建筑物购买合同书范本

PAGE建筑物购买合同书范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[建筑物具体地址]的建筑物（以下简称"该建筑物"），并愿意出售给乙方，乙方愿意购买该建筑物，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就建筑物买卖事宜达成如下协议：第一条建筑物基本信息1.1该建筑物坐落于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，建筑结构为[具体结构类型]，层数为[X]层。1.2该建筑物附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、花园、地下室等]。第二条购买价格及付款方式2.1乙方购买该建筑物的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款期限]前支付至甲方指定银行账户。甲方收到全部款项后，应向乙方出具收款凭证。第三条产权状况及相关手续3.1甲方保证该建筑物产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。如因甲方原因导致乙方无法取得该建筑物完整产权，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。3.2甲方应协助乙方办理该建筑物的产权过户手续，所需费用按照法律法规规定各自承担。甲方应在本合同签订后[X]日内提供办理产权过户所需的全部资料，并积极配合乙方完成相关手续。如因甲方原因延误办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照合同总价款的[X‰]向乙方支付违约金。第四条交付时间及条件4.1甲方应在收到乙方全部款项后[X]日内将该建筑物交付给乙方。4.2交付条件：该建筑物应保持现状，包括但不限于建筑物主体结构完好、附属设施正常使用、室内外清洁等。甲方应结清该建筑物交付前的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。第五条质量保证5.1甲方保证该建筑物在交付时不存在质量问题，如因建筑物质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。5.2自乙方接收该建筑物之日起，在合理使用期限内，如发现建筑物存在质量问题，甲方应负责维修或承担相应的维修费用。第六条违约责任及相关税费6.1本合同履行过程中，因该建筑物买卖产生的相关税费，按照法律法规规定各自承担。6.2如因政策调整或其他原因导致税费承担方式发生变化的，双方应协商解决。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定履行义务，如逾期交付建筑物、未协助办理产权过户手续等，每逾期一日，应按照合同总价款的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。7.2若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付款项等，每逾期一日，应按照未付款项的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合