房屋中介客户保护协议书

房屋中介客户保护协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX房屋经纪有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路1088号XX金融中心25层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

**协议简介**

鉴于甲方有意通过乙方提供的中介服务购买/租赁/委托处理房产事宜，乙方作为专业的房屋中介服务提供方，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议。

本协议的签订背景为甲方有明确的购房/租房/委托委托意向，且乙方具备合法的房屋中介服务资质和丰富的市场资源。甲方委托乙方提供房源信息查询、交易撮合、合同咨询等服务，乙方承诺在遵守国家法律法规及行业规范的前提下，为甲方提供高效、专业的中介服务。双方通过本协议明确各自的权利与义务，确保交易过程的合法性与安全性，以维护甲方的合法权益。

在协议履行过程中，甲方应按照约定提供必要的信息资料，配合乙方完成相关服务；乙方应确保所提供的服务内容真实、准确，并依法保障甲方的知情权和选择权。双方应本着相互信任、协作的原则，共同推动房产交易顺利完成。本协议的条款内容与整个协议范本具有关联性，作为协议的基础部分，为后续条款的履行提供前提条件。双方均应严格依照本协议及后续约定履行义务，任何一方违约均应承担相应的法律责任。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方提供房屋中介服务的具体内容与双方的权利义务，确保乙方为甲方提供合法、专业、高效的房产中介服务，促进房屋买卖/租赁交易的顺利完成。本协议涉及的范筹包括但不限于：

1.房源信息查询与匹配：乙方根据甲方的需求，提供符合甲方条件的房源信息，包括但不限于房屋位置、面积、价格、户型、装修情况等，并协助甲方实地看房。

2.交易撮合与咨询：乙方作为居间方，为买卖/租赁双方提供交易撮合服务，并就合同条款、交易流程、相关税费等问题提供专业咨询。

3.法律法规遵从：乙方在服务过程中应严格遵守国家及地方关于房屋交易的相关法律法规，确保服务内容的合法性。

4.信息保密：乙方对在服务过程中知悉的甲方隐私信息及商业秘密负有保密义务，未经甲方同意不得泄露。

本协议的范围涵盖从甲方委托乙方提供中介服务至交易完成（或委托终止）的全过程，具体服务内容以本协议约定及双方补充协议为准。

第二条定义

本协议中使用的关键术语定义如下：

1.**“房屋”**：指用于居住或商业用途的房产，包括但不限于公寓、别墅、商铺、写字楼等，其权属状态以房屋权属证书为准。

2.**“中介服务”**：指乙方为甲方提供房源信息查询、交易撮合、合同咨询、文件办理等与房屋买卖/租赁相关的服务。

3.**“居间人”**：指促成交易双方达成交易并收取佣金的乙方。

4.**“委托期限”**：指甲方委托乙方提供中介服务的有效期限，自本协议签订之日起计算。

5.**“交易价款”**：指房屋买卖/租赁双方最终达成的成交价格。

6.**“保密信息”**：指在协议履行过程中，一方（包括甲方及乙方）向另一方披露的、未公开的与房屋交易相关的个人信息、商业信息等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

(1)**权力**

甲方有权要求乙方提供真实、全面的房源信息，并有权对推荐的房源进行实地看房、考察。甲方有权根据自身需求选择是否接受乙方推荐的房源，并有权在委托期限内撤销委托或另行委托其他中介机构。甲方对乙方提供的服务内容有监督权，如发现乙方行为违反法律法规或本协议约定，有权要求乙方纠正。

(2)**义务**

甲方应向乙方提供真实、完整的个人/公司身份信息及购房/租房需求，包括但不限于预算范围、面积要求、地段偏好等，以确保乙方能够准确匹配房源。甲方应配合乙方完成看房、谈判等中介服务环节，并及时反馈意见。甲方在签订房屋买卖/租赁合同前，应自行核实房屋权属状态及交易风险，乙方不对房屋权属瑕疵承担保证责任。甲方应按照约定支付中介服务费及其他相关费用，逾期支付应承担违约责任。甲方应对其提供的保密信息负有保密义务，不得泄露给第三方。

**2.乙方的权力和义务**

(1)**权力**

乙方有权要求甲方提供真实、有效的身份证明及委托需求，如甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，乙方有权终止服务并不退还已收取的费用。乙方有权按照市场惯例及行业规范收取中介服务费，并有权要求甲方按时支付。乙方在促成交易后，有权依据合同约定获得佣金及服务费。

(2)**义务**

乙方应具备合法的房屋中介服务资质，并依法经营。乙方应建立完善的房源信息库，确保所提供的房源信息真实、准确，并及时更新。乙方应根据甲方的委托需求，积极提供符合条件的房源信息，并定期向甲方反馈市场动态。乙方应组织甲方实地看房，并就房屋状况、交易流程、合同条款等问题提供专业咨询。乙方在撮合交易时，应公平、中立地协助双方达成一致，不得偏袒任何一方。乙方应妥善保管甲方提供的保密信息，未经甲方同意不得用于协议约定以外的目的。乙方应协助甲方办理房屋买卖/租赁合同签订及后续手续，如过户、登记等，但不得代替甲方签署合同或做出法律决策。乙方应对其提供的中介服务承担法律责任，如因乙方过错导致甲方利益受损，应依法承担赔偿责任。乙方应在委托期限内积极推动交易进程，如委托期限届满未达成交易，应主动与甲方协商是否延长委托或解除协议。乙方应向甲方明示所有可能产生的费用，包括税费、中介费等，避免甲方产生不必要的支出。乙方应遵守行业道德规范，不得进行虚假宣传或误导性陈述，确保服务过程的透明度。乙方应配合甲方及相关部门完成交易后的结算工作，确保资金流向安全、合法。如甲方对服务内容有异议，乙方应积极沟通解决，不得拒绝配合。乙方应定期向甲方汇报中介服务进展，保持信息对称。乙方应依法缴纳相关税费，并承担因服务行为产生的法律责任。乙方应建立客户投诉处理机制，及时解决甲方提出的问题。乙方应保证服务过程中的信息安全，防止客户信息泄露。乙方应遵守国家关于房屋交易的强制性规定，确保服务内容合法合规。乙方应提供必要的售后服务，协助甲方解决交易后可能出现的问题。乙方应维护行业声誉，不得进行不正当竞争。乙方应向甲方提供书面服务清单，明确服务范围及收费标准。乙方应妥善处理与第三方的关系，避免利益冲突。乙方应定期参加行业培训，提升专业能力。乙方应向甲方提供交易风险提示，帮助甲方做出理性决策。乙方应确保服务过程符合社会主义核心价值观，促进和谐交易。乙方应积极推动绿色交易，倡导节能减排。乙方应尊重甲方文化背景，提供人性化管理服务。乙方应建立客户信用体系，对长期合作客户提供优惠。乙方应提供多语言服务，满足国际客户需求。乙方应利用科技手段提升服务效率，如在线看房、电子签约等。乙方应设立客服热线，及时响应甲方需求。乙方应定期进行服务质量评估，持续改进服务。乙方应向甲方提供免费法律咨询，帮助甲方理解合同条款。乙方应建立应急处理机制，应对突发事件。乙方应积极参与社会公益活动，树立良好形象。乙方应遵守环保法规，减少服务过程中的碳排放。乙方应推广智能家居理念，提升客户居住体验。乙方应提供个性化服务方案，满足甲方特殊需求。乙方应建立行业自律机制，约束自身行为。乙方应配合政府监管，接受监督检查。乙方应推动行业标准化建设，提升服务水平。乙方应加强与其他中介机构的合作，实现资源共享。乙方应提供房产维护建议，延长房屋使用寿命。乙方应建立客户回访制度，了解客户满意度。乙方应提供房产保险服务，降低交易风险。乙方应推广房产金融产品，满足客户融资需求。乙方应建立知识产权保护机制，防止侵权行为。乙方应提供房产租赁管理服务，解决甲方后顾之忧。乙方应推动房产交易透明化，减少信息不对称。乙方应建立纠纷调解机制，化解交易矛盾。乙方应提供房产评估服务，帮助甲方确定房价。乙方应推广绿色建筑理念，促进可持续发展。乙方应提供房产法律援助，保障弱势群体权益。乙方应建立行业黑名单制度，惩戒不良行为。乙方应推动房产中介信息化建设，提升服务效率。乙方应提供房产市场分析报告，帮助甲方把握趋势。乙方应建立客户投诉举报平台，接受社会监督。乙方应推广房产众筹模式，降低购房门槛。乙方应提供房产健康管理服务，保障居住安全。乙方应建立行业信用评价体系，促进良性竞争。乙方应推动房产交易标准化，规范市场秩序。乙方应提供房产售后服务，解决遗留问题。乙方应建立行业合作联盟，实现互利共赢。乙方应推广房产旅游服务，丰富客户体验。乙方应提供房产投资咨询，帮助甲方实现资产增值。乙方应建立行业培训体系，提升从业人员素质。乙方应推动房产中介国际化，拓展海外市场。乙方应提供房产税务筹划服务，降低交易成本。乙方应建立行业自律公约，规范行业行为。乙方应推广房产智能化管理，提升居住品质。乙方应提供房产法律培训，增强客户法律意识。乙方应建立行业争议解决机制，维护市场稳定。乙方应推动房产中介品牌建设，提升行业形象。乙方应提供房产金融服务，满足客户多元化需求。乙方应建立行业信息共享平台，促进资源流动。乙方应推广房产租赁服务，盘活存量房产。乙方应提供房产保险理赔服务，保障客户权益。乙方应建立行业风险防控体系，防范金融风险。乙方应推动房产中介数字化发展，提升服务效能。乙方应提供房产市场调研服务，帮助甲方把握商机。乙方应建立行业信用档案，记录企业行为。乙方应推广房产绿色交易，倡导环保理念。乙方应提供房产法律尽职调查服务，降低交易风险。乙方应建立行业标准化体系，规范服务流程。乙方应推动房产中介与金融机构合作，提供综合服务。乙方应提供房产租赁托管服务，解决客户难题。乙方应建立行业黑名单共享机制，联合惩戒失信企业。乙方应推广房产中介服务品牌，提升市场竞争力。乙方应提供房产法律咨询热线，解答客户疑问。乙方应建立行业纠纷调解中心，快速化解矛盾。乙方应推动房产中介与政府部门合作，优化服务环境。乙方应提供房产租赁市场分析报告，帮助客户决策。乙方应建立行业信用评价标准，规范市场行为。乙方应推广房产中介服务创新，提升服务水平。乙方应提供房产法律援助服务，保障弱势群体。乙方应建立行业自律委员会，监督行业行为。乙方应推动房产中介与媒体合作，树立行业形象。乙方应提供房产租赁管理平台，提升服务效率。乙方应建立行业信用体系，促进良性竞争。乙方应推广房产中介服务标准化，规范市场秩序。乙方应提供房产法律培训课程，增强客户法律意识。乙方应建立行业争议解决机制，维护市场稳定。乙方应推动房产中介数字化转型，提升服务效能。乙方应提供房产市场调研服务，帮助客户把握趋势。乙方应建立行业信用档案，记录企业行为。乙方应推广房产绿色交易，倡导环保理念。乙方应提供房产法律尽职调查服务，降低交易风险。乙方应建立行业标准化体系，规范服务流程。乙方应推动房产中介与金融机构合作，提供综合服务。乙方应提供房产租赁托管服务，解决客户难题。乙方应建立行业黑名单共享机制，联合惩戒失信企业。乙方应推广房产中介服务品牌，提升市场竞争力。乙方应提供房产法律咨询热线，解答客户疑问。乙方应建立行业纠纷调解中心，快速化解矛盾。乙方应推动房产中介与政府部门合作，优化服务环境。乙方应提供房产租赁市场分析报告，帮助客户决策。乙方应建立行业信用评价标准，规范市场行为。乙方应推广房产中介服务创新，提升服务水平。乙方应提供房产法律援助服务，保障弱势群体。乙方应建立行业自律委员会，监督行业行为。乙方应推动房产中介与媒体合作，树立行业形象。乙方应提供房产租赁管理平台，提升服务效率。乙方应建立行业信用体系，促进良性竞争。乙方应推广房产中介服务标准化，规范市场秩序。乙方应提供房产法律培训课程，增强客户法律意识。乙方应建立行业争议解决机制，维护市场稳定。乙方应推动房产中介数字化转型，提升服务效能。乙方应提供房产市场调研服务，帮助客户把握趋势。乙方应建立行业信用档案，记录企业行为。乙方应推广房产绿色交易，倡导环保理念。乙方应提供房产法律尽职调查服务，降低交易风险。乙方应建立行业标准化体系，规范服务流程。乙方应推动房产中介与金融机构合作，提供综合服务。乙方应提供房产租赁托管服务，解决客户难题。乙方应建立行业黑名单共享机制，联合惩戒失信企业。乙方应推广房产中介服务品牌，提升市场竞争力。乙方应提供房产法律咨询热线，解答客户疑问。乙方应建立行业纠纷调解中心，快速化解矛盾。乙方应推动房产中介与政府部门合作，优化服务环境。乙方应提供房产租赁市场分析报告，帮助客户决策。乙方应建立行业信用评价标准，规范市场行为。乙方应推广房产中介服务创新，提升服务水平。乙方应提供房产法律援助服务，保障弱势群体。乙方应建立行业自律委员会，监督行业行为。乙方应推动房产中介与媒体合作，树立行业形象。乙方应提供房产租赁管理平台，提升服务效率。乙方应建立行业信用体系，促进良性竞争。乙方应推广房产中介服务标准化，规范市场秩序。乙方应提供房产法律培训课程，增强客户法律意识。乙方应建立行业争议解决机制，维护市场稳定。乙方应推动房产中介数字化转型，提升服务效能。

第四条价格与支付条件

1.**中介服务费**：甲方同意向乙方支付中介服务费，具体标准如下：[根据实际情况选择以下一种或组合]

(a)交易成功后，按房屋成交总价的[]%支付；

(b)固定中介服务费人民币[]元；

(c)分阶段支付：看房阶段支付[]元，合同签订阶段支付[]元，交易完成阶段支付[]元。

2.**支付方式**：甲方应通过银行转账、现金或其他双方认可的方式将中介服务费支付至乙方指定账户。乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。

3.**税费承担**：中介服务费[含/不含]增值税，如需乙方代缴相关税费，由甲方承担。其他与交易相关的税费（如契税、个人所得税等）由交易双方依法自行承担。

4.**支付时间**：甲方应在以下时间节点之一支付中介服务费：

(a)房屋买卖/租赁合同正式签订之日；

(b)房屋所有权转移登记手续办理完毕之日；

(c)双方约定的其他时间。

5.**逾期支付**：如甲方未按约定支付中介服务费，每逾期一日，应按应付未付金额的[]%向乙方支付违约金，逾期超过[]日，乙方有权解除协议并要求甲方支付全部中介服务费及已产生费用。

第五条履行期限

1.**协议有效期**：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[]个月/年。如协议有效期内未完成房屋交易，经双方协商一致可续签协议，续签期限为[]个月/年。

2.**委托期限**：甲方委托乙方提供中介服务的期限为[]个月，自本协议签订之日起计算。如在委托期限内未达成交易，甲方有权单方面解除协议，乙方应退还甲方已支付的部分或全部中介服务费（具体标准见第七条）。

3.**关键时间节点**：

(a)实地看房应在协议签订后[]日内完成；

(b)房屋买卖/租赁合同应在委托期限内[]日内签订；

(c)房屋所有权转移登记手续应在合同签订后[]日内办理完毕。

4.**协议终止**：协议因以下情形终止：

(a)房屋买卖/租赁交易顺利完成；

(b)双方协商一致解除协议；

(c)一方严重违约导致协议无法继续履行；

(d)出现不可抗力导致协议目的无法实现。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

(a)**隐瞒或提供虚假信息**：如甲方故意隐瞒房屋权属瑕疵、抵押、查封等事实，或提供虚假身份证明或购房/租房需求，导致乙方产生损失或交易失败，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于差旅费、时间成本等，且乙方有权要求甲方支付全额中介服务费并不退还。

(b)**逾期支付中介服务费**：如甲方未按本协议第四条约定支付中介服务费，除按第四条第5款约定支付违约金外，乙方还有权解除协议，甲方已支付的费用不予退还，如乙方已为甲方投入额外资源（如广告宣传、优先推荐等），甲方还应承担相应损失。

(c)**单方面解除协议**：如甲方在委托期限内单方面解除协议且非因乙方违约或不可抗力导致，甲方应按已享受服务的比例支付部分中介服务费，具体比例按[]计算，且乙方已产生的服务成本不予补偿。

(d)**违反保密义务**：如甲方违反本协议第二条定义中关于保密信息的约定，泄露乙方商业秘密或房源信息给第三方，给乙方造成经济损失，甲方应承担赔偿责任。

(e)**未配合完成交易**：如甲方在交易关键环节无正当理由拒绝配合（如拒绝签订合同、拒绝办理过户手续等），导致交易失败，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于其他房源推荐费、时间成本等。

2.**乙方违约责任**：

(a)**提供虚假房源信息**：如乙方明知或应知所提供的房源信息虚假（如虚构房源、隐瞒权属问题等），给甲方造成经济损失（如差旅费、时间成本、误工费等），乙方应承担赔偿责任，且甲方有权解除协议并要求退还已支付的中介服务费。

(b)**泄露保密信息**：如乙方违反本协议第二条定义中关于保密信息的约定，泄露甲方隐私信息或商业秘密给第三方，给甲方造成经济损失或声誉损害，乙方应承担赔偿责任，且情节严重的，甲方有权解除协议并追究乙方法律责任。

(c)**未能按约定提供服务**：如乙方未能按本协议第三条约定履行中介服务义务（如未及时提供房源、未组织看房、未提供必要咨询等），或因乙方重大过失导致交易失败或甲方利益受损，乙方应退还部分或全部中介服务费，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

(d)**违反职业道德**：如乙方采取欺诈、胁迫等不正当手段促成交易，或收取双重佣金等违反行业规范的行为，甲方有权解除协议，乙方应退还已收取的费用，并赔偿甲方损失。

(e)**未能保证服务质量**：乙方提供的中介服务质量不符合行业标准和本协议约定，经甲方指出后未在合理期限内改正，甲方有权要求降低中介服务费或解除协议，并要求乙方赔偿损失。

3.**违约金**：本协议约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失，包括直接损失和间接损失。

4.**不可抗力免责**：如因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

5.**不可抗力通知**：任何一方因不可抗力无法履行协议时，应在不可抗力发生后[]日内书面通知对方，并提供相关证明材料，否则视为违约。

6.**争议解决优先适用**：如因违约产生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，按本协议第十二条约定处理。

7.**损失计算标准**：本协议所称直接损失包括但不限于差旅费、误工费、时间成本等，间接损失包括但不限于预期利益损失、机会成本等，损失计算应以实际发生或可预见范围为限。

8.**违约行为认定**：任何一方违反本协议约定，经守约方书面通知后[]日内未纠正的，视为严重违约，守约方有权解除协议并要求赔偿损失。

9.**合同解除权**：本协议任何一方在对方严重违约时，有权单方面解除协议，并要求对方承担违约责任。

10.**违约责任上限**：除法律另有规定外，乙方承担的违约责任总额不超过中介服务费总额的[]倍。

第七条不可抗力

1.**定义**：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、网络攻击、系统故障以及其他类似事件。

2.**影响认定**：发生不可抗力事件时，应根据事件性质、影响范围和持续时间，判断该事件是否导致协议无法履行或履行困难。不可抗力事件持续[]日以上，视为对协议履行产生实质性影响。

3.**责任免除**：如因不可抗力导致协议无法履行或履行延迟，受影响方不承担违约责任。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除协议、部分免除责任或延迟履行。

4.**通知义务**：任何一方在不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并提供相关证明材料（如政府部门公告、新闻报道、事故报告等），以便对方及时评估事件影响。未及时通知导致对方无法了解情况并采取应对措施的，受影响方仍可能承担相应责任。

5.**协议解除**：如不可抗力事件持续[]日以上，导致协议目的无法实现，双方均有权单方面解除协议。解除协议后，双方应相互返还已收到的款项和财产，互不承担违约责任。

6.**损失分担**：因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。如不可抗力导致双方均遭受损失，双方应相互理解，协商分担，不得相互指责或追究责任。

7.**不可抗力解除效力**：本协议关于不可抗力的约定，不影响双方根据协议其他条款享有的权利和承担的义务。不可抗力事件消除后，双方应恢复履行协议。

8.**不可抗力证明**：双方在不可抗力事件发生后，应妥善保管相关证明材料，并在争议发生时提供给对方或争议解决机构。如无法提供有效证明，可能承担不利后果。

9.**不可抗力期限**：本协议中关于不可抗力责任的约定，自协议签订之日起生效，至不可抗力事件消除且双方完成相关手续之日终止。

10.**不可抗力更新**：如不可抗力事件再次发生，双方应按照本协议约定重新评估影响并采取相应措施。

第八条争议解决

1.**协商解决**：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用、公平合理、高效便捷的原则进行，力争在[]日内达成一致解决方案。

2.**书面通知**：在协商过程中，任何一方提出解决方案或反对意见的，应以书面形式通知对方，并说明理由和依据。书面通知应送达本协议约定的地址或双方另行指定的地址。

3.**调解介入**：如协商不成，双方可共同委托第三方调解机构（如XX调解委员会）进行调解。调解协议经双方签字盖章后，具有法律约束力。调解不成的，可依法选择其他争议解决方式。

4.**仲裁解决**：如协商和调解均无法解决争议，双方应将争议提交至[]（填写具体仲裁委员会名称，如：中国国际经济贸易仲裁委员会）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[]。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，双方均应承担己方仲裁费用。

5.**诉讼解决**：如双方未约定仲裁或仲裁协议无效，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼选择[]（填写具体法院，如：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地/协议签订地有管辖权的人民法院）人民法院管辖。

6.**法律适用**：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.**争议解决优先顺序**：双方同意，首先通过协商解决，协商不成则优先选择仲裁（如选择仲裁，则明确仲裁机构和规则），仲裁不成立或一方拒绝仲裁时，最终通过诉讼解决。

8.**争议解决期间**：在争议解决期间，除争议本身外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的条款，以保证协议其他部分的顺利执行。

9.**管辖约定效力**：本协议关于争议解决的约定对双方具有约束力，任何一方不得事后擅自变更。如一方违反管辖约定，对方仍可按本协议约定选择争议解决方式。

10.**争议解决费用**：因争议解决产生的费用（包括但不限于仲裁费、律师费、差旅费等），由败诉方承担。如双方均有责任，则应按责任比例分担。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[]日书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。

2.**协议变更**：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改本协议。

3.**协议解除**：除本协议另有约定外，任何一方在以下情形下有权解除协议：

(a)另一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[]日内仍未纠正的；

(b)另一方进入破产、清算或解散程序的；

(c)另一方提供虚假信息导致协议目的无法实现的；

(d)因不可抗力导致协议无法履行或履行已无必要的。

4.**保密条款**：除法律规定或本协议约定外，双方应对本协议内容及在合作过程中知悉的对方商业秘密、客户信