土地托管中介合同协议书

PAGE土地托管中介合同协议书甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有土地托管需求，乙方具备土地托管中介服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就土地托管中介服务事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为中介，为其寻找合适的土地托管服务方，并促成甲方与土地托管服务方签订土地托管合同。1.2乙方应勤勉尽责地履行中介义务，按照甲方的要求和条件，寻找符合资质和能力的土地托管服务方，并协助甲方完成相关洽谈、签约等事宜。第二条甲方权利与义务2.1甲方有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务，并及时了解中介服务进展情况。2.2甲方应向乙方如实提供与土地托管相关的信息，包括但不限于土地状况、托管要求、预期目标等，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。2.3甲方应积极配合乙方与土地托管服务方的沟通、洽谈等工作，按照乙方的建议和要求提供必要的文件、资料和协助。2.4甲方应按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。第三条乙方权利与义务3.1乙方有权按照本协议约定收取中介服务费用。3.2乙方应利用自身专业知识和资源，为甲方寻找合适的土地托管服务方，并向甲方如实介绍土地托管服务方的资质、信誉、服务能力等情况。3.3乙方应积极协助甲方与土地托管服务方进行沟通、洽谈，协调解决双方在合作过程中出现的问题，促成双方签订土地托管合同。3.4乙方在中介服务过程中应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息。3.5乙方应勤勉尽责地履行中介义务，不得故意隐瞒或提供虚假信息，不得与土地托管服务方恶意串通损害甲方利益。第四条中介服务费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的中介服务费用为人民币元（大写元整）。4.2支付方式：甲方应在本协议签订之日起日内支付中介服务费用的%作为定金，即人民币元（大写元整）；在甲方与土地托管服务方签订土地托管合同之日起日内支付剩余的中介服务费用，即人民币元（大写元整）。第五条土地托管合同的签订与履行5.1乙方促成甲方与土地托管服务方签订土地托管合同后，本协议中介服务即完成。5.2甲方与土地托管服务方应按照签订的土地托管合同履行各自的义务，乙方应协助双方处理合同履行过程中出现的问题。5.3若因甲方或土地托管服务方的原因导致土地托管合同无法履行或解除，乙方不承担责任，但乙方有权按照本协议约定收取已完成中介服务部分对应的费用。第六条违约责任6.1若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部中介服务费用及违约金。6.2若乙方未按照本协议约定履行中介义务，导致甲方未能与合适的土地托管服务方签订合同或遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接损失、预期利益损失等，并退还已收取的中介服务费用。6.3若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）；若因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。6.4任何一方违反本协议约定，应承担因违约行为给对方造成的全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方与土地托管服务方签订的土地托管合同履行完毕之日止。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；若补充协议与本协议不一致的，