质量是工程的生命

质量是工程的生命

9.15现场会心得体会

2011年9月15日，公司领导带领我们查看了外滩公建屋面漏

水情况，由于漏水给用户带来较大损失，工程竣工才两年的时间，同

时也给公司带来负面影响。作为工程部的管理人员，每大直接面对工

程质量，我自己对这样的工程质量也感到惭愧，同时也在思索产生质

量行为的原因，对如何抓好工程质量，建立质量品牌，维护公司形象

做好自己的本职工作进行了反思。

房地产公司是专业开发房屋建筑的企业，商品房同任何产品一

样，是给用户消费的，要经得起用户的检验，住房作为特殊的商品，

它的安全性和耐久性，决定了质量要求是第一关键因素。所谓“百年

大计，质量为本”，对建筑工程提出了最本质的要求。

要抓好工程质量，首先从设计入手。任何工程的设计优选方案

是最重要的第一步，如屋面防水，防水等级为四个等级，防水期限有

5年、1()年、15年、2()年，对应相应的建筑等级要求。防水材料也

多种多样，选择防水性能好、质量好的材料，施工效果也较好，如果

材料差了，防水期限短，甚至达不到防水要求。

第二，有好的设计，还要有好的施工效果。再好的设计和材料,

都只有按规范要求施工，才能作出合格的产品。建筑工程具有多样性、

复杂性的特点，工程质量控制也较难，一项工程，从开挖到动工，投

入的人力、物力都很大，参与的施工队伍多，人员素质良莠不齐，工

程质量是全局性，任何一方出现质量问题，都可能带来一系列问题。

如屋面渗漏、外墙渗水等常见问题，容易发生，但一旦反生，又属于

隐蔽工程，很难治理。在处理公司外滩枫景外墙渗漏中，遇到很多飘

窗处渗漏的问题，有的是窗户的安装没有紧密引起渗漏，有的是外墙

砖勾缝不密实产生浸水，有的窗台没有做滴水，同样的浸水，但原因

各异，处理方法也就不一样。但这些原因，都是施工不到位造成的，

因此，工程质量的保证，关键是施工质量的保证。选择优秀的施工队

伍，是保证质量的关键。公司在确定施工队伍比选时，不仅仅看投标

价格，应首先看施工队的技术水平、人员力量、做的业绩工程。只有

对工程负责的施工队才是合格的队伍，现在很多工程队是临时拼凑

的，人员根本没有专业水平，作出的工程出问题也很多，严重影响工

程质量。

第三，抓好工程监管。一项工程建设，处处围绕质量进行监管,

施工队有自己的质检部门，还有政府质监站、监理公司、业主的质量

监督管理等，可谓控制严格，但为何还是出现质量问题。主要是各方

主体监管主次不一样，而建筑工程本身的复杂性，即使现在作了分项

工程和检验批的检查，但也是抽检，不能保证100%的合格率，出现

质量问题是难免的。但重大的，原则的质量问题是不能出现的，这些,

质量验收规范中有详细的要求。很多时候，监管人员也是从大方面入

手检查，而小问题往往忽略，但小问题却带来大隐患，如屋面渗漏、

墙面渗漏等，本身具有的防水期限也难以保证不浸漏。在出现问题后,

治理却很麻烦，这告诉我们工程管理人员，不能忽视工程管理中的小

问题，对各方面质量都不能放松，在施工阶段，不符合规范施工行为

的，坚决返工处理，要经得起质量检验。如屋面防水、厨卫防水，一

定要作闭水试验，确保在一定水压下没有渗漏点，否则，交付后，引

起渗漏，后患无穷。

作为工程部的工程师，代表公司行使工程质量监督权利，我们

应该时刻以职业道德和公司岗位职责要求自己，在工作中严于律己，

狠抓质量，以质量标准进行验收，对不符合设计要求、规范要求的坚

决推倒重来，为维护公司利益做好自己的本职工作。