门面购买协议合同范本

PAGE门面购买协议合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[门面具体地址]的门面（以下简称“该门面”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该门面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就门面购买事宜达成如下协议：第一条门面基本情况1.1该门面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[商业用途具体描述]。1.2该门面的土地性质为[出让/划拨等具体性质]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。1.3该门面现有装修及设施设备情况（如有）：[详细列举装修及设施设备名称、规格、数量等]。第二条购买价格及付款方式2.1该门面的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等因素调整。2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在[具体日期]前支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应通过银行贷款方式支付。乙方应在本合同签订后[X]日内向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。如因乙方原因导致贷款未能按时足额发放，乙方应在银行通知贷款无法发放之日起[X]日内以现金方式补足剩余购房款。第三条定金及违约责任3.1乙方支付的定金在合同履行过程中，如乙方按照本合同约定履行义务，定金可抵作购房款；如乙方违约，无权要求返还定金；如甲方违约，应双倍返还定金。3.2若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若因甲方原因导致乙方未能按时支付购房款的，乙方不承担违约责任，且甲方应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。第四条交房时间及条件4.1甲方应在收到全部购房款之日起[X]日内将该门面交付给乙方。4.2交付条件：甲方应确保该门面的主体结构质量符合国家相关标准，不存在质量问题。甲方应保证该门面的水、电、气等配套设施能够正常使用，且已按照国家规定缴纳相关费用至交付前。甲方应向乙方提供该门面的相关产权证书、购房发票等资料原件。第五条产权过户及税费承担5.1甲方应协助乙方在本合同签订后[X]日内办理该门面的产权过户手续。办理产权过户手续所需的各项税费，按照国家法律法规的规定由甲乙双方各自承担。5.2因甲方原因导致无法按时办理产权过户手续的，每逾期一日，甲方应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。第六条双方的权利义务6.1甲方的权利义务：甲方有权按照本合同约定收取购房款。甲方应保证对该门面拥有合法的处分权，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，且未将该门面抵押、查封或出租给第三方（如有出租，应在本合同签订前告知乙方，并提供租赁合同等相关资料）。否则，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于退还购房款、赔偿乙方的装修费用、经营损失等，并按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。甲方应按照本合同约定的时间和条件交付门面，并协助乙方办理产权过户手续。甲方应如实告知乙方该门面的真实情况，包括但不限于房屋质量、设施设备状况、周边环境等信息。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。6.2乙方的权利义务：乙方有权要求甲方按照本合同约定交付门面并办理产权过户手续。乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。乙方应在接收门面后按照法律法规及相关规定合理使用该门面，不得擅自改变门面的结构和用途。如因乙方原因导致门面损坏或存在安全隐患的，乙方应承担修复及赔偿责任。乙方应积极配合甲方办理产权过户手续及其他相关事宜，提供必要的资料和文件。第七条违约责任7.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付合同总金额的[X%]作为违约金，并承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。7.2如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件结束后，双方应协商决定是否继续履行本合同或解除本合同。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方