房屋托管合同终止协议

PAGE房屋托管合同终止协议甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《房屋托管合同》（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，一致同意提前终止该房屋托管合同，并就相关事宜达成如下协议：一、合同终止原因双方经协商一致，决定提前终止《房屋托管合同》，自本协议生效之日起，双方之间基于该合同产生的权利义务关系即告终止。二、房屋相关事宜1.房屋现状乙方应在本协议生效之日起[X]日内，将托管房屋恢复至甲方交付时的状态（正常使用损耗除外）。乙方应确保房屋内的设施设备、装修装饰等保持完好，若有损坏，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。2.房屋交接甲乙双方应于本协议生效后的[X]个工作日内，共同对房屋进行交接。交接时，乙方应向甲方提供房屋及附属设施设备的清单，并经双方签字确认。甲方应对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题，应及时通知乙方进行整改，直至符合交接要求。3.钥匙及相关物品交接乙方应在房屋交接时，将房屋的所有钥匙、门禁卡等相关物品全部交还给甲方。同时，乙方应确保已将房屋内甲方交付的其他物品（如家具、电器等）全部清理完毕，并归还甲方。三、费用结算1.租金及押金结算截至本协议生效之日，乙方已收取的房屋租金为[具体金额]元，其中，已用于抵扣本协议生效前房屋使用期间产生的相关费用（包括但不限于水电费、物业费、维修费用等）共计[具体金额]元。经双方核算，乙方应于本协议生效之日起[X]日内，向甲方退还剩余租金[具体金额]元。乙方在托管房屋期间，按照《房屋托管合同》的约定收取了甲方房屋押金[具体金额]元。在房屋交接完成且乙方无任何违约行为及未结清费用的情况下，乙方应于本协议生效之日起[X]日内，将房屋押金全额退还给甲方。2.其他费用结算乙方应向甲方提供本协议生效前房屋使用期间的水电费、物业费、燃气费等各项费用的明细清单，并确保已结清所有费用。若因乙方未及时结清上述费用导致甲方产生额外损失的，乙方应承担全部赔偿责任。对于房屋在托管期间因乙方使用或管理不善而产生的维修费用，若已由甲方垫付，乙方应在本协议生效之日起[X]日内，将该笔维修费用支付给甲方。维修费用的具体金额以甲方提供的有效票据为准。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求将房屋恢复原状、进行交接或退还租金、押金及其他费用的，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.若甲方未按照本协议约定的时间与乙方进行房屋交接或接受乙方退还的租金、押金及其他费用的，每逾期一日，应按照未接受金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取法律手段追究甲方的违约责任，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。3.任何一方违反本协议的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。五、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协