房地产网络广告合同

PAGE房地产网络广告合同甲方（广告主）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（广告发布方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方希望通过乙方的网络平台发布房地产广告，乙方具备相应的网络广告发布能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方发布房地产网络广告事宜达成如下协议：一、广告内容及要求1.1甲方委托乙方发布的房地产广告内容为【具体广告内容描述】，包括但不限于楼盘名称、位置、户型、面积、价格、优惠活动等信息。1.2甲方应保证所提供的广告内容真实、准确、合法，不得含有虚假、误导性或违法违规的信息。如因甲方提供的广告内容导致任何法律纠纷或不良影响，甲方应承担全部法律责任。1.3乙方有权对甲方提供的广告内容进行审核，如发现广告内容存在不符合法律法规或本合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行修改或拒绝发布。二、广告发布平台及方式2.1乙方将在其拥有或运营的以下网络平台上发布甲方的房地产广告：【具体平台名称及网址】。2.2广告发布方式包括但不限于网页广告、弹窗广告、搜索引擎广告、社交媒体广告等，具体发布形式由乙方根据平台特点和甲方需求进行安排。2.3乙方应确保广告发布的位置、时间、频率等符合甲方要求，并保证广告的展示效果和点击量。如因乙方原因导致广告未能按照约定发布或展示效果不佳，乙方应采取相应措施进行补救或承担相应的违约责任。三、广告发布期限3.1本合同约定的广告发布期限为自合同生效之日起【具体期限】，自【起始日期】至【结束日期】。3.2如甲方需要提前终止或延长广告发布期限，应提前【具体天数】书面通知乙方。经乙方同意后，双方可另行协商签订补充协议。如因甲方未提前通知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。四、广告费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的广告费用为人民币【具体金额】元（大写：【大写金额】）。4.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起【具体天数】内，向乙方支付广告费用的【预付款比例】作为预付款，即人民币【预付款金额】元（大写：【大写预付款金额】）；在广告发布期限届满后【具体天数】内，甲方应支付剩余广告费用，即人民币【剩余金额】元（大写：【大写剩余金额】）。4.3乙方应在收到甲方支付的款项后【具体天数】内，向甲方开具合法有效的发票。五、双方权利义务（一）甲方权利义务5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定发布广告，并对广告发布情况进行监督。5.2甲方应按照本合同约定及时支付广告费用。5.3甲方应向乙方提供广告发布所需的相关资料和信息，并保证其真实性、准确性和合法性。5.4甲方应配合乙方进行广告发布的相关工作，如提供广告素材、确认广告内容等。5.5如因甲方原因导致广告发布出现问题或需要变更广告内容，甲方应承担相应的责任和费用。（二）乙方权利义务5.6乙方有权按照本合同约定收取广告费用。5.7乙方应按照本合同约定的平台、方式、期限等要求，及时、准确地发布甲方的房地产广告。5.8乙方应保证广告发布平台的正常运行，确保广告的展示效果和点击量。如因乙方平台故障或技术问题导致广告无法正常发布或展示效果不佳，乙方应及时采取措施进行修复，并承担相应的违约责任。5.9乙方应按照法律法规的要求，对甲方的广告内容进行审核，并对广告发布情况进行记录和统计。5.10乙方应保守甲方的商业秘密和广告内容信息，不得向任何第三方泄露。如因乙方原因导致甲方商业秘密泄露，乙方应承担全部法律责任。六、知识产权归属6.1甲方拥有广告内容的知识产权，但甲方授予乙方在本合同约定的范围内使用该广告内容进行网络广告发布的权利。6.2乙方在广告发布过程中产生的与广告相关的知识产权，如广告设计、制作、发布等方面的知识产权，归乙方所有。但乙方应保证其使用的广告内容和知识产权不侵犯任何第三方的合法权益。6.3未经对方书面同意，任何一方不得将本合同涉及的广告内容和知识产权用于本合同约定以外的其他用途。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付广告费用，每逾期一日，应按照未支付金额的【逾期付款违约金比例】向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过【具体天数】的，乙方有权暂停广告发布，并要求甲方支付已发布广告对应的费用及逾期付款违约金。如甲方在乙方暂停广告发布后【具体天数】内仍未支付相关费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部广告费用及逾期付款违约金，同时甲方应按照广告费用总额的【合同解除违约金比例】向乙方支付合同解除违约金。7.2若乙方未按照本合同约定的平台、方式、期限等要求发布广告，每逾期一日，应按照广告费用总额的【逾期发布违约金比例】向甲方支付逾期发布违约金。如因乙方原因导致广告未能发布或发布效果严重不符合约定，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照广告费用总额的【严重违约违约金比例】向甲方支付违约金。7.3若甲方提供的广告内容存在虚假、误导性或违法违规信息，导致乙方遭受任何法律纠纷或损失的，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费、赔偿金等。7.4若乙方违反本合同约定泄露甲方的商业秘密或广告内容信息，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。7.5任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同未履行部分对应的广告费用金额的【一般违约违约金比例】向对方支付违约金。八、合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2在广告发布期限内，如因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决。如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。8.3如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同。解除合同的通知应以书面形式送达对方，自通知送达之日起本合同解除。合同解除后，双方应按照本合同的约定进行结算和清理，违约方应承担相应的违约责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10