购买地下停车位合同

PAGE购买地下停车位合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]地下停车位（以下简称“该停车位”）的所有权或处分权，乙方愿意购买该停车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、停车位基本信息1.该停车位位于[具体位置，如地下车库X区X号]，面积为[X]平方米。2.该停车位的具体位置、形状、尺寸等以现场实际情况为准，甲方应确保其提供的信息真实、准确。二、购买价格及付款方式1.乙方购买该停车位的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款时间节点，如办理停车位交付手续前]支付完毕。三、交付时间及条件1.甲方应在[预计交付时间]前，将符合本合同约定的停车位交付给乙方。2.交付条件：停车位应具备正常使用功能，包括但不限于地面平整、停车设施完好、照明系统正常等。甲方应向乙方提供该停车位的相关权属证明文件（如有），并确保该停车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。四、产权办理1.如该停车位具备办理产权登记条件，甲方应协助乙方办理产权登记手续，所需费用由[具体承担方]承担。2.甲方应在本合同签订后[X]日内，向乙方提供办理产权登记所需的全部资料，并积极配合乙方完成相关手续。3.如因甲方原因导致乙方无法在规定时间内办理产权登记手续，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取停车位购买款项。2.甲方应按照本合同约定的时间和条件，将停车位交付给乙方，并保证其交付的停车位符合本合同约定。3.甲方应保证该停车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的全部损失。4.甲方应按照相关法律法规的规定，履行与该停车位相关的各项义务，包括但不限于缴纳物业费、维修基金等。5.甲方应在乙方提出合理要求时，提供与该停车位相关的必要协助，如协助乙方查看停车位现状、提供相关证明文件等。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定的时间和方式，使用该停车位。2.乙方应按照本合同约定的金额和时间，向甲方支付停车位购买款项。3.乙方应遵守物业管理公司关于停车位使用的各项规定，如按时缴纳物业费、遵守停车秩序等。4.乙方在使用该停车位过程中，应合理使用，不得损坏停车位及相关设施设备。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定的时间和条件交付停车位，每逾期一日，应按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方交付的停车位不符合本合同约定，甲方应负责整改，直至符合约定标准。如因甲方原因导致乙方无法正常使用停车位，甲方应按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方未能协助乙方办理产权登记手续，导致乙方无法取得停车位产权，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。具体赔偿金额按照本合同总价款的[X%]计算。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的时间和金额支付购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方按照本合同总价款的[X%]支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方违反物业管理公司关于停车位使用的各项规定，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方在使用停车位过程中，故意损坏停车位及相关设施设备，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充