托管合同免责协议书

PAGE托管合同免责协议书甲方（托管方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方有意将相关事务委托给甲方进行托管，为明确双方权利义务，经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就托管事宜达成如下免责协议：一、托管事项1.1乙方委托甲方托管的具体事项为【详细描述托管事项，例如：对乙方名下位于[具体地址]的房产进行日常管理、维护及出租等相关事务】。1.2甲方应按照本协议约定及相关法律法规的要求，勤勉尽责地履行托管职责，包括但不限于【列举托管过程中可能涉及的具体职责，如定期检查房产状况、寻找合适租户、签订租赁合同、收取租金等】。二、双方权利与义务2.1甲方权利2.1.1有权按照本协议约定收取托管费用。2.1.2在托管过程中，有权根据实际情况采取合理措施处理托管事务，但应尽到合理注意义务。2.2甲方义务2.2.1严格按照本协议约定及法律法规规定履行托管职责，不得擅自变更或终止托管事项。2.2.2定期向乙方报告托管事务的进展情况，提供详细的书面报告，包括但不限于房产状况、租户信息、租金收支等。2.2.3妥善保管与托管事务相关的各类文件、资料，在协议终止后按照乙方要求及时移交。2.2.4对托管过程中知悉的乙方商业秘密、个人隐私等予以保密，不得泄露给任何第三方。2.3乙方权利2.3.1有权监督甲方的托管行为，要求甲方按照协议约定履行职责。2.3.2有权了解托管事务的详细情况，查阅甲方提供的相关报告和资料。2.4乙方义务2.4.1向甲方提供与托管事项相关的真实、准确、完整的信息和资料，并协助甲方办理相关手续。2.4.2按照本协议约定及时支付托管费用。2.4.3不得干涉甲方正常履行托管职责，但有权提出合理的建议和意见。三、免责条款3.1因不可抗力因素导致甲方无法履行或部分无法履行托管职责的，甲方不承担违约责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.2在甲方已尽到勤勉尽责义务的情况下，因托管事项本身的复杂性、特殊性或第三方原因导致的任何损失或责任，甲方不承担赔偿责任。但甲方应及时采取措施减少损失，并向乙方如实报告相关情况。3.3乙方对甲方在托管过程中因执行乙方指示或按照乙方要求进行的行为所产生的任何后果承担全部责任，甲方不承担任何赔偿责任。但甲方应确保其行为符合法律法规规定及本协议约定。3.4若因乙方未按照本协议约定提供真实、准确、完整的信息和资料，导致甲方在托管过程中遭受损失或承担责任的，乙方应承担全部赔偿责任，甲方不承担任何责任。四、托管费用及支付方式4.1乙方应向甲方支付的托管费用为每月人民币[X]元。4.2支付方式为【明确支付方式，如银行转账、支票等】，乙方应在每月[具体日期]前将当月托管费用支付至甲方指定账户。4.3若乙方逾期支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停托管服务直至乙方支付全部费用及违约金。五、协议变更与解除5.1本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。5.2在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方。经双方协商一致后，可解除本协议。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应按照本协议约定及法律法规规定承担赔偿责任。5.3若出现下列情形之一，本协议自动解除：5.3.1托管事项完成或无法继续进行。5.3.2一方破产、解散、被吊销营业执照或丧失履行能力。5.3.3因不可抗力导致本协议无法履行且双方未能协商一致变更协议内容。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。7.2本协议一式两份，甲乙双方