计划失误导致日勺费用增长，其增长日勺

费用由乙方承担；

5.由于公认日勺不可抗拒原因影响认证计划不能正常进行，

导致费用增长，其增长的费用由双方协商处理。

六、有关争议处理及违约处理

1.在履行协议过程中发生争议时，双方协商处理。如协商

未能处理，可向中国国家认证承认监督管理委员会提出申诉。

2.若甲方或乙方有违反协议行为，使另一方遭受损失，则

受损失方可规定赔偿或向中国国家认证承认监督管理委员会提出申

诉。

七、本协议自双方签字盖章之日起生效，本协议共三页，一式两份,

甲乙双方各持一份。

八、本协议解释权在中国质量认证中心。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签字）：代表（签字）：

年—月—日年—月

—0

签订地点：签订地点：

协议编号：_________

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

根据《中华人民共和国协议法》以及其他有关法律、法规规定的原

则，结合室内装饰H勺特点，经甲、乙双方友好协商，甲方委托乙方承

担室内装饰设计，并到达如下协议（包括本协议附件和所有补充协

议），以便共同遵守。

一、甲方委托室内设计的地址,房型_________,用途

，使用面积平方米。

二、甲方委托乙方室内设计，并且由乙方负责施工，其设计收费原

则为每平方米元，收取设计费合计人民币元。甲

方委托乙方室内设计，且乙方不负责施工，其设计收费原则为每平方

米元，收取设计费合计人民币元。

甲方应在年月日首期付50%设

计费，并与乙方约定上门测量的时间和地点（原己收的元

上门勘测费，应自动转入设计费中）。乙方设计师在测量后

天内完毕平面布置图、顶面布置图及局部效果图各一张。

三、乙方完毕初步设计方案后，甲方与乙方设计师通过沟通同意，

填写设计方案进程表（见附件），由双方签字确认。甲方应支付设计

费余款，乙方设计师将在年月日至

年月日，共天完毕全套装演

设计图及施工图纸。

四、全套图纸完毕后，甲方如有更改意见，再与乙方设计师沟通。

乙方根据协商方案，绘制更改图纸，再次填写设计方案进程表，由双

方签字确认，施工过程中设计师应有两至三次去现场放样及指导施

工，以到达设计效果。

五、双方在未签订装潢施工协议前，全套设计图纸资料由乙方保留,

甲方不可将设计图纸及工程造价表带出企业。

六、甲方如不按协议约定委托乙方施工，其设计费按原设计费总价

增收100%,合计元o

甲方付清增长的设计费后，由乙方将全套图纸交给甲方使用，

并由乙方设计师到现场负责指导。甲方如不支付增收日勺设计费，乙方

应将平面布置图、顶面布置图、电源、、电视、多媒体插座位置

分布图交付甲方。

七、违约责任

1.乙方未在约定期间内完毕设计图且延期时间在20天内

的，每延期一天应当支付设计费总价的3%违约金给甲方。

2.乙方延期天以上未完毕设计图的，甲方有权

解除协议，乙方应退还甲方的设计费用，并承担设计费总价50%的

违约金。

3.乙方无端终止协议，除退还甲方所交日勺设计费用外，还

应按协议规定日勺设计费总价的50%作为违约金付给甲方。甲方如规

定乙方修改图纸，图纸竣工时间由双方另行约定。

八、设计协议经双方签字承认后，甲方必须按协议约定支付设计费。

如甲方中途反悔，乙方不再退还己收取日勺设计费。

九、本协议中如有未尽事宜，由双方协商处理，也可向上海市室内

装饰行业协会申请调解或向消费者协会投诉。当事人不愿通过协商、

调解处理，或协商、调解不成时，可以按本协议约定（将如下不选定

的处理方式划去）：（1）向仲裁委员会申请仲裁；（2）向人

民法院提起诉讼。

十、本协议中包括附件、补充协议，经甲、乙双方签字或盖章后生

效。

十一、本协议一式两份，双方各执一份。

十二、双方约定如下补充条款：o

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签字）：代表（签字）：

年一月—日年一月

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附件

设计方案进程表

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