商铺临时租赁合同

商铺临时租赁合同

商铺临时租赁合同1

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的

有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其

合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订

立本合同。

一、租赁房屋位置

甲方将其合法拥有的座落于，建筑面积平方米，出租给

乙方用于经营。

二、租赁用途

1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，

乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

3、乙方向甲方承诺：如需要改变门面墙的原有结构，应在退

租前15日内将改变的门面墙恢复原状。

三、租赁期限

本合同租赁期为一年，自一年—月—日止。

四、租金及支付方式

1、第一年租金—为元/月，按（3个月）以现金支付，下一轮

租金应提前。

2、第二年租金—为元/月，按（6个月）以现金支付，下一轮

租金应提前。

2、乙方需交压金—元（拆墙）。

3、每年租金会根据楼市行情来涨浮

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方C

2、租赁期内，保证水电落户。

3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置

的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能

移动拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后3日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需

要对上述门面进行装修。

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业

管理费等一切费用由乙方自行承担。

3、按本协议约定支付租金。

七、门面使用要求和维修责任

1、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不

当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的.，

乙方应负责修复。

2、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通

知甲方。

八、续租

租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。

乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月

向甲方提出申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重

新协商后，签订新的租赁合同。

九、转租、转让

在租赁期间，乙方再转租门面须事先通知甲方，征得甲方的

同意。

十、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

(1)未按约定期限交付租金，超过7天以上的。

(2)在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的结构或

用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。

(3)在租赁期内，未经甲方同意，擅自转租或转让承租门面的。

(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

得乙方同意，但应提前壹个月通知乙方，乙方如欲将房屋转租给

第三人使用，必须征得甲方的同意，否则甲方有权终止合同，收

回房屋使用权，对乙方在房屋内的装修材料按甲方通知期限内乙

方自行拆除，不作任何补偿。

六、租赁期间，如遇甲方企业经营决策调整，对该房屋使用

和经营方式等发生变动，或遇地块拆迁等必须提前贰个月书面通

知乙方解除合同，剩下租金按比例退还给乙方（不计利息）。

七、租赁期间，涉及该出租房屋的管理费、水电费、房屋租

赁调节税等各项税费由乙方自理，甲方概不负责。

八、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，保持

设备完好无损，乙方如因故意或过失造成租用房屋或设备的毁损,

应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方在租用房屋内的装修费和

修缮费自理，在合同终止时，甲方概式补偿，装修材料由乙方自

行拆除。

九、租赁期间，如因乙方经营原因，造成对周边环境影响等，

政府有关部门责令其限期整改或停业整顿，所造成的损失，甲方

概不负责；乙方经营原因造成四邻、门前纠纷，由乙方自行解决，

甲方概不负责。

十、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件，搬

迁后叁天内房屋里如仍有余物，视为乙方自愿放弃，由甲方处理。

乙方如欲续租，需征得甲方同意后，方可办理续租合同。

十一、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应按

原租金标准的两倍赔偿甲方因此所造成的.损失，必要时甲方可以

向人民法院起诉和申请执行。

十二、乙方所租用房屋，在本房屋租赁合同生效后，归乙方

使用。为了保证乙方的办公需要，甲方在租赁期生效前给予乙方

半个月的装潢维修期。维修期不计入租期，免收房租。

十三、本幢楼层梯间系三层房屋共用出入，乙方不得独占C

十四、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份存照。

十五、本合同双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜双

方另行商定。

甲方：

乙方：

日期：商铺临时租赁合同3

甲方：

乙方：

位于珠海金湾区三灶镇月塘村综合楼商铺出租一事，在平等、

互利、自愿的原则下，经双方协商一致，达成如下合同条款：

一、租赁场地：月塘村综合楼靠山庄路口层号

商铺归乙方管理使用。（注明：承租方需提供身份证复印件一份）。

二、租赁期为年，自年月—日至年

—月一日止。

三、每个月租金为元整（¥元），

双方签订合同的‘当天内承租方应向出租方支付个月租金

作为该商铺的押金，在本合同期限届满时才退回无息押金。本商

铺未经出租方同意不得转租及转让，如违反，出租方有权终止本

合同，且押金不退还。

四、承租商铺所用水费、电费自行结清，商铺里面的电、水

设施承租方自行维修及维护。

五、承租方不得破坏商铺原有结构，如需变动，则必须取得

出租方同意，未经同意，承租方如擅自改变商铺原状及结构的，

出租方有权终止本合同，且押金不予退还及所造成一切后果由承

租方负责。

六、每月28号前交租金，如不按期交租，逾期5天以上则权

当承租方违约，出租方有权终止本合同，且押金不予退还。

七、承租方需办理相关证照时，巴租方应提供该场地证明，

承租方必须合法经营，不得利用商铺从事违法活动。

八、租赁期间，承租方负责妥善管理该商铺，在租赁期间如

有房屋、门窗、水、电等设施损坏的，由承租方负责对其进行维

修，出租方不予负责。如承租方人为或管理不善造成损坏的，出

租方有权追究承租方的责任及赔偿。

九、合同期满，在同等条件下，承租方有优先承租权。

十、在履行中如发生争议，应协商解决，协商不成时，任何

一方均可向当地人民法院提起诉讼。

本合同书正本一式两份，双方各执一份，双方签字生效。

甲方：

乙方：商铺临时租赁合同4

出租方（简称甲方）：__________________

承租方（简称乙方）：__________________

依照《中华人民共和国合同法》及其它相关法律规定，甲、

乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的场

地出租给乙方使用事宜订立本合同。

1、甲方将其合法拥有的坐落于郑州市市金雀路188号出租给

乙方，其中场地600平方及一间办公室，每月租金为2500元整。

2、乙方租赁场地用于存放商品车辆（含微型轿车）。

3、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面

同意，乙方不得擅自改变场地的建筑结构和用途。

4、本合同租赁期为年至

年日止。在本出租合同生

效之日内起，甲方将场地交付乙方使月，租金自场地交付之日起

开始计算。

5、租金每月交纳方式，自合同签订之日起5日内将当月租金

2500元（二千五百元整）交付甲方。甲方不提供租赁发票，场地租

赁税费由乙方承担。

6、甲方应保证场地消防、治安、卫生等方面的安全条件，并

保证乙方商品车辆的安全；乙方使用中，调动车辆时需通知甲方，

无乙方人员或调车单时，甲方不允许调动，晚上乙方可安排人员

和甲方共同承担夜间安全C

8、甲方为乙方租赁的场地安装水、电表，在租赁期内，场地

所产生的水、电费由乙方按月向甲方交纳。

9、合同期满1个月前，在同等条件下，乙方有优先租赁权,

乙方未续

10、在租赁期间，乙方发现该场地损坏或故障时，应及时通

知甲方，甲方应在接到乙方通知后的当日进行维修。逾期不维修

的，乙方可代为维修，费用由乙方承担。

11、如因不可抗力因素致场地严重受损，或乙方承租的场地

被征收、征用或被拆迁的致使本合同不能继续履行的，甲方终止

合同，不承担乙方其他损失，本合同自行终止，甲、乙双方不承

担违约责任。

12、甲方保证

1）甲方保证对目标土地拥有合法的‘土地使用权或出租权。本

租赁合同是对目标土地唯一及排他的租赁。至本合同签署日止，

目标土地未设置抵押权及其他影响乙方行使租赁权利的权利限制。

2）甲方保证目标土地符合乙方的使用用途，保证乙方以该用

途进行相关报批手续时不会受到阻碍。

3）租赁期内如任何第三方与甲方就目标土地的所有权或使用

权产生纠纷，甲方负责抗辩及承担一切费用，如因此造成乙方损

失的，应承担赔偿责任C

13、违约责任：

1）任一方违反本合同中不具时间限制的保证、承诺、责任或

其它义务的，另一方有权要求该违约方在合理期限内纠正，如违

约行为造成另一方损失的，违约方应赔偿守约方的一切损失；

2）本合同签订后甲乙双方不得擅自中途解除本合同。任一方

擅自解除本合同的，应承担因此给对方造成的一切损失，并退还

乙方所缴纳租金。

14、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行

约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。

15、本合同一式两份，双方签字盖章后生效。甲乙双方各持

一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月—日年—月—日商铺临

时租赁合同5

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产

管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致

的基础上，甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议：

一、甲方商铺坐落于面积平

方米，该商铺用途为百货商场，不能做餐饮娱乐。

二、租赁期限为年，自______年月一日至

年月—日止。

三、租金年付，先付租金后使用，该商铺前年（即

年月日至年月—日），每年租金

元，大写元。后二年（即

年月一日至年月—日），每年租金递

增%o

四、乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商铺租金

,由乙方于每年预缴租金用完日的前二个月向甲方

预缴下一年度的租金，如乙方到期付不交清下年度的‘全部租金，

甲方有权终止合同，收回商铺另行安排，造成的损失甲方概不承

担。

五、本合同签订生效后，乙方自愿向甲方缴纳押金壹万元整

（¥：10000元整），该押金不计利息，等合同期满，乙方无任何

违约行为及欠费，押金全额返还。乙方在租赁期间如中途提出退

出经营或擅自解除合同，由所交租金及押金不予退还。

六、因乙方管理使用不善造成房屋及相连设备的损失和维修

费用，由乙方承担并负责赔偿损失，租赁期间，门前三包，消防

安全，综合法理及安全保卫工作，乙方应当执行当地有关部门规

定并承担全部责任和服从甲方监督管理。

七、乙方不得随意改变商铺结构和损坏商铺的设施，装修费

用由乙方自理，退租时乙方的装修遵循“来修去丢”的原则，甲

方不予负责。

八、租赁期间水、电、暖费、税费由乙方支付，并由乙方承担

延期付款的违约责任。在租赁期如果发生有关部门征收本合未列

出项目，但与使用该商铺经营所发生相关的费用，均由乙方支付。

九、租赁期满，甲方有权收回店面，乙方无条件腾空。如甲

方继续出租该商铺，在同等条件下，乙方有优先承租权，但必须

提前三个月提出，并签订后期合同。

十、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回商铺,

造成甲方损失，由乙方负责赔偿。

1、擅自将承租的商铺抵押。

2、擅自拆改承租房屋的框架结构。

3、利用承租商铺进行违法活动。

4、故意损坏承租房屋。

十一、如因国家建设，不可抗力等因素致使本合同不能继续

履行，本合同无条件终止，乙方的经济损失甲方不予补偿。

十二、本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决，协

商不成的可向所在地人民法院起诉。

十三、本合同一式三从份，甲乙双方各执一份，备案一份，

均具有同等效力，双方签字后效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:

年一月—日年—月—日商铺临

时租赁合同6

甲方：

乙方：

现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守：

一、房屋座落地点：o面积：o附属物：___O

二、租赁期限：一年，即一年一月—日至一年—

月—日

三、租金及交纳时间：每月—元，按月付一次，先付后住，

其中第一次付款元，在之前付清；第二次付款

元，在—之前付清，依次类推。

四、租房押金：元，到期结算后归还。

五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均

不得无故终止协议。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违

约金元，并按实结算房租。

六、租赁期间的其他约定事项：

1、甲方提供完好的「房屋及设施，并按国家规定办理好有关

租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿，2、水

电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人（乙方）承担。

3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主

动办理暂住户口手续，若发生非件，乙方自负后果，并承担违约

责任。

4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，协议

自然终止，双方互不承担违约责任。

5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个

月通知对方，否则视作违约。

6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲

方有权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。

7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充

规定与本协议有同等效力。双方如果b现纠纷，先协商，协商不

成，由法院裁决。

8、合同签字生效，视作中介成功。中介方合法取得佣金，日

后双方发生变故，中介佣金不作退回。

9、电度，水度，煤气立方。

10、补充c

七、本协议一式份，甲乙双方各执一份，备案一份。经甲、乙

双方签字、盖章后生效。

甲方：

乙方：

日期：商铺临时租赁合同7

甲方：

乙方：

甲方愿意将产权属于自己的房屋已租给乙方。双方根据国家

相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：号,

建筑面积平方米。

第二条租赁期限租期_____年，自____年一月一日起至

年—月—日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中

止合同，收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金—元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。

但租金按当时的'物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

第三条租金和租金交纳期限：

1、每年租金为为人民币一万—仟—元整（¥元）。

2、从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年为—

元，第三年为元，第四年为____元，......）O

3、（或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分

—期付款，付款期限及金额约定如下：

第一期：租金为_____,付款时间为_年_月一日。

第二期：租金为_____,付款时间为_年_月一日。

第三期：租金为,付款时间为_年_月一日。

第四期：租金为,付款时间为_年_月一日。

第五期：租金为,付款时间为_年_月一日。

第六期：租金为,付款时间为_年_月—日。

（或3、乙方每（月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式

支付租金。）

4、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲

方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按

实欠租金1%加收滞纳金。

第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租

方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的

门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

第五条各项费用的缴纳

1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

2、水电费：由乙方自行缴纳；（本表表底数为度,

电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同

期满）。

3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋

的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴

纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的

费用）。

第六条出租方与承租方的变更：

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房

产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，

在同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须

事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。

取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权

利，承担原乙方的义务。

第七条违约金和违约责任1、若日方在乙方没有违反本合同

的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违

约金元C

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视

为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支

付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

第八条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁

或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因

不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通

知甲方。

第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应

友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同

法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规

定与本合同具有同等效力。

第十一条合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有

权向违约方要求赔偿违约金元。

本合同共一页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等

法律效力。

甲方：

乙方：

日期：商铺临时租赁合同8

出租方：_________

承租方：_________

位于珠海金湾区三灶镇月塘村综合楼商铺出租一事，在平等、

互利、自愿的原则下，经双方协商一致，达成如下合同条款：

一、租赁场地：月塘村综合楼靠口庄路口层号

商铺归乙方管理使用。（注明：承租方需提供身份证复印件一份）。

二、租赁期为年，自年月—日至年

—月一日止。

三、每个月租金为元整（¥元），

双方签订合同的当天内承租方应向出租方支付个月租金作

为该商铺的押金，在本合同期限届满时才退回无息押金。本商铺

未经出租方同意不得转租及转让，如违反，出租方有权终止本合

同，且押金不退还。

四、承租商铺所用水费、电费自行结清，商铺里面的电、水

设施承租方自行维修及维护。

五、承租方不得破坏商铺原有结构，如需变动，则必须取得

出租方同意，未经同意，承租方如擅自改变商铺原状及结构的，

出租方有权终止本合同，且押金不予退还及所造成一切后果由承

租方负责。

六、每月28号前交租金，如不按期交租，逾期5天以上则权

当承租方违约，出租方有权终止本合同，且押金不予退还。

七、承租方需办理相关证照时，b租方应提供该场地证明，

承租方必须合法经营，不得利用商铺从事违法活动。

八、租赁期间，承租方负责妥善管理该商铺，在租赁期间如

有房屋、门窗、水、电等设施损坏的，由承租方负责对其进行维

修，出租方不予负责。如承租方人为或管理不善造成损坏的出

租方有权追究承租方的责任及赔偿。

九、合同期满，在同等条件下，承租方有优先承租权。

十、在履行中如发生争议，应协商解决，协商不成时，任何

一方均可向当地人民法院提起诉讼。

本合同书正本一式两份，双方各执一份，双方签字生效。

甲方（公章）:

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年—月—日

年—月—日商铺临时租赁合同9

出租方：,以下简称甲方

承租方：,以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙

双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在—县—镇—村—组—号临

公路民房的一栋—间，建筑面积一平方米，类型,主要

装修设备,出租给乙方作—使用。

第二条租赁期限

租赁期共一个月，甲方从一年一月—日起将出租房屋交

付乙方使用，至一年—月一日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他

人调剂交换的；

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3、拖欠租金。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的.，乙方拥有优先承租

权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与

甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金—元，由乙方在—月—日交纳给甲方。

乙方在租赁期间所产生的用电费用由乙方自行承担。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

1、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期

检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明

电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承

租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到

甲方同意后方可施工。

3、乙方在房屋租赁使用期间，因乙方原因造成的门窗及房屋

墙体结构受损，由乙方负责修缮或进行等价赔偿。

本合同一式2份，甲乙方各执1份。

出租方：

地址：

电话：

签约地点：

合同有效期限：年—月—日

承租方：

地址：

电话：

签约时间：年—月—日商铺临时租赁合同10

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双

方协商一致，就汽车租赁事宜签订本合同，约定以下条款：

一、本合同为汽车临时租赁合同，甲方为乙方提供租赁车辆，

乙方向甲方支付相应的租赁费。

二、本合同租赁期限从年—月一日起至

年—月—日止。

三、租赁期间，乙方需要甲方提供车辆租赁服务，需提前一

天以电话的形式预约，通知甲方其所需的车型和租赁车辆行车的

全部路线，行驶所需的费用经双方协商同意后，甲方以书面的形

式将双方同意的内容填写在《汽车租赁有限公司短租业务流转表》

上，并用传真或其他的书面方式交乙方，乙方以传真或其他的书

面方式确认。乙方随时可以核对《汽左租赁有限公司短租业务流

转表》所填写的'内容。

四、付款方式为转帐方式。甲方在每月一日将上一月结租

金的发票送至乙方，乙方需在接到发票的—日内以转帐的方式

支付发票上的总租金额，若乙方没有按照合同约定期限支付租金,

需向甲方支付违约金，违约金计算方法为总租金额_5%、现金方式。

甲方在每月一日将上一月结租金的发票送至乙方，乙方每月将

月结租金在—日内以现金的方式支付发票上的总租金额，若乙

方没有按照合同约定期限支付租金，需向甲方支付违约金，违约

金计算方法为总租金额_5%、

五、甲乙双方同意，甲方提供乙方选用的车型为；车辆每日

工作时间为十个小时，乙方向甲方支付租金人民币元，若车辆超

时工作，乙方需向甲方支付租金人民币元/小时，不足一小时以一

小时计收；燃油费、路桥费、停车费由乙方支付；如因乙方需要，

导致甲方车辆驾驶人员需在外地住宿的，由乙方支付司机食宿费

人民币200元。

六、甲方承诺，向乙方提供的车辆车况状态良好；提供有效

的行车证件；对车辆投保车身险、第三责任险、司乘座位险、附

加险，且保险期限包含了租赁合同所约定的服务期限；所配备的

司机服务态度良好，熟悉路程，并保证按时到达。

七、本合同最短期限为一年。在本租赁合同期内，按照《汽

车租赁有限公司短租业务流转表》所列出的行驶区间内，仅汽车

的使用权属于乙方，乙方不得要求（甲方提供）司机违法违规行驶,

及在禁止停车的场所停车，由此产生的一切后果由乙方承担。

八、甲方负责租赁期内的车辆的保养、正常磨损的维修、年

审、季审的工作，并承担相关费用。

九、租赁期间的车辆燃油费、路桥费、停车费、违章罚款等

在车辆使用过程中的费用支付情况以甲方提供的《汽车租赁有限

公司短租业务流转表》为依据。

十、在使用车辆过程中由于乙方的原因使车辆有任何损坏需

要维修但又达不到保险公司理赔要求的，乙方必须按车辆原样给

予修复或照价赔偿。

十一、在使用车辆过程中，乙方保证提供准确的行驶路线并

严格按照事先双方协商同意的路线行驶，若乙方要求与《汽车租

赁有限公司短租业务流转表》内容不一致的，需征得甲方同意。

十二、在租期内由于车辆的正常磨损或机械故障所造成的停

驶，甲方应在接到乙方通知的4个小时内提供另外一台相同级别

的车供乙方使用，但不负责因此对乙方造成直接或间接的损失。

十三、在租赁期间，如乙方发生关闭、停产、合并、分立、破

产等而丧失支付租金及相关费用的能力时，甲方有权立即采取紧

急措施，不提供任何行车服务，且乙方并不因此免除本合同规定

的其它责任。甲方因上述原因停止服务给乙方带来的一切后果均

无须承担任何责任。

十四、凡需对本合同进行修改或补充的，须经双方协商制定，

并以书面形式双方签字后生效。

十五、有关合同的一切争议，双方应友好协商，如无法协商，

交由合同签订地（深圳）的人民法院审理。本合同一式二份，经甲、

乙双方签字后生效。

甲方：

乙方：商铺临时租赁合同11

甲方：

乙方：

甲乙双方本着互利互惠、平等自愿的原则，经双方协商就衡

一国际一楼商铺临时租赁事项签订本协议，供双方共同遵守执行。

一、临时租赁位置。

1、临时租赁位置位于区层

2、甲方提供促销展架计一个、每个一个、每个—元。

3、经营范围：临时租赁位置仅限于经营

4、经营品牌：

二、租赁期限为：自年月—日至

年一月一日止。

三、该租赁摊位的租金为一元。

四、该摊位的质保金为一元。

五、乙方须在本协议签署之日向甲方一次性交付上述租金和

质保金共计人民币—元。租赁期限届满，甲方对临时摊位进行

验收，乙方并归还甲方所提供的所有道具并确保无任何损坏，甲

方在乙方搬出租赁区之日起二十天内将质保金退还乙方（不计利

息）。

六、临时租赁期间双方的权利、义务。

1、甲方的权利和义务C

①、甲方有权利提供摊位指定物业部门进行管理。

②、甲方保留改进，扩充，增加或减少商场用途，数量或面

积的权利。

③、甲方尽量减少给乙方经营上带来的‘不便。

④、甲方有权合理使用公共地方不须通知乙方。

2、乙方的权利和义务。

①、乙方必须遵守甲方各项规章制度和流程。

②、乙方必须接受甲方指定的物业部门进行管理。

③、临时租赁期间，乙方承担该租赁摊位的防火，防盗责任，

并为甲方定期的入铺安全检查提供协助。

④、负责临时租赁期间环境卫生，公共设施设备的保养，安

全防范工作等。

⑤、临时租赁期间内，不得将摊位转租，分租，转让，出借，

抵押，出售，用于非法活动或改变摊位用途。

⑥、乙方经营活动中一切经济和法律责任由其承担。经营中

一切债权债务均由乙方自行负责，与甲方无关。乙方在经营过程

中，因经营纠纷等被法院和有关部门查封租赁摊位，甲方有权单

方解除本协议。

⑦在经营过程中如有质量问题或要求退货的、乙方应无条件

服从。⑧专柜员工工资由乙方支付，实行同工同酬，按劳分配、

多劳多得的原则发放工资。同时乙方应承担员工国家法定节假日

加班费、各项社会福利等。

七、违约处理。

双方在临时租赁期间，任何一方违约必须承担法律责任。

乙方未按照本协议中约定的日期开业或为经甲方同意擅自停

业的，连续二天以上不营业，甲方有权单方终止协议，收回商铺，

没收乙方所交的质保金。

八、本协议续租

1、本协议期满后，乙方有优先续租权。

2、乙方如需续租，应在租期届满前10天向甲方提出，并签

订新租赁协议。

九、其它约定:

1、如甲方经营需要或其他租户进场，甲方提前三天通知乙方,

乙方必须无条件调整位置。

2、乙方保证展示和销售的产品必须为

十、本协议一式二份，甲、乙双方各一份。

甲方：

乙方：

日期：商铺临时租赁合同12

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

乙方自愿承租甲方产权商铺，甲方同意将该商铺出租给乙方

从事商业合法经营，双方在相关法律的基础上，经友好协商，制

订如下协议：

一、商铺地址

甲方出租的商铺坐落于室；建筑面积：平方米。

二、租赁期限

店铺租赁期限为一年，自一年—月—日起至一年—月—日

止。甲方给予乙方月的装修期，即自一年—月—日至一年—月—

日为装修期，装修期间免收租金，装修期满，无论乙方是否装修

完毕都应按时交纳租金。

三、租金及交纳方式（现金或转账）

1、第一年每月租金为人民币元/月，（每个月支付一次

租金）共计人民币元；第二年租金在第一年租金基础上递增

—%,每月租金为人民币元/月，（每个月支付一次租金）共

计人民币—元；等等。起租日前天内，乙方支付甲方第一期租

金，以后租金支付方式以此类推。上述租金不包含店铺出租税，

如涉及缴纳店铺出租税，该费用由乙方承担。

2、甲、乙双方在合同签订后，乙方支付甲方个月租金作为押

金（共计人民币元），甲方收到押金后乙方方可办理进场装修。

3、押金在租赁期满或合同解除时，甲方扣除合同中提及的乙

方拖欠费用及违约费用后，将剩余押金无息归还给乙方。

4、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，同等条件下乙方享

有优先承租权。

四、乙方有下列情形之一的，甲方可以单方解除合同，收回

房屋：

1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、乙方利用承租房屋进行违法经营、犯罪活动的；

3、乙方拖欠租金累计达

五、租赁期间房屋修缮

甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责；

租期结束或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏已装修部分及

房屋架构，保证在正常使用状态下交还给甲方。

六、各项费用的缴纳

1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳承租期间的物

业管理费用。

2、水电赛：由乙方自行缴纳；（水表底数为。度，电表底数

为0度，此度数以后经营期间的费用由乙方承担，直至合同期满）。

3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋

的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项税费均由乙方缴

纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的

费用）。

七、甲方与乙方的'变更

1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产

所有者继续有效。甲方出售房屋，须提前个月通知承租人，在同

等条件下，乙方有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方

使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方

的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享

有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

八、乙方必须遵守国家的法律、法规合法经营，如违纪违法

造成的一切后果，由乙方自行承担。在乙方经营期间，发生偷盗、

火灾由乙方负责。

九、违约金和违约责任

1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租

给他人，视为甲方违约，甲方负责赔偿违约金，违约金按押金倍

收取。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视

为乙方违约，乙方负责赔偿违约金，违约金按押金倍收取。

十、免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损

失的，双方互不承担责任。

H■一、争议的解决方式

本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任

何一方均可以向当地人民法院起诉。

十二、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上

共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十三、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式4份，甲、

乙双方各执1份，红谷滩金街租赁服务部和万达物业部各执1份

备案。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月—日年—月—日商铺临

时租赁合同13

出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）

乙方因办公需要，租用甲方房屋，经双方协商特订立本合同，

以便共同遵守。

一、出租房屋地址：杨家桥104国道边（原基础公司）二楼

二、租赁期限：租期为叁年。从年月日至年月日

止。三、租赁用途：办公

四、租金计付办法：每年租金元（另水电押金3000元）。

乙方每年支付一次房租。本合同生效之日，乙方支付第一年房屋

租金45000元，以后于每年合同到期提前半个月支付下一年租金。

乙方未能如期交清房租，合同即行中止，甲方有权将此房屋另租

他人。

五、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三人，不必征

得乙方同意，但应提前壹个月通知乙方，乙方如欲将房屋转租给

第三人使用，必须征得甲方的同意，否则甲方有权终止合同，收

回房屋使用权，对乙方在房屋内的装修材料按甲方通知期限内乙

方自行拆除，不作任何补偿。

六、租赁期间，如遇甲方企业经营决策调整，对该房屋使用

和经营方式等发生变动，或遇地块拆迁等必须提前贰个月书面通

知乙方解除合同，剩下租金按比例退还给乙方（不计利息）。

七、租赁期间，涉及该出租房屋的管理费、水电费、房屋租

赁调节税等各项税费由乙方自理，甲方概不负责。

八、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，保持

设备完好无损，乙方如因故意或过失造成租用房屋或设备的'毁损,

应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙