住房消防安全承诺书

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住房消防安全承诺书

一、落实消防安全责任制，制定消防安全制度、消防安

全操作规程，制定灭火和应急疏散预案；

二、按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设

置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效；三、

对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保

完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查；

四、保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，保证

防火防烟分区、防火间距符合消防技术标准；

五、组织防火检查，及时消除火灾隐患；

六、组织进行有针对性的消防演练，单位的主要负责人

是本单位的消防安全责任人；

七、确定消防安全管理人，组织实施本单位的消防安全

管理工作；

八、建立消防档案，确定消防安全重点部位，设置防火

标志，实行严格管理；

九、实行每日防火巡查，并建立巡查记录；

十、对职工进行岗前消防安全培训，定期组织消防安全

培训和消防演练。

上述承诺，请广大社会群众监督。

承诺单位（公章）：

消防安全责任人：

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业主/住户消防安全责任书

根据《中华人民共和国消防法》以下简称《消防法》和

经营管理公司相关规定，为确保ZZXX-X不发生火险和消除

火险隐患，特制定ZZXX-X业主/住户消防安全责任书，并确

定ZZXX-X栋号的住宅业主/住户为防火责任人，其

责任如下：

一、建立以木单元住宅的防火责任人为主导，住宅使用

人员共同参与的消防安全小组，认真学习贯彻执行《消防法》等

消防法规及条款。

二、防火责任人应经常教育住宅使用人员树立防火意

识，使用完电器、燃气用具后，开关（阀门）要关闭。

三、营业用房需配备必需的消防设备器材，定期检查维

修，并在有效期结束前或使用后及时更换或补充材料。

四、经常组织住宅使用人员进行消防知识及火警逃生、

自救技能的学习，要求住宅使用人都会使用所配备的消防设

施和器材。

五、定期对本住宅内部消防工作进行检查、总结，并主

动配合有关消防监督机关和管理处对本单位消防工作的检

查、监督。

六、有义务参加和发动住宅使用人员参与消防部门和经

营管理公司组织的消防学习及宣传活动。

七、配合经营管理公司组织紧急状态下的疏散，火灾发

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生时应服从现场指挥员的统一指挥。

八、有责任保护火灾事故现场，协助经营管理公司和消

防机关调查火灾原因。

九、具有国家规定的有关防火安全责任人应的权利、义

务，承担相应的法律责任。

为保证本责任书的有效执行，对发现有违反上述条款，

造成火险或存在火险隐患等情况，经营管理公司有权追究责任

人，责任报消防主管部门或按《规定》给予处理或处罚。本责

任书自签字之日起生效，业主中间更换责任人则应双方持有关

证件到经营管理公司重新签订消防安全责任拐更换责任人

未重新签订责任书的，其前住宅负责人承担相应责任。

本责任书一式两份，具有同等法律效力。

责任人（单位）：栋号管理单位：ZZ（集团）

速达物业管理有限公司责任人：

电话：电

话：

出租房屋消防安全协议

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根据《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、事业单

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位消防安全管理条例》及有关规定，为了确保乙方以承包、

租赁或者甲方委托乙方经营、管理等形式使用的房屋、场地

和住所（以下简称出租房屋）的消防安全，经双方商定达成以

下协议，双方共同遵守：

一、出租房屋所处位置：。

二、出租房屋用途、经营项目：。

三、甲方责任：

1、出租房屋应有合法的产权证或主管主办单位开具的

使用证明。

2、出租房屋应符合消防安全的要求。

3、履行对出租房屋的安全监督管理职责，定期，不定

期对出租房租房屋进行消防安全检查。发现有违章违规现象和

行为以及有火灾隐患的，甲方有权责令乙方进行整改和停业整

顿。因此而产生的一切损失和费用，由乙方自行承担。

四、乙方责任：

1、乙方的承包人为消防安全责任人，对使用的出租房

屋的消防安全负主体责任，对出租房屋内的生产、经营活动

消防安全负责。

2、应具备安全生产条件或者相应资质并依法经营。出

租房屋用于公寓楼（出租）、饭店、商场、集贸市场等公众聚集

的场所，在使用或者开业前，应当向公安消防机构申报，经

公安消防机构批准后，方可使用或者开业。

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3、严格遵守各项消除法规及有关防火规定，出租房屋

及其周边消防疏散门、疏散楼梯、消防通道、安全出口等不得

堆放杂物占用占用、堵塞或紧闭，必须保持畅通。公众聚集

场所还应按规定设置消防安全疏散指示标志和应急照明设

施。

4、出租房屋内用电必须符合国家及地方有关规定，不

得超负荷用电和私拉乱接临时电线，电气线路和电气设备的功

率、保险装置应当与额定负荷相匹配，不得用其他金属丝代

替保险丝。

5、作为库房使用的出租房屋，必须符合《仓库防火安

全管理规则》，严禁吸烟，严禁使用电炉、电烙铁、电熨斗等

电热器具和电视机，电冰箱等家用电器。

6、出租房屋内禁止在具有火灾、爆炸危险的场所使用

明火。乙方因特殊情况需要进行电、气焊等明火作业的，动

火部门和人员应当按照甲方单位的用火管理制度向甲方申

请办理审批手续，落实现场监护人，由甲方确认无火灾、爆炸

危险等后，乙方方可动火施工。动火施工人员应当遵守消防安

全规定，并落实相应的消防安全措施。出租房屋附件严禁动

用明火、烧烤及焚烧杂草、树叶、废旧物品等。

7、出租房屋的消防设备、设施必须符合消防要求，始

终保持完整、好用、正常的工作状态，严禁遮挡或挪作它用，如

有丢失、损坏应及时购置或维修。

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8、负责消防器材的配置、正常维修、更换的费用。

9、对出租房屋进行装修或改造时，必须经甲方同意，

并确保施工期间的消防安全，工程竣工后，经公安消防部门

验收合格后方可使用。

10、公共娱乐场所必须参加火灾保险及公众责任保险。

五、违约责任：

1、凡因甲方未履行本责任书规定的内容，造成乙方损

失的，由甲方负责经济赔偿和承担相应的责任；

2、凡因乙方未履行本责任书规定的内容，乙方违反消

防法规，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿，并承担相应

的法律责任。

六、其它未尽事宜，由双方协商解决。

七、其它条款：

1、一旦发生火情，双方有义务及E寸报警，并积极组织

补救。

2、本责任书一式二份，甲乙双方各执一份。八、

本协议自年月日至年月日有效。

九、该协议作为甲乙双方出租房屋合同的附件，具有同

等的经济和法律效力。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

甲方代表签字：乙方代表签字：

年月日年月日

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装修消防安全承诺书范本

为维护泰德大厦1210单元在装修期间的消防安全，遵照

大连市政府的有关规定，实行逐级防火责任制，现泰德物业

公司（甲方）与业户（乙方）及其委托进行装修的装修公司（丙

方），订立消防安全协议书如下：

一.甲方权力和义务：

1、依据消防的相关法律法规，审定的设计方案,对装修

进行监督。

2、协调乙方及丙方进场施工事宜。

3、负责向乙方及丙方介绍与装修有关的消防设施和有

关规定。

4、负责协调乙方及丙方施工中的用电、用水和动火事

宜。

5、对乙方及丙方施工中的消防安全有监督的权力，在发

现乙方及丙方施工中对存在安全隐患的情况，有权责令乙方

及丙方进行改正，直至达到甲方要求。

二.乙方及丙方权力和义务：

1、负责施工期间的消防安全责任，保证不发生火灾，火

警事故。

2、在装修方案获得有关部门审批后，三日内向甲方提

交施工进度表，以便甲方安排乙方及丙方进场施工事宜。

3、乙方及丙方必须设立现场安全责任人，向甲方了解与

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装修相关的消防安全事宜，并对装修安全负责。

4、用电、用水和动火应得到甲方批准后方可进行：

电器操作人员应有电工操作证，应出示原件，并将复印

件报甲方存档备案。用水应事先向甲方提出申请，得到甲方

同意后方可进行。

进行动用明火工作时，应事先到甲方办理《动用明火许可

证》，操作应由有执照的焊工进行，严禁违章操作。

乙方及丙方施工中需要使用易燃物品时，应呈报甲方,

得到甲方批准后方可运入装修单元，并必须定点存放，物品

存放量不宜过多，以当日使用量为限。施工完毕后，如有剩

余，则必须马上将剩余物品运离大厦。

施工区域禁止吸烟，并保证已开通烟感及探头不受遮

挡。

5、装修区域应配备消防器材，手提灭火器数量配置要求

为:200平方米以下配3具2kg的灭火器,200-600平方米配5

具2kg的灭火器,600平方米以上配8具2kg的灭火器。

6、发生消防事故应及时处理，迅速通报甲方（或拨打

119）,同时打碎报警器进行报警,并如实报告事故原因，保护现

场，配合调查。

7、现场当日废料应清理完毕，特别是刨花锯末应每天清

除，设专人负责，施工废料或垃圾严禁堵塞消防通道，严禁遮

挡、损坏、挪用消防设施，保证现场清洁。

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8、乙方及丙方装修人员离场时，应认真检查施工现场,

防止留下火险隐患,人员离开时须将电器设备电源切断。

9、乙方及丙方应严格遵照消防局审定的方案施工，如有

修改应重新申报消防局审批，得到批准后再施工。

10、乙方及丙方应对装修人员进行安全教育，并制定相

应的应急预案。

本协议一式三份,三方各执一份。

甲方（盖章）：乙方及丙方（业主）（盖章）：

日期：日期：

装修公司（盖章）：

日期：

消防安全承诺书（承租户）

为确保我承租房屋的消防安全，不发生火灾事故，我承

诺履行以下消防安全责任：

1、确保承租房屋内不存在“三合一”现象。

2、加强对用火、用电消防安全管理，确保电器线路不

私拉私接，按照相关规定铺设（电器线路穿管）。

3、车间内只设置办公用房一间（面积不超过15平方米），

且办公用房内不得隔断，不得挪作它用，