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文档简介

2026年奶茶店门店租赁续约合同协议2025年10月15日，甲方（出租人）与乙方（承租人）签订本合同，就租赁事宜达成一致。甲方拥有位于上海市浦东新区XX路XX号的奶茶店门店，现甲方与乙方就该门店的租赁事宜进行续约。乙方愿意继续租用该门店，双方本着平等、自愿、互利的原则，就租赁事宜达成如下协议。一、租赁标的1.租赁地点：上海市浦东新区XX路XX号2.租赁用途：用于经营奶茶店，主要用于销售奶茶及相关饮品3.租赁面积：100平方米（以实际测量为准）4.租赁期限：从2025年10月15日起至2026年10月15日，共计1年5.租金及支付方式：租金为人民币壹拾万元整（￥100,000）每年，支付方式为银行转账，乙方应于每季度第一个月的10日前支付当期租金。二、权利与义务甲方的权利与义务：1.保证所出租的门店具备合法经营条件，符合相关法律法规要求2.提供必要的设施和设备，包括但不限于厨房、冷藏设备、消防设施等3.保证租赁期间内不发生重大安全事故，如因甲方原因导致的损失，由甲方承担全部责任乙方的权利与义务：1.按时缴纳租金及其他应付款项2.保证合法经营，不得从事违法活动，不得擅自改变租赁用途3.保持门店整洁，爱护设施设备，合理使用并维护4.按合同约定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费等费用三、租赁期限与续约1.租赁期限：本合同自2025年10月15日起至2026年10月15日止，共计1年2.续约条款：本合同到期后，双方可协商续约。如双方同意续约，应签订新的租赁合同，续约期限可为1年，租金按新合同约定执行。四、租金调整与支付1.租金在合同到期前一年内，双方可协商调整租金，调整幅度不超过10%2.租金支付方式为银行转账，乙方应提供有效银行账户信息五、违约责任1.甲方未按合同约定提供租赁场所或设施，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权终止合同并要求赔偿损失2.乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应按日租金的5%支付违约金3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除合同并要求赔偿损失六、合同解除与终止1.提前解除合同：一方如需提前解除合同，应提前30天书面通知对方，否则视为违约2.合同终止：本合同到期后，双方未续签的，自动终止七、其他条款1.保密条款：双方应保守商业秘密，未经对方书面同意，不得向第三方披露合同内容及相关信息2.争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（出租人）：签字：_________日期：_________盖章：

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