商铺出租合同范本（16篇）

商铺出租合同范本（16篇）

商铺出租合同范本最新篇1

出租方：（简称甲方）

身份证：

承租方：（简称乙方）

身份证：

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法通则》

有关规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。

一、租赁房屋座落地点：

_市路门面房号

二、租赁期限：

从一年—月一日至_年_月.日

三、租金标准：

无论市场房费高低，均由乙方承担，甲方只在市场的房费之

上每月加收（）元整；其他税收，水电费由乙方承担。甲方收乙方

押金_万_千圆整（）

四、乙方无权将房子转让；乙方应在每季度初将市场房费和

加收房租一次付给甲方一年或月，逾期十天内不交，甲方有权将房

子收回，不退押金。乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期间半

途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金。

五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然

灾害，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合

同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。若

甲方因个人原因半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。

六、乙方在租赁期间，不得违背商城规定及一切常例，不得

和商城发生冲突，否则后果自负C

七、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续

租赁，应提前十五天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清

单交给甲方，（购电卡一张，房屋钥匙_把）手续办完，甲方退还

押金。

此合同一式两份，甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生

效。

甲方：

签订日期：

乙方：

商铺出租合同范本最新篇2

甲方（出租人）：

身份证号码：

乙方（承租人）:

身份证号码:

甲乙双方本着自愿平等的原则，经双方协商一致，达成如下

铺面出租协议：

一、甲方将位于号铺面出租给乙方经营使用。

二、租期：叁年,自年月日至年月日止。

三、铺面租金:

1、年月日至年月日每年租金为—元C

2、年月日至年月日每年租金为_元+（%）为租金。

3、年月日至年月日每年年租金为第二年租金+第二年租

金_8%为年租金。

4、铺面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提前一

个月交清下年租金。

四、铺面押金：合同一经签订，乙方需支付给甲方元为押金，

要求乙方在租期内要保证按时交纳水电费。期满乙方必须交给甲

方当时乙方装修时的原貌不得损坏（以乙方装修好时的照片或录

象为依据）若无损坏则甲方退还铺面押金，否则甲方不退还所收

铺面押金。

五、从合同签订日起，甲方给乙方一个月的装修时间，铺面

由乙方自己出资装修，甲方不给予任何费用补助，到期不得人为

损坏否则甲方不退押金。

六、相关税费：在租期内水电费，收视费铺面出租税、营业

税、个人所得税等相关税费均由乙方自行承担。

七、在租期内乙方自行负责水管、电表、电路、卷帘门等各

种维修费。

八、乙方在租期内若需转租，应先征得甲方同意，未经甲方

许可，乙方不得转租，而且，甲方有权收回出租权，并不退还租

金和押金，乙方应次期支付租金，逾期按应收总额收取每月10%的

滞纳金。

九、乙方在租期内不得从事违反法律、法规的一切活动。

十、承租期内，乙方应依法经营，服从相关部门管理，加强

安全意识。如出现火灾或非正常事故，其责任由承租人自行承担，

甲方不予负责。

十一、其它事项：

十二、合同一经签订，乙方按双方约定支付租金和定金，若

乙方违约则甲方不退换定金，若甲方违约，则双倍退还定金。

十三、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效。

甲方（出租人）：

签订日期：

电话：

乙方（承租人）：

签订日期：

电话：

商铺出租合同范本最新篇3

出租方：（以下简称甲方）

法定住址：_________

法定代表人：

职务：_________

委托代理人：

身份证号码：

通讯地址：_________

邮政编码：_________

联系人：_________

电话：_________

传真：_________

帐号：_________

电子信箱：_________

承租方：（以下简称乙方）

法定住址：_________

法定代表人：

职务：_________

委托代理人：

身份证号码：

通讯地址：_________

邮政编码：_________

联系人：_________

电话：_________

传真：_________

帐号：_________

电子信箱：_________

出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据

国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条房屋坐落地址

出租方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积

_________平方米。

第二条租赁期限

租期年，自年月0

起至年月日止。

第三条租金和租金交纳期限：

1、每年租金为为人民币元整（元）。月租

金每平方米不得超过元，每米柜台不得超过

o

2、从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第

二年为元，第三年为元，第四年为

元）。

3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金

分期付款，付款期限及金额约定如下：

第一期：租金为，付款时间为年

月0o第二期：租金为，付款时间

为年月日。第三期：租金为

,付款时间为年月日。

4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金,

出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承

租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

第四条租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方

概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏

已装修部分及房屋架构。

第五条各项费用的缴纳

1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。

2、水电费：由承租方自行缴纳，（水表表底数为度，

电表底数为度，此度数以后的费用由承租方承担，直至

合同期满）。

3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房

屋的内部设施损毁，包括门窗、水电笔，维修费由承租方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方

缴纳，（其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设

备的费用）。

第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务:

1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场

地的明显处悬挂或者张贴。

2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违

反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。

3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租

人。

4、违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设

置的柜台（包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台），禁止出租

并予以撤销。

5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。

6、不准为承租方非法经营提供方便。

第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务:

1、不得超出核准登记的经营范围。

2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台

标志。

3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从

事经营活动。

4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商

品后，要向消费者提供正式的销售凭证.

5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不

得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损

害消费者权益的活动。

6、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前

停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手

续；

7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。

8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监

督检查，服从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规

章制度。

第八条出租方与承租方的变更：

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房

产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人,

在同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必

须事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书

面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有

原承租方的权利，承担原承租方的义务。

第九条违约佥和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同

或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金元。

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,

视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金元。

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支

付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔

偿。

第十条续租

1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在

租赁期满前日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满

前对是否同意续租作出书面答复。如hi租方同意续租的，双方应

当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视

为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。

2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商

铺的优先租赁权。第十一条合同中止

承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金

^712o

第十二条合同的终止

1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；

2、双方通过书面协议解除本合同；

3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；

4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行

为表明不履行合同主要义务的；

5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限

内仍未履行；

6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；

第十三条免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损

失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自

然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。

第十四条争议处理方式

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决,

也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种

方式解决：

(1)提交仲裁委员会仲裁；

(2)依法向人民法院起诉。

第十五条通知

1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与

本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用

(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式

无法送达的，方可采取公告送达的方式。

2、各方通讯地址如下：o

3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日

内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相

应责任。

第十六条解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合

同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

第十七条补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未

作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合

同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效

力。

第十八条合同效力

本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖

单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为年，自

年月E至年

月日。

本合同正本一式份，双方各执份，具有

同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:

年—月—日年

月—日

商铺出租合同范本最新篇4

出租方（下称甲方）

承租方（下称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商,

就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

一、租赁门面描述

1、甲方将其拥有的座落于市车城大道三段（国道321线）

街6号商住楼号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积

共平方米。

2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且

保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面

同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。乙方不得收转

费、装修材料费和装修费等。

三、租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式

1、第年租金为—元人民币，大写圆整。

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业

管理费、地面费、管理费、维修费、政府对租赁物征收的有关税

项、及经营活动产生的一切费用都由乙方负责自行承担。乙方负

责自行向有关部门交纳。乙方应如期足额缴交上述应缴费用，如

因乙方欠费造成向甲方追缴时，甲方有权向乙方追缴。

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履

约保证金—元人民币，大写圆整，租赁期满，若乙方无违约行为，

本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

4、乙方要擅自改变门面的原有结构拆穿门面之间的墙壁，未

事先征得甲方的书面同意，拆通一墙量，乙方于本合同签订之日

向甲方支付履约保证金5000亓人民币，大写圆整。拆通二墙壁,

乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金10000元人民币，

大写圆整。若拆除，期满不续租，其装修材料费用由乙方自理并

恢复原貌。若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退

还乙方。

5、租金按年计算，按年收付。乙方在每年到期20日前将本

年度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方。甲方收款后应提供

给乙方有效的收款凭证。

6、但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整，从

第二年起，租金每年比上一年度增加—元（即第二年为一元，第

三年为—元，第四年为—元）

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付第一年租金之日将上述房屋钥匙交付乙

方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以

移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后10日内

搬离。乙方不得收转费、装修材料费和装修费等。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔

偿责任C

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需

要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行

承担。

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

5、按本协议第四条约定支付租金。

七、续租

租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租

权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可

根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁

合同。

甲方（盖章）

代表人（签字）

年一月—0

签订地点：_________

乙方（签章）

年—月—日

签订地点：_________

商铺出租合同范本最新篇5

出租人：（以下简称甲方）

承租人：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及相关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的

基础上，甲乙双方就房屋租赁及相关事宜达成协议，并订立如下

条款以便双方共同遵照执行。

第一条商铺基本情况

乙方承租的甲方商铺（以下简称该商铺）位于武汉市江夏区文

化大道清江泓景小区商铺，房屋编号％3-4号，建筑面积47.1平

方米。

第二条商铺用途该商铺由乙方在本合同租赁期限内用于房

屋装饰（装饰公司），在本合同租赁期限内乙方不得向第三方转租。

第三条租赁期限

该房屋租赁期限自20—年12月30日至20_年12月29日，

共计12个月。

第四条租金及押金

1、该商铺月租金为人民币3300.00元（大写：叁千叁佰圆整）。

其中不含物业管理费，物业管理费需乙方另交。合同期满，双方

需提前一月就续约事宜达成一致，以保证双方利益；乙方享有优先

续约权，续约租金可根据当时的市场价由双方商议决定，若续约

成功，双方另行签定续约协议C

2、商铺租金按季度支付。

3、租金仅指乙方对该商铺及商铺内甲方设备用具的占用费,

乙方发生的用水、用电、用气、通信、信息、有线电视、排污、规

费及除房产税和土地使用税外的税金等费用均不含在租金内，以

上费用均由乙方承担。

4、该商铺租金自20_年12月30日开始计取。

5、该商铺租赁押金为人民币6600元（大写：陆仟陆佰圆整），

用于乙方对该商铺损毁修缮费用及乙方违约对甲方造成经济损失

的抵扣。

第五条责任和义务

1、乙方应于每季度月末前向甲方足额缴纳该季度商铺租金。

2、本协议签字或盖章后，乙方向甲方缴清押金。本协议期满，

确认该商铺及甲方原有设施完好，乙方无违约事宜或违约事宜已

协商解决后，押金全额返还给乙方。合同存续期间，乙方不得擅

自将商铺转租给第三方，一旦乙方违约，甲方有权收回商铺经营

权。

3、租金标准与缴纳方式未经甲乙双方再次协商一致，任何一

方不得以任何理由变更。

4、乙方若未经甲方同意而未足额按时缴纳租金，甲方有权采

取制止乙方人员进出该商铺和停止供应乙方水、电等措施以促使

乙方足额缴纳租金。上述措施实施后两周内乙方未足额缴纳租金,

甲方有权单方面终止本合同并没收全部押金和扣留、处置（变卖）

乙方所有在该商铺内的物品。没收押金和处置乙方物品后仍不足

以弥补甲方损失的，甲方保留继续追偿的权利。

5、乙方若提前退租或该合同到期乙方不续租，甲方则收回该

商铺，乙方不得将该商铺转租给他人。

6、乙方若提前退租，甲方将不退给乙方租金。

7、在合同存续期间，如甲方违约，应双倍返还押金并赔偿乙

方损失。

8、在合同期间，甲方有权出售该商铺，但不影响本合同的执

行。

第六条违约责任与免责条件

租赁期间双方必须信守合同，因一方违反本合同规定对另一

方造成的实际经济损失，应由违约方承担相应责任，除赔偿外违

约方还应向守约方支付本合同年租金总额5%的违约金。

第七条附则

本协议自双方签字或盖章后生效，正本一式二份，甲方持一

份，乙方持一份，各份均具有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月―日年—

月—日

商铺出租合同范本最新篇6

甲方：业主（）

身份证号码

乙方：租主（）

身份证号码

甲方有位于建筑面积平方米的门面间，室内水、电二通,

设施完好，意欲出租，现经双方协商，达成以下协议，共同遵守

执行：

一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原则，自愿签订门面

出租合同。

二、租期自年月日至年月日，房屋租金每年为元，合

同签订之日起按一次性向甲方缴清。若甲乙任何一方提出提前解

除合同，均需征得双方同意，甲方需提前收回，退还已收乙方租

金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退还。

三、乙方在租房期间，每月的水、电费按实数向收取水、电

费的单位或个人如实缴纳。如因拖欠上述费用而造成对乙方的停

水、停电甲方概不负责。

四、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例,

承租人不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及

黄色等物品，或从事其他违法犯罪活动，如因乙方不遵守国家的

法律规定，所造成的一切后果及经济损失，由乙方承担全部责任。

五、门面快到期时，乙方如需续租，在同等条件下甲方应优

先乙方。乙方必须接受租金价格随当地市场价格变化而浮动。并

且应该提前壹个月一次性付清当年门面租金。如乙方无意续租，

必须提前一个月告之甲方，否则乙方赔偿甲方两个月门面租金。

若乙方将下年度门面租金一次性付清，在租赁有效期间内，乙方

有权转让，但需告之甲方。若是乙方自己联系租主，乙方有权收

取装修费，若是甲方联系租主，乙方无权收取装修费。

六、乙方退回门面给甲方时，甲方不负责乙方的任何装修费，

门面内外及其它若有损坏，乙方应负责维修。对于衣店牌、收银

柜、挂衣架、玻璃门、房门、地面砖等其它属于乙方的财产，能搬

走的财产乙方有权搬走，不能搬走的，不能对门面有任何的损坏。

七、租赁期间，乙方如发生水、火、电等意外灾害，与甲方无

任何关系；若发生不可抗力的自然灾害，乙方负责维修门面。

八、本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，经双方签字生

效，具有同等法律效力c

甲方：

年月日

乙方：

年月日

商铺出租合同范本最新篇7

出租方（以下简称甲方）：

地址：____________________________

注册地点：_______________________

授权代表：_______________________

联系电话：_______________________

承租方（以下简称乙方）：

授权代表：

联系电话：______________________

第二条专卖店位置、建筑面积、经营商号、经营范围

专卖店位置：______________

出租面积：________________

经营商号：________________

经营范围：以高尔夫球具、高尔天服装用品等为主，如有增

加其它与高尔夫不相关项目，需经甲方书面同意。

第三条租金、水电费

月租金：______________

押金：________________

水电费：______________

结账方式：____________

第四条租赁期间

双方同意本合同期限自年月日

至年月日。

承租期限年。

第五条甲乙双方权利与责任

乙方在租赁期间内应按本合同规定的租金标准、期限交纳租

金。如不能按时交付，拖欠一天按每月租金的百分之二每天加收

滞纳金，拖欠个月，甲方有权无条件收回承租场地并没收押金。

在练习场内甲方不得开设与乙方相类似之高尔夫专卖店。

甲方客人可在乙方店内享受所购商品折优惠。甲方可提供服

装、旧球放在乙方场地代售（价格面议）。

乙方不得破坏甲方所提供的有关高尔夫店内设备。租约到期

时，应完整交还甲方（更多精彩文章来自秘书不求人），有损坏，

照价赔偿。

甲方提供电话设施，但每月电话费均由乙方自行支付。

甲方负责安排乙方卖店工作人员住宿，水电费自行支付，乙

方工作人员必须遵守甲方员工宿舍制度。（入住工作人员不得超过

人）

乙方未经甲方书面同意，不得任意将承租场地转租他人。

第六条合同的履行、调解方式

本协议是唯一的有效合同。一式二份，双方各执一份，具有

同等法律效力，自签字盖章之日起生效。

遇到甲方场地发生变动（如转让、整体出租等），甲方只需提

前一个月向乙方提出解约，乙方则无条件配合甲方解除合约。

遇有不可抗拒原因，如战争、自然灾害，由双方友好协商解

决外，甲乙双方不得在合同期内，随意收（退）回商铺或违约。

甲方代表：乙方代表：

日期：日期：

商铺出租合同范本最新篇8

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

甲方愿意将产权属于自己的房屋b租给乙方。双方根据国家

相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条房屋坐落地址

甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积

平方米C

第二条租赁期限

租期_____年，自年一月—日起至年—月—日止。

租期为一年，每年付一次房租上打。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。

但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

第三条租金和租金交纳期限：

1、每年租金为为人民币万仟元整

（¥元）。

2、经双方协商，甲方同意乙方租金分—期付款，付款期限及

金额约定如下：

第四条各项费用的缴纳

1、物业管理费：向物业管理公司交纳；

2、水电费：由缴纳；（水表表底数为度,

电表底数为度，取暖费的费用由承

担，直至合同期满）。

第五条出租方与承租方的变更：

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房

产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，

在同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须

事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。

取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权

利，承担原乙方的义务。

第六条违约金和违约责任

若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给

他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。

第七条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不

成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第八条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济

合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补

充规定与本合同具有同等效力。

第九条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有

权向违约方要求赔偿违约金元。

本合同共一页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等

法律效力。

甲方（公章）：

法定代表人（签字）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

年一月—0

商铺出租合同范本最新篇9

甲方：（转让方）_______________________________

乙方：（受让方）_______________________________

丙方:（商铺出租方）___________________________

根据《民法典》,就甲方将位于商铺，转让给乙方一事，

甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：

第一条甲方与20—年—月—日前将位于商铺｛面积

平方米｝转让给乙方使用。

第二条该店铺所有权证号码为,产权为丙方，丙

方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为20—年—月—

日，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代

替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水

电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押

金归乙方所有。

第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备｛包括｝全部无偿

归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。

第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写—万元

整｛小写：元｝,上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙

方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他

费用。

第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为,

租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，

但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲

方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，

与乙方无关，

第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外,

乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天,

甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，

甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己

中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任,

第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。

第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转

让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙

方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，

甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权

解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失

元，并支付转让费的的违约金，

第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律

效力C

甲方：_________________________________

乙方：_________________________________

丙方:_______________________________

日期：20一年—月—日

商铺出租合同范本最新篇10

出租方（甲方）：____________________

法定代表人：____________________

地址：______________________________

承租方（乙方）：____________________

法定代表人：____________________

营业执照或身份证号

码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲

乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，

乙方承租甲方房屋使事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，

订立本合同。

一、出租房屋情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于

2、面积：m2

二、租赁期限、用途

1、经甲乙双方协商，乙方租赁该房屋经营不得擅自

改变用途，如需改变，需和甲方商议，取得甲方许可后方可改变。

2、甲乙双方约定，房屋租赁期限自年月

日起至年月日止，租期为年。

3、租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前提出续租要求，经

甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

该房屋年租金为人民币元整，大写：元整。

乙方应在房屋签订合同时一次性付清甲方第一年租金，以后每年

的租金在每年的月_______日前付清，甲方收取租金后向

乙方开具收款凭证。前三年房租不涨，后叁年每年上涨伍佰元整。

四、保证金和其他费用

1、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付

房屋租赁保证金，保证金为人民币1000元（壹仟元整）甲方收取房

屋租赁保证金后向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收

取房屋租赁保证金无息归还乙方。

2、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、卫生、光缆等和

商业活动产生的费用由乙方承担。

3、在租赁期内，乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务°

4、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用

不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

5、乙方租用期，应服从甲方及上级相关部门的监督、检查,

必须加强安全用电、用水、防水、防盗、如造成不安全事故，一切

损失由乙方承担。奂责该商铺日常的维修与养护并承担相关费用。

五、房屋的装让与转租

1、租赁期间，若乙方不履行合同规定，甲方有权依照法定程

序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方

继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

甲方签字：乙方签字：

日期：

商铺出租合同范本最新篇11

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上经协商甲乙双方愿

意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相

关规定，达成一致协议：

第一条：甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）地

址—镇外环路合同约定的面积平方米的铺现出租给乙

方，作为合法经营场所。

第二条租金、交纳方式：

1、租用期限年，自年月—日至

年—月—日。

2、本合同签订之日，乙方一次性支付甲方房屋租金—整

（—元）。

3、乙方在租用房屋期间，甲方不得干涉乙方合法经营。

第三条：出租方与承租方的变更

租凭期间，乙方有权将房屋转租给第三方使用，但必须付清

甲方所有费用并办理相关手续，取得使用权后第三方可成为本合

同的当然乙方。

第四条：乙方的职责

1、租凭期满和合同解除，乙方必须按时将租凭房屋内的全部

无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧的除外）交给甲方。

2、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民

共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成

的一切法律责任和财产损失，郡由乙方自行负责。

3、租凭期间产生的一切税费均由乙方自理。

第五条：甲方责任（甲方在租凭期内）

1、甲方向乙方提供和给的租凭房屋，并保证房屋内的水、电

两通。

2、在租凭期间，本房屋因自然灾害导致不能使用或是拆迁,

本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决，甲方需将租

金无息退还给乙方。

3、在租凭期间，甲方无权将房屋收回或转租他人。

第六条：本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共

和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有等效

力。

第七条：本合同经过双方签字盖章生效后生效，本合同正式

一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（公章）:

法定代表人（签字）：

乙方（公章）：___________________

法定代表人（签字）：

年月_______日

商铺出租合同范本最新篇12

出租方（以下称甲方）：联系电话：

承租方（以下称乙方）：联系电话：

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础

上，经友好协商，制定如下协议：

一、商铺地址

甲方出租的商铺坐落于，建筑面积一平方米。

二、租赁期限

双方商定商铺租期为一年，自—年_月_日起至_年_月止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回

商铺

1、承租方擅自将商铺转租、转让或转借的；

2、承租方利用承租商铺进行违法经营及犯罪活动的；

3、承租方拖欠租金累计达一天的，并赔偿违约金一元。

合同期满后，如出租方仍继续出租商铺，承租方享有优先权。

但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当

调整。

四、租金及交纳方式

1、每年租金为人民币7大写：_元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支

付一次，并必须提前一个月时间，于—年_月_日前交至出租方。

3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠,

甲方将有权向乙方每天按实欠租金的』加收滞纳金。

五、租赁期间商铺修缮

出租方将商铺交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方

概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商

解除合同，承租方不得破坏已装修部分及商铺架构。

六、各项费用的缴纳

1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为一度，电表底数为—

度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁商铺的质量或商铺

的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

4、使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴

纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的

费用）。

七、出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房

产所有者继续有效。承租方出卖商铺，须提前3个月通知承租人，

在同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将商铺转租给第三方

使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方

的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享

有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

八、违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同

或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金—元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视

为乙方违约，乙方负责赔偿违约金—元。

3、承租方违反合同，擅自将承租商铺转给他人使用的视为违

约，应支付违约金.元。如因此造成承租商铺损坏的，还应负责修

复或赔偿。

九、免责条件

若租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损

失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然

灾害导致不能使用租赁商铺，乙方需立即书面通知甲方。

十、争议的解决方式

本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任

何一方均可以向人民法院起诉。

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上

共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、

乙双方各执1份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月―E

商铺出租合同范本最新篇13

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家

相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条房屋坐落地址

甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。

第二条租赁期限

租期年，自年月日起至年月日止。

租期为一年，每年付一次房租上打。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。

但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

第三条租金和租金交纳期限：

L每年租金为为人民币万仟元整（¥元）。

2,经双方协商，甲方同意乙方租金分—期付款，付款期限及

金额约定如下：

第四条各项襄用的缴纳

1.物业管理费：向物业管理公司交纳；

2.水电费：由缴纳；（水表表底数为度，

电表底数为度，取暖费的费用由承

担，直至合同期满）。

第五条出租方与承租方的变更：

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房

产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，

在同等条件下，承租人有优先购买权。

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须

事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。

取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权

利，承担原乙方的义务。

第六条违约金和违约责任

若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给

他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。

第七条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不

成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第八条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济

合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补

充规定与本合同具有同等效力。

第九条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有

权向违约方要求赔偿违约金元。本合同共一页，1式2份，甲、

乙双方各执1份，均有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:

年一月―日年—

月—日

商铺出租合同范本最新篇14

一、甲方将座落于县城亲民中路汽车站运达商场靠车站东大

门一间面积为88.9平方米的临街门面租赁给乙方，用作四季沐歌

太阳能销售专卖店使用。

二、租期从20_年元月一日起至20_年十二月三十一日止

（即：两年）。

三、年租金15万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清

当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付5万元押金（不

计利息），合同期满押金退回。

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取

0.5%的违约金。

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，

可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆

除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由

甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违

反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方

损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损

失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委

托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托

维修造成房屋毁损，造成乙方损失的日甲方赔偿。其室内的各种

设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合

同则自然终止。

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，

或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲

方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因

改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得

乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取

得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金—元，并赔

偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分

损失。

十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优

先乙方。

十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充

规定与合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商

不成，可诉请人民法院处理。

十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订

日起生效。

甲方法人代表签字：盖章

乙方法人代表签字：盖章

年月日

商铺出租合同范本最新篇15

出租方（以下称甲方）：，身份证号码：

承租方（以下称乙方）：，身份证号码：

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础

上，经友好协商，制定如下协议：

一、房屋地址

甲方出租的商铺坐落于一街号，建筑面积一平方米。

二、租赁期限

双方商定房屋租期为一年，自一年—月—日起至一年—月—日

止。

三、承租方有下列情形之一的，巴租方可以中止合同，收回

房屋

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金—