客栈托管合同范本

PAGE客栈托管合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家客栈（以下简称“该客栈”），地址为，并希望委托乙方对该客栈进行专业托管运营；乙方具备丰富的客栈托管运营经验和专业能力，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方托管该客栈事宜，达成如下协议：一、托管事项及范围1.1甲方将其拥有的位于的客栈（以下简称“该客栈”）整体委托给乙方进行托管运营。该客栈的具体情况如下：客栈建筑面积为平方米，共有客房间，其中标准间间，大床房间，套房间等。客栈配套设施包括但不限于餐厅、酒吧、会议室、健身房、游泳池等（如有）。1.2乙方托管的范围包括但不限于以下事项：客栈的日常经营管理，包括但不限于客房预订、接待入住、退房结算等服务。客栈员工的招聘、培训、管理及绩效考核。客栈的市场营销推广，制定并执行营销方案，提高客栈的知名度和入住率。客栈的物资采购与管理，确保物资的合理储备和使用。客栈的财务管理，包括但不限于账务处理、成本控制、预算编制等。维护客栈的设施设备，确保其正常运行，及时安排维修和更新。处理与客栈运营相关的各类客户投诉和纠纷。二、托管期限2.1本合同托管期限自年月日起至年月日止。2.2托管期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前个月书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方权利：有权了解客栈的经营状况，包括但不限于财务报表、客户反馈等。有权对乙方的托管运营工作进行监督，提出合理的意见和建议。有权按照本合同约定获取客栈的收益。3.2甲方义务：向乙方提供该客栈真实、准确、完整的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、设施设备清单、员工信息等。协助乙方办理客栈运营所需的各类证照和手续，确保客栈合法经营。按照本合同约定及时、足额支付相关费用。不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对重大事项进行协商决策。（二）乙方权利与义务3.3乙方权利：有权按照本合同约定获取托管服务费用。在托管期限内，有权自主开展客栈的经营管理活动，但应遵守法律法规和本合同约定。有权根据市场情况调整客栈的价格和营销策略，但应提前告知甲方。3.4乙方义务：按照本合同约定的托管事项及范围，勤勉尽责地开展客栈托管运营工作，提高客栈的经济效益和社会效益。定期向甲方报送客栈的经营状况报告，包括但不限于财务报表、客户满意度报告等，报告周期为每月/季度/半年。妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露或用于其他非本合同约定的目的。按照法律法规和行业规范，保障客栈员工的合法权益，按时足额支付员工工资和福利待遇。合理使用甲方提供的客栈设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因乙方原因造成设施设备损坏，应负责修复或赔偿。严格遵守国家法律法规和相关政策，依法经营客栈，不得从事违法违规活动。四、费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的托管服务费用包括但不限于以下内容：基础管理费：每月/季度/年度为元，用于乙方日常运营管理工作。业绩提成：根据客栈的实际经营业绩，按照一定比例提取提成。具体提成比例为客栈月/季度/年度总收入扣除基础成本（包括但不限于房租、水电费、员工工资等）后的%。4.2支付方式：基础管理费：甲方应在每月/季度/年度的日前支付给乙方。业绩提成：乙方应在每月/季度/年度结束后的日内，向甲方报送业绩报表，经甲方审核确认后，甲方应在日内支付相应的业绩提成。4.3乙方应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付费用。五、财务管理5.1乙方应建立健全客栈的财务管理制度，独立核算客栈的收支情况。5.2客栈的收入应全部存入双方共同指定的银行账户，支出应按照财务制度进行审批和支付。5.3乙方应定期向甲方提供财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，报表内容应真实、准确、完整。5.4甲方有权对客栈的财务状况进行审计，乙方应予以配合。如发现乙方存在财务违规行为，甲方有权要求乙方限期整改，并承担相应的法律责任。六、设施设备维护与更新6.1乙方应负责客栈设施设备的日常维护和保养，确保其正常运行。6.2对于设施设备的维修和更新，乙方应提前制定计划，并报甲方备案。维修和更新费用在元以下的，由乙方自行承担；超过元的，经甲方书面同意后，从客栈运营资金中支付。6.3因不可抗力或甲方原因造成设施设备损坏的，乙方应及时通知甲方，由双方协商确定维修责任和费用承担方式。七、市场营销与推广7.1乙方应制定并执行客栈的市场营销推广方案，提高客栈的知名度和入住率。7.2市场营销推广费用由乙方负责预算和控制，在元以内的，由乙方自行承担；超过元且对客栈经营有重大影响的，经甲方书面同意后，从客栈运营资金中支付。7.3乙方应积极利用各种渠道进行宣传推广，包括但不限于网络平台、社交媒体、旅行社合作等。同时，应及时收集客户反馈信息，不断优化营销方案。八、员工管理8.1乙方负责客栈员工的招聘、培训、管理及绩效考核。8.2乙方应按照法律法规和行业规范，与员工签订劳动合同，保障员工的合法权益。8.3员工的工资、福利待遇等费用由乙方负责支付，但应控制在合理范围内。如因员工工资等问题引发纠纷，由乙方负责处理并承担相应责任。九、保密条款9.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。9.2本条款的保密期限为本合同生效之日起年。十、违约责任10.1若甲方未按照本合同约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停客栈的运营管理工作，由此造成的损失由甲方承担。10.2若乙方未按照本合同约定履行托管义务，导致客栈经营出现重大问题或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、预期利益损失等。乙方应按照损失金额的%向甲方支付违约金。10.3任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。10.4如因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政策原因造成的问题，尽量减少损失。十一、争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无