甘肃砺马鑫坤矿业有限责任公司肃北县马鬃山金庙沟岌岌台子饰面用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告

采矿权出让收益评估报告新疆志诚庆要资商评估有限公司甘肃省肃北县马鬃山金庙沟岌岌台子饰面用花岗岩矿采矿权甘肃省肃北县马鬃山金庙沟岌岌台子饰面用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告评估目的：因酒泉市自然资源局拟出让甘肃省肃北县马鬃山金庙沟岌岌台本次评估即是为实现上述目的而为委托方出让“甘肃省肃北县马鬃山金庙沟岌岌1.0年基建期），产品方案为饰面用花岗岩荒料、建筑用石料，荒料967.85元/立1甘肃省肃北县马鬃山金庙沟岌岌台子饰面用花岗岩矿采矿权1甘肃省肃北县马鬃山金庙沟岌岌台子饰面用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告 30 23）；）；）；）；开发与恢复治理方案》（2024年5月甘肃省肃北县马鬃山金庙沟岌岌台子饰面用花岗岩矿采矿权1甘肃省肃北县马鬃山金庙沟岌岌台子饰面用花岗岩矿采矿权出让收益评估报告受酒泉市自然资源局的委托，酒泉市自然资源综合服务中心于2024年7月有限公司为甘肃省肃北县马鬃山金庙沟岌岌台子饰面用花岗岩矿采矿权出让收）；用石加工。（依法须经批准的项目，经相关部门甘肃省肃北县马鬃山金庙沟岌岌台子饰面用花岗岩矿采矿权2因酒泉市自然资源局拟出让甘肃省肃北县马鬃山金庙沟岌岌台子饰面用花即是为实现上述目的而为委托方出让“甘肃省肃北县马鬃山金庙沟岌岌台子饰面资源储评字〔2023〕9号），《甘肃省肃北县马鬃山金庙沟岌岌台子饰面用花岗方千米，开采深度自1685m至1600m标高，共计有7个拐点圈定，评估区拐点编号2000国家大地坐标（3度分带）XY14516479.94632624258.93424516484.34732625893.34934515364.84932625903.22944514600.95432626072.76854514256.82032625112.58864514250.48332624840.91074514449.76532624253.677面积3.56km2，标高1685m～1600m根据湖北永德盛业资源评估有限公司2021年10月13日编制的《肃北蒙古族自治县马鬃山金庙沟岌岌台子饰面用花岗岩矿普查探矿权出让收益评估报酒泉市自然资源局对肃北县马鬃山金庙沟岌岌台子饰面用花岗岩矿普查探矿权挂公示[2022]02号），成交价格为399万元，出让资源储量:矿区块提交甘肃省肃北县马鬃山金庙沟岌岌台子饰面用花岗岩矿采矿权3），许可证，发证机关：酒泉市自然资源局，证号：T6209002022077040056891，勘2.遵循预期收益原则、替代原则和贡献原则等经济（技⑴《中华人民共和国矿产资源法》(2009.⑶《探矿权采矿权转让管理办法》（国务院1998年第242号令发布、2014）；⑻《关于实施<矿业权评估收益途径评估方法修改方案>的公告》(国土资源甘肃省肃北县马鬃山金庙沟岌岌台子饰面用花岗岩矿采矿权4⑽《国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告》(国土资源部公告2008年⒀财政部、国家安全生产监督管理总局《关于印发<企业安全生产费用提取）；⒃《关于发布<矿业权出让收益评估应用指南>》(中国矿业权评估师协会、⒄《甘肃省自然资源厅甘肃省财政厅关于印发〈甘肃省石灰岩等21个矿种）；部税务总局海关总署公告2019年第39号）；⒇《饰面石材矿产地质勘查规范》（DZ／T02）；）；甘肃省肃北县马鬃山金庙沟岌岌台子饰面用花岗岩矿采矿权5），2、现场查勘阶段：根据评估的有关原则和规定，我公司对纳入评估范围内料，调查矿产品销售价格；对矿区范围内有无矿3、评定估算阶段：依据收集的评估资料，进行归纳整理，确定评估方法，4、出具报告阶段：在遵循评估规范，指南和职业道德原则下，完成评估报矿山位于马鬃山镇162°方向122公里，玉门镇35°方向65公里处，行政区划隶甘肃省肃北县马鬃山金庙沟岌岌台子饰面用花岗岩矿采矿权6甘肃省肃北县马鬃山金庙沟岌岌台子饰面用花岗岩矿采矿权7状或长圆状，山脊平缓，呈长坦状，岩石裸露。地形切割甚微，相对高差2m~多，植被少等特点。矿区年最低气温为35.1℃,最高气温为36.0℃,年平均气温为9.4℃。年相对湿度43%±。据玉门气象站2012—2021年间的气象资料，年最大降），）；体，沟谷较发育，多呈南北向或东西向分布全为干沟，仅在雨季暴雨过后才有暂时性地表水现阶段大量用水需在玉门市黄闸湾乡拉运，直距约60km，肃北县正在实施引水农场，居民主要为汉族，以农业为主，主要以种植蔬菜、孜然等经济作物为主，肃北蒙古族自治县位于甘肃省河西走廊西段的山金矿和小西乡金矿、南山地区的鹰咀山金矿，黄金年2023年全县地区生产总值19.8亿元。按常住人口计算，人均地区生产总值1、1969年，甘肃省地质局区测二队，在四十里井南甘肃省肃北县马鬃山金庙沟岌岌台子饰面用花岗岩矿采矿权83、1986年，甘肃省地质矿产局第二地质队，对红旗山一带的放射性矿产进4、1986年，甘肃省地质矿产局酒泉地质矿产调查队，对跃进山、四十里井5、2003年，甘肃省地质矿产勘查开发局第四地质矿产勘查院对该地区花岗），并提交《甘肃省肃北县芨芨槽西南花岗岩矿地质预查报告》（酒国土资储备字【2007】19号）。取得地质成果：初步了解了区地质特征，估算采矿权内花岗岩石材矿石资源量:252.6万立方米,荒料资源量75.87、2014年，甘肃省地质矿产勘查开发局水文地质工程地质勘察院受肃北县国土资源局委托，在马鬃山金庙沟岌岌台子饰面用花岗岩矿区开展了普查工作，普查区内地层、构造及矿体的分布、岩性特模等特征。2014年10月提交了《甘肃省肃北024号）。该报告由酒泉市国土资源局评审备案。经估算提交累计查明饰面用花？）333类型矿石资源量48.33万立方米，荒料量14.50万立方米；(334)?类矿石资源量岌台子）、芨芨槽东、咸水沟等饰面用花岗岩矿靶区4个。并选择芨芨槽西靶区定出饰面用花岗岩矿体2个。此次工作为本次工作提供9、2021年7月—2021年9月，中国冶金地质总局西北局五队对玉门市复甘肃省肃北县马鬃山金庙沟岌岌台子饰面用花岗岩矿采矿权9率31.90%，包括动用资源量（探明）0.59万立方米，荒料0.19万立方米，荒料率32.24%；保有资源量（控制+推断）291.61万立方米，荒料93.02万立方米，10、2023年2月甘肃省地质矿产勘查开发局第四地质矿产勘查院编制提交了产资源储量评审意见书（酒资源储评字〔2023〕9号），主要成果截至2022年12万立方米，其中：控制资源量1326.61万立区内地层仅见敦煌岩群(ArPtD)的B、C两个岩组与第四系全新统（Qh）。区矿区大地构造位于塔里木陆块区—敦煌陆块—敦煌基底杂岩隆起。区内近东西向与北东向展布的构造为本区的主要构造格架。控制，按侵入期次可划分为加里东晚期、华期、华力西期岩浆活动期，岩体出露面积较大，岩体内无大的断裂构造，脉岩不发育，对饰面用花岗岩矿具有较好的成矿条件。甘肃省肃北县马鬃山金庙沟岌岌台子饰面用花岗岩矿采矿权据甘肃省成矿区带划分图，矿区位于古亚洲成矿域、塔里木成矿省、敦煌铁-铜-镍-金-银-钨-锑-铅-锌-砷-锰-钒金(银)-铜(铅-锌)-铁-钛-铌钽-镁-铬-稀土-芒硝-煤-红柱石-萤石-滑石-长石矿区内地层主要为敦煌岩群C岩组(ArPtD3)及第四系全新统（Qhapl）。现由倾向变化较大，西部呈北西向、东部呈南西向，倾角60°~65°。其主要岩性为岩石风化面呈灰黑色，新鲜面灰色-黑灰色，变余花岗结构、重结晶结构及具明显的聚片双晶，含量10%～15%；黑云母：多蚀变为绿泥石，呈鳞片状,分布不均，呈半自形片状，含量5%～15%左右；次生矿物：绿泥石、绿帘石、绢云母主要分布于矿区平坦的河滩和沟谷中。主要为冲积-洪积层，其岩性为冲积矿区内仅见1条断层、无褶皱构造。岩石中节理裂隙相对较发育。该断层对矿体破坏程度较小。岩石中节理裂隙较发育，节理裂隙面光滑、平整，部分节理中有石英细脉填充，形成色线，破坏了矿体的完整性，影响矿石质量。甘肃省肃北县马鬃山金庙沟岌岌台子饰面用花岗岩矿采矿权本次勘查通过地质填图、探槽编录的节理裂隙统计与12个节理裂隙统计点，根据节理裂隙统计结果显示，矿区内主要发育有北西、北东、北东东向三组节理。主节理裂隙为北西向，走向为300°~330°。倾角主要为60°~80°之间，说明节理裂隙向下影响范围小。勘查区内出露的侵入岩主要为华力西晚期的灰白色中细粒黑云母二长花岗），呈深灰色、灰白色，中细粒花岗结构，块状构造。主要由黑云母（7%）、石英（23%）、斜长石（30%）、微斜长石（40%）组成。副矿物主要有磁铁矿、磷灰石、锆石等。主要矿物粒度集中在0.4mm～1.4mm，细粒为主，少数达中粒。黑一般粒度在0.2mm～2.2mm。微斜长岭土等次生物，与斜长石接触面有交代斜长石并使斜长石边缘钠长石化的现象，石英（25%±)、斜长石（27%±)、微裹于微斜长石中被交代（甚至呈偏圆状、岛状交代残留）粒度在0.5-1.6mm±；微斜长石，它形粒状，具格子双晶，有大量高岭土等次生与斜长石接触面有交代斜长石并使斜长石边缘钠长石化的现象，粒度大多在0.6-2.4mm±；石英，它形粒状，透明洁净，分布于长石空隙间，部分边缘出现和微斜长石的共生熔蚀港湾，至少反映微斜长石和石英的生成期相近而相互影呈网格状分布于花岗岩节理裂隙中，宽度0.02m～0.05m不等，长度不等；石英①号矿体体图解荒料率为47.89%，通过试采后求得校正系数为0.651，最终求得矿体理论荒料率为31.18%。②号矿体呈不规则状产出，分布于勘查区中东部，由2条勘探线、3条探槽、2个钻探工程控制，控制矿体标高1685m～1600m，控制矿体平均深度50m。理走向为310°~330°,倾向一组40°~60°、另一组310°~320°,倾角主要集中在60°~80°之间。通过钻探工程控制，发现矿体自地表向下节理裂隙逐渐减少，完整性逐渐变好，矿体荒料率增加。7个钻探工程控制，控制矿体标高1685m～1甘肃省肃北县马鬃山金庙沟岌岌台子饰面用花岗岩矿采矿权向为320°~330°,倾向300°~310°矿、磷灰石、锆石等。主要矿物粒度集中在0.4mm～1.4mm，细粒为主，少数达空隙见隐约见暗褐色—淡黄褐色弱多色性，粒度约0.1mm～0.3mm，零星分布。石接触面有交代斜长石并使斜长石边缘钠长石化的现象，粒度大多在0.4mm~②矿石构造：矿石结构为中细粒花岗结构，主要矿物粒度集中在0.4mm~平均值70.57%，分布均匀，变化较小；Fe2O3变化于1.95%～3.09%之间，平均值甘肃省肃北县马鬃山金庙沟岌岌台子饰面用花岗岩矿采矿权匀，变化中等；MgO变化于0.47%～0.86%之间，平均值0.65%，分布较均匀，变化小；K2O变化于3.13%～4.03%之间，平均值3.62%，分布均匀，变化小；Na2O0.36%～1.43%之间，平均值0.85%，分布不均匀，变化大；总体来看本区花岗岩（1）矿石花色变化及色斑发育程度通过地质测量、探矿工程控制及采集的基本样分析，矿石花色品种单一，色泽变化较小；沿矿体走向、倾向矿物成分和粒径无明显变化。3线以西矿体中色线发育，偶见有色斑；3线以东矿体中色线不发育，未见色斑。（2）矿石品种矿石颜色灰白色、中细粒花岗结构，块状构造。矿石质地均较致密、坚硬，颗粒均匀，吸水率低，抗压、弯曲强度、抗剪强度高，无辐射异常，经磨、抛光后观察，其颜色纯正，结构均匀，暗色斑点稀疏点缀其间，色调柔和。同市场上同类石材比较，属中档石材品种，是良好的装饰用花岗岩石材。矿体中色斑色线一般不发育，仅在局部地方出现色线，色线为沿裂隙贯入的后期石英细脉，长一般0.2m～3.0m，宽0.5cm～35cm。本次勘查时采集的基本样、标准样与勘查区东部正在开采的芨芨槽子花岗岩矿加工后的商品“金点白麻”（照片5-4）对比后，两者在岩性、结构、构造、质地方面极为相近。故将勘查区内饰面用花岗岩矿品种暂定名为“金点白麻”。（3）物理性能矿体的围岩和矿石岩性相同，只因节理裂隙发育，间距小于40cm，属于节理裂隙密集区，其荒料率达不到指标要求而作为围岩处理。甘肃省肃北县马鬃山金庙沟岌岌台子饰面用花岗岩矿采矿权矿体中的夹石为节理裂隙发育的花岗岩与脉岩，主要分布于地表矿体中，其次为钻孔控制的深部矿体中，它们的出现使矿体的完整性受到破坏。经过利用探槽与钻探工程夹石厚度计算统计，地表节理裂隙发育的花岗岩夹石长度150m～914m，厚度最小2.11m，最大75.03m，对矿体影响较大。矿区内无其他共(伴)生矿产。体主节理裂隙的走向方向布置，并垂直其走向方向由上盘向下盘推进（顺向盘），综上所述，矿区地形地貌条件简单，地形有利于自然排水，地层岩性单一，甘肃省肃北县马鬃山金庙沟岌岌台子饰面用花岗岩矿采矿权地震动峰值加速度区划图》，本矿区地震动峰值），本次评估的甘肃省肃北县马鬃山金庙沟岌岌台子饰面用花岗岩矿为新立矿山金庙沟岌岌台子饰面用花岗岩矿勘探报告》（2023.2）及其评审意见书（酒资源储评字〔2023〕9号），《甘肃省肃北县马鬃山金庙沟岌岌台子饰面用花岗岩甘肃已公布了但缺乏类似可比参照物(相同或相似性的采矿权交易案例)，采甘肃省肃北县马鬃山金庙沟岌岌台子饰面用花岗岩矿采矿权《矿业权评估技术基本准则》(CMVS00001-2008)、《收益途径评估方法规范》(CMVS12100-2008)以及《矿业权出让收益评折现率计算的项目净现金流量现值即为项目超出矿产开发投资合理回报水平的“超额收益”，也即矿业权评估价值。评估参数选取主要参考甘肃省地质矿产勘查开发局第四地质矿产勘查院编制的《甘肃省肃北县马鬃山金庙沟岌岌台子饰面用花岗岩矿勘探报告》（2023.2）及其评审意见书（酒资源储评字〔2023〕9号），《甘肃省肃北县马鬃山金庙沟甘肃省肃北县马鬃山金庙沟岌岌台子饰面用花岗岩矿采矿权依据《非金属矿产地质勘查规范》、《固体矿产地质勘查规范总则》），治理方案编写内容要求》（国土资源部国土资发(山安全规程》、《采矿设计手册》、国家工程建设强制性条文及有关安全规程、有的（探明+控制+推断）资源量5195.37万立方米，荒料量143截至2024年7月31日参与评估的保有资源量5195.37万立方米，荒料量甘肃省肃北县马鬃山金庙沟岌岌台子饰面用花岗岩矿采矿权资源量(334)?。评估利用资源储量应以矿产资源储量报告为依据，需要进行评审根据矿体开采技术条件，采用露天垂直锯切—水根据《开发与恢复治理方案》，设计利用资源储量4557.12万立方米，设计本次评估取值设计利用资源储量4557.12万立方米，设计损失量65.96万立评估利用可采储量是指“设计利用资源储量”扣除各种损失后可采出的资源储甘肃省肃北县马鬃山金庙沟岌岌台子饰面用花岗岩矿采矿权建设年限：根据《开发与恢复治理方案》，设计1.0年建设工期。经与委托方沟通，矿山服务年限：服务年限约为31.00，确定本次评估的矿山服务年限为目评估根据管理部门要求计算年限确定为31.00年，自2024年8月至2055年7根据《开发与恢复治理方案》，建设投资为4877.10万元，其中：房屋建筑甘肃省肃北县马鬃山金庙沟岌岌台子饰面用花岗岩矿采矿权国矿业权评估准则》（2008年8月）及《矿业权评估参数确定指导意见》（CMVS30800-2008），固定资产投资额可以采用矿产资源开发与恢复治理方案根据财政部税务总局海关总署公告2019年第39号《关于深化增值税改革有适用10%税率的，税率调整为9%”。甘肃省肃北县马鬃山金庙沟岌岌台子饰面用花岗岩矿采矿权万元，设备原值约为3088.08万元，设备进项增值税约401.45万元。《矿业权评估参数确定指导意见》(CMVS30800-2008)规定：“新立矿山采矿甘肃省肃北县马鬃山金庙沟岌岌台子饰面用花岗岩矿采矿权123本次评估时流动资金估算采用扩大指标估算法，按固定资产的5.90%计算。总成本费用是企业在一定会计期间内为开展生产和经营活动而花费的全部甘肃省肃北县马鬃山金庙沟岌岌台子饰面用花岗岩矿采矿权该矿《开发与恢复治理方案》设计矿石开采成本230.35元/立方米，建筑用在当前经济技术条件及社会平均生产力水平条件下合理有效利用资源为原则的评估参数确定指导意见》(CMVS30800-2008)的有关规定，经房屋建筑物按30年折旧，机器设备折旧年限为15年，年折旧额为206.84万元，财政部、国家安全生产监督管理总局《关于印发<企业安全生产费用提取和使用管理办法>的通知》(财企[2022]136号)规定，各类矿山原矿单位产量安全费用提取标准非金属露天矿山3.0元/吨，根据花岗岩小体重2.62，本次确定安全费《开发与恢复治理方案》及实际情况设计，荒料修理费为3.71元/立方米，不含甘肃省肃北县马鬃山金庙沟岌岌台子饰面用花岗岩矿采矿权0.25元/立方米，不含税值为0.22元/立方米，本项目评估确定修理费为0.22元/估算）、全员社会保险费（按全员工资的27.10%，据《甘肃省省级绿色矿山建设要求及评定办法》（甘国土资规〔2018〕4号），科技创新的年度投入不低于上年度矿山主营业务收入的1%。据此，本次算。假设企业流动资金中30%为自有资金，70%单位财务费用=213.24×70%×4.35%÷40.0项费用折合原矿为64.98元/立方米，本项目评估确定运输费用不含税为59.61元/矿恢复治理费用为0.46元/立方米，本项目评估确定恢复治理费用不含税为0.46甘肃省肃北县马鬃山金庙沟岌岌台子饰面用花岗岩矿采矿权荒料原矿正常年份单位总成本费用=外购材料费+福利费+折旧费+安全费用+修理费+管理费用+维简费+销售荒料原矿正常年份单位经营成本=单位总成本费骨料正常年份单位总成本费用=外购材料费+外购燃料及动骨料正常年份单位经营成本=单位总成本费用-折旧费-财务为13%；原适用10%税率的，税率调整为9%；《营业税改征增值税试点有关事项第1点停止执行，纳税人取得不动产或者不动产在建工程的进项税额不再分2年抵扣。此前按照上述规定尚未抵扣完毕的待抵扣进项税额，可自202