韩国商铺投资合同范本

PAGE韩国商铺投资合同范本甲方：姓名：国籍：身份证号码：地址：联系电话：乙方：姓名：国籍：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方有意投资韩国商铺，乙方具备相关专业知识和资源，能够为甲方提供投资咨询及相关服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、合同标的物或服务具体描述1.商铺基本信息乙方为甲方推荐位于韩国[具体城市][具体街道]的[商铺名称]，该商铺建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。商铺用途为[商业经营类型，如零售、餐饮等]，目前处于[出租/空置]状态。2.商铺产权情况该商铺产权清晰，产权人为[产权人姓名]，产权证书编号为[具体编号]，不存在任何产权纠纷或抵押、查封等权利受限情况。3.投资服务内容乙方为甲方提供全程投资咨询服务，包括但不限于：协助甲方对商铺所在区域的市场环境、商业氛围、租金水平等进行调研分析；与商铺产权人或相关方进行沟通协商，协助甲方获取商铺详细信息及投资条件；协助甲方起草、审核投资相关文件，包括但不限于租赁合同、合作协议等；为甲方提供投资过程中的法律咨询，解答甲方关于投资韩国商铺的法律疑问；在甲方需要时，协助办理与商铺投资相关的手续，如公证、认证等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供投资咨询服务；在投资过程中，有权对乙方提供的信息及建议进行核实和判断，并自主做出投资决策；对乙方违反本合同约定的行为，有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。2.义务根据乙方要求，及时提供真实、准确、完整的个人信息及投资相关资料；按照本合同约定向乙方支付服务费用；尊重乙方的专业意见和建议，积极配合乙方开展投资咨询服务工作；在投资过程中，遵守韩国法律法规及当地商业习惯，不得从事任何违法违规行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用；在提供投资咨询服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合；对甲方违反本合同约定的行为，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照本合同约定，为甲方提供专业、全面、及时的投资咨询服务；对甲方提供的信息及资料严格保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外；在提供服务过程中，如发现可能影响甲方投资决策的重要信息，应及时告知甲方；协助甲方与商铺产权人或相关方进行沟通协商，争取有利的投资条件；依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，履行诚实信用、勤勉尽责的义务，保障甲方的合法权益。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付服务费用共计[X]韩元（大写：[大写金额]）。该费用涵盖乙方为甲方提供本合同约定的全部投资咨询服务的费用。2.支付方式合同签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为定金，即[X]韩元（大写：[大写定金金额]）；在乙方协助甲方完成商铺投资意向书签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即[X]韩元（大写：[大写该阶段支付金额]）；在甲方成功获取商铺所有权或经营权相关手续办理完毕后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即[X]韩元（大写：[大写剩余金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定，未向乙方提供真实、准确、完整资料，导致乙方无法正常开展服务工作或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方擅自变更或解除本合同，应向乙方支付合同总金额[X]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定："当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。"甲方的上述违约行为均违反了该条规定，应承担相应违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定提供投资咨询服务或提供的服务不符合约定，乙方应采取补救措施，如在合理期限内重新提供准确完整的服务等。若乙方经甲方书面催告后仍未采取有效补救措施或仍无法达到合同约定服务标准的，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反保密义务，泄露甲方信息给第三方，乙方应立即采取措施消除影响，并向甲方支付合同总金额[X]%的违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自变更或解除本合同，应向甲方支付合同总金额[X]%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同样依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，乙方的违约行为也应承担相应违约责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向中国有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方完成商铺投资相关手续并确认无任何遗留问题之日止。虽然合同生效，但在有效期内，双方应持续履行各自义务，确保投资活动的顺利进行。2.本合同一式两份，甲乙