车位共同购买合同

PAGE车位共同购买合同甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意共同购买位于[具体车位地址]的车位（以下简称“该车位”），经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方达成如下协议：第一条车位基本信息1.1该车位位于[详细地址]，车位编号为[具体编号]，建筑面积为[X]平方米。1.2该车位的规划用途为[停车用途]，符合相关法律法规及小区规划要求。第二条购买价格及付款方式2.1甲乙双方共同购买该车位的总价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：双方约定采用[具体付款方式，如分期支付等]。具体如下：第一期：在本合同签订之日起[X]日内，甲乙双方各支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为定金，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体日期]前，甲乙双方各支付人民币[X]元（大写：[大写金额]），共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三期：在该车位具备交付条件并通知双方后[X]日内，甲乙双方付清剩余款项，即各支付人民币[X]元（大写：[大写金额]），共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三条权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1有权按照本合同约定使用该车位。3.1.2按照本合同约定的付款方式及时足额支付款项。3.1.3协助乙方办理与该车位相关的手续，提供必要的文件和信息。3.1.4对该车位的使用情况进行合理监督，确保乙方合理使用。3.1.5按照法律法规及小区管理规定，与乙方共同维护该车位的正常使用秩序。3.2乙方权利与义务3.2.1有权按照本合同约定使用该车位。3.2.2按照本合同约定的付款方式及时足额支付款项。3.2.3协助甲方办理与该车位相关的手续，提供必要的文件和信息。3.2.4对该车位的使用情况进行合理监督，确保甲方合理使用。3.2.5按照法律法规及小区管理规定，与甲方共同维护该车位的正常使用秩序。第四条车位交付4.1出卖人应在[具体交付日期]前，将符合本合同约定的该车位交付给甲乙双方。4.2交付时，出卖人应向甲乙双方提供该车位的相关证明文件，包括但不限于车位产权证书（如有）、车位使用说明等。4.3甲乙双方应在出卖人通知的交付时间和地点，共同办理车位交付手续。如一方未能按时参加交付手续，不影响车位交付的效力，但应承担由此可能产生的相关责任。第五条产权登记5.1双方共同确认，该车位产权登记在[具体产权登记主体]名下。5.2甲乙双方应按照法律法规及相关规定，积极配合办理与该车位产权登记相关的手续。因办理产权登记产生的费用，按照法律法规及双方约定分担。5.3如因一方原因导致未能按时办理产权登记手续，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第六条车位使用与管理6.1甲乙双方共同享有该车位的使用权，应按照法律法规及小区管理规定合理使用。6.2未经对方书面同意，任何一方不得擅自将该车位出租、转让、转借或用于其他非停车用途。6.3双方应共同承担该车位的物业管理费用，按照小区物业管理规定按时足额缴纳。6.4如因一方原因导致该车位被他人占用或遭受损害，应承担相应的责任，包括但不限于排除妨碍、赔偿损失等。第七条维修与保养7.1该车位的维修责任：在车位交付后的合理使用期限内，如出现质量问题或需要维修的情况，由出卖人负责维修。但因甲乙双方使用不当造成的损坏除外。7.2维修费用承担：因出卖人原因导致的维修费用，由出卖人承担；因甲乙双方使用不当造成的维修费用，由责任方承担。7.3甲乙双方应共同关注该车位的使用状况，发现问题及时通知对方及出卖人，并配合进行维修和保养。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付款项及按照合同总金额的[X%]支付违约金。8.2若乙方未按照本合同约定支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付款项及按照合同总金额的[X%]支付违约金。8.3若一方擅自违反本合同约定，将该车位出租、转让、转借或用于其他非停车用途，应向对方支付合同总金额的[X%]作为违约金，并应立即停止违约行为并恢复原状。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。8.4若出卖人未按照本合同约定按时交付车位或交付的车位不符合约定，应按照合同总金额的[X%]向甲乙双方支付违约金。如因出卖人原因导致甲乙双方无法正常使用该车位，出卖人应承担相应的赔偿责任。8.5如因一方原因导致未能按时办理产权登记手续，应按照合同总金额的[X%]向对方支付违约金，并应积极采取措施尽快办理产权登记手续。如因未能办理产权登记手续给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协